Ипотека в Альфа-банке для зарплатных клиентов

Ипотека Альфа-Банка в Москве

На нашем портале вы можете подать заявку на ипотечный кредит в «Альфа-Банке». Сначала нужно ознакомиться с условиями выдачи жилищного займа в 2022 году, сравнить ставки по действующим в банке программам, изучить требования, которые предъявляются к заемщикам. Стоит поинтересоваться, какой пакет документов понадобится собрать. После того как вы определитесь с наиболее подходящими для вас параметрами получения кредитных средств, можно будет отправить запрос в режиме онлайн и взять деньги под сниженный процент.

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

Сроки

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

Сроки

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 2 дней

Сроки

Популярные ипотечные кредиты других банков

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

Сроки

О банке

АО «АЛЬФА-БАНК»

Лицензия № 1326 ОГРН 1027700067328

Премия «Банкир года»

n n”,”content”:”u041fu043e u0434u0430u043du043du044bu043c u043eu0442u0447u0435u0442u043du043eu0441u0442u0438, u043fu0443u0431u043bu0438u043au0443u0435u043cu043eu0439 u043du0430 u0441u0430u0439u0442u0435 u0426u0411″>’ >

Отзыв user-17317201034 Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам Росбанка г. Москвы Шуминой Марине и Исламовой Патимат.Спасибо вам за профессиональный подход, отзывчивость, проделанную.

ДомКлик Новикова Ольга Геннадиевна

Хочу выразить огромную благодарность и признательность менеджеру Сбербанка по ипотеке ДомКлик Новиковой Ольге Геннадиевне!
Ольга Геннадиевна в высочайшей мере профессиональна и. Читать полностью

Отзыв

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам Росбанка г. Москвы Шуминой Марине и Исламовой Патимат.Спасибо вам за профессиональный подход, отзывчивость, проделанную. Читать полностью

Шикарный специалист ипотечного отдела

Огромное спасибо Юрий Сергеевич! Благодаря вам у меня теперь снижена процентная ставка по ипотеке. Обращался по этому вопросу в офис Газпромбанка на ул. Гарибальди, 36. Юрий. Читать полностью

Регистрация сделки за 1 день

Здравствуйте! Очень благодарна сотрудникам Совкомбанк ипотечному отделу г. Сургут за содействие в получении ипотеки. А именно электронная регистрация сделки по покупке квартиры в. Читать полностью

Регистрация сделки за 1 день

Здравствуйте! Очень благодарна сотрудникам Совкомбанк ипотечному отделу г. Сургут за содействие в получении ипотеки. А именно электронная регистрация сделки по покупке квартиры в. Читать полностью

Благодарность

Добрый день,
хочу сказать большое спасибо Эльнаре Исып за оперативность, скорость обратной связи, корректность консультаций. Очень комфортно работать с профессионалами своего. Читать полностью

Регистрация сделки за 1 день

Здравствуйте! Очень благодарна сотрудникам Совкомбанк ипотечному отделу г. Сургут за содействие в получении ипотеки. А именно электронная регистрация сделки по покупке квартиры в. Читать полностью

Ипотеки от других банков

Наши пользователи часто ищут

• Самая выгодная
• На комнату
• На нежилое помещение
• На строительство жилья
• Без первоначального взноса
• Для учителей
• На гараж
• Военная
• На дачу
• Новинки
• Ипотека для молодой семьи
• Онлайн-заявка
• ВТБ Ипотека
• Ипотека Сбербанк
• Под 6 процентов
• Под 6 процентов при рождении ребенка
• Под 6 процентов на вторичное жилье
• На земельный участок
• Многодетным семьям
• На вторичном рынке
• Ипотека ДомКлик
• Ипотека Молодая семья
• Рефинансирование военной ипотеки
• С господдержкой для семей с детьми
• Для пенсионеров
• Займ на карту
• Калькулятор ипотеки на готовое жилье
• Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
• Калькулятор рефинансирования ипотеки
• Калькулятор сельской ипотеки
• Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
• Калькулятор льготной ипотеки
• Калькулятор ипотеки ДомКлик
• Калькулятор новой ипотеки
• Калькулятор военной ипотеки
• Калькулятор ипотечного кредита с досрочным погашением

Ипотека Альфа-Банка в других городах

Популярные ипотечные программы Альфа-Банка

Клиент может выбрать среди нескольких предложений наиболее подходящее для конкретного случая. В 2022 году предлагаются следующие ипотечные программы:

1. «Готовое жилье». Выдается на покупку квартир и домов на вторичном или первичном рынке. Ставка от 9,59%, максимальный срок составляет 30 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости жилья. Предоставляются суммы до 50 млн рублей. Возраст клиента должен составлять от 21 года до 70 лет.
2. «Рефинансирование». Если предыдущий кредит стал непосильным, поможет рефинансирование. Эта процедура предназначена для улучшения уже имеющихся условий кредитования. Процент от 9,69%, период до 30 лет, максимальная сумма — 50 000 000 р.
3. «Строящееся жилье». Как правило, при покупке квартиры у застройщика ставка несколько ниже, от 9,29%. Остальные условия такие же, как у других программ. Первый взнос снижается до 10%. Комиссии за оформление не взимаются.
4. «Под залог имеющегося жилья». В качестве залогового имущества может выступать не покупаемая квартира, а недвижимость, которая уже есть у клиента. Ставка будет от 13,19%. Сумма — до 50 млн, верхняя граница возраста на момент окончания выплат — 65 лет.

При выборе программы можно консультироваться с менеджером. Ипотека в Альфа-Банке оформляется в офисе, но заявку можно отправить через интернет. Подробности указываются на сайте организации.

Условия выдачи ипотечного кредита в Альфа-Банке

Ставка, период кредитования и максимальная сумма зависят как от конкретной программы, так и от дополнительного обеспечения. Подавать заявку и документы можно в режиме онлайн на сайте. Рассмотрение анкет длится до 3 дней.

Процент варьируется. Для готового жилья он немного выше — от 9,69%, для строящегося — от 9,39%, Период в среднем от 3 до 30 лет в зависимости от финансовой нагрузки (чем меньше срок, тем выше размер ежемесячного платежа).

Возможность досрочного погашения и перерасчета обговаривается заранее и прописывается в договоре.

Первоначальный взнос составляет 10-15%. Допускается использовать материнский капитал, но как минимум 5% стоимости необходимо внести из собственных накоплений. Также организация допускает использование материнского капитала для оплаты уже имеющегося долга. В этом случае будет произведен перерасчет.

Чтобы оформить ипотеку на покупку жилья в Альфа-Банке, необходимо застраховать помещения и собственную жизнь. Во втором случае можно отказаться, но страховка недвижимости обязательна, так как она является залогом и в случае неуплат учреждение продает ее для возвращения остатка долга.

Сумма зависит от дохода гражданина, а также стоимости самого жилья. Обычно она варьируется от 600 тысяч до 50 млн рублей.

Определенные требования предъявляются к залоговому имуществу. Оно должно быть в хорошем состоянии, пригодным для проживания, с удобствами, подключенным к электричеству, отоплению. Дома в аварийном состоянии не подойдут для получения ссуды.

Документы

Получить ипотеку на квартиру в Альфа-Банке можно при предъявлении определенного пакета бумаг. Организация должна удостовериться в благонадежности и платежеспособности клиента.

В обязательный список бумаг для получения ссуды входят;

1. Паспорта клиента и созаемщиков;
2. Справка 2-НДФЛ;
3. Копия трудовой книжки;
4. Копия страницы с регистрацией в регионе;
5. Документы на квартиру.

Дополнительно финорганизация может потребовать ИНН, СНИЛС или военный билет. Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить все доказательства регистрации бизнеса, налоговые бумаги, отчетность, выписку со счета. Сбор бумаг может занять некоторое время, поэтому их готовят часто до подачи заявления.

Преимущества ипотечного кредитования в Альба-Банке

Организация зарекомендовала себя как надежного кредитора. Получить ипотеку на приобретение недвижимости в Альфа-Банке можно достаточно быстро. Больше всего плюсов для зарплатных клиентов, поскольку проверка бумаг и их количество сводится к минимуму.

Популярность продукта связана с его положительными моментами. Финорганизация не предъявляет слишком высоких требований к жилью или потребителям, не тянtт с проверкой заявок. Ипотека в Альфа-Банке имеет следующие преимущества:

1. Надежность самой организации и защита от мошенничества;
2. Гибкие и максимально понятные условия кредитования;
3. Льготы и сниженные ставки для держателей зарплатных карт;
4. Возможность быстрого оформления с минимумом документов;
5. Отправка заявки через интернет;
6. Большое количество банкоматов в городах и возможность оплаты разными способами.

Положительных моментов у данной услуги много. Важно учитывать собственные предпочтения и возможности при оформлении кредита.

Есть и несколько отрицательных моментов, о которых не стоит забывать:

1. Финучреждение предлагает всего 4 программы;
2. Среди них нет специальных предложений для многодетных или молодых семей, других социальных групп;
3. Получить льготы могут только зарплатные клиенты.

Однако подобные недостатки можно встретить практически в любом финучреждении. Бывают и субъективные минусы: кого-то не устраивает размер ставки, кого-то — предоставляемая сумма. Требования к заемщикам стандартные, как и у других финансовых организаций.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Альфа-Банка. Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах.

Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос. Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором. Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по ипотечному кредиту в Альфа-Банке и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора.

Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.

Покупка собственного жилья требует больших затрат, поэтому многие предпочитают обращаться за помощью в банк. Ипотека в Альфа-Банке выдается проще, когда человек является зарплатным клиентом финучреждения. В этом случае оформление проводится значительно быстрее. Однако отсутствие зарплатной карты не является причиной для отказа.

Ипотечный калькулятор

Обязательно страхование недвижимости. От страхования жизни и титула вы можете отказаться. Тогда ваша процентная ставка может быть увеличена.

Наши программы

Первоначальный взнос от 10%

Новостройки

Первоначальный взнос от 15%

Вторичное жильё

Первоначальный взнос от 15%

Семейная ипотека

Размер кредита до 90%

Рефинансирование ипотеки

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 11,59%

Вторичный рынок — 10,89%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, к ставке на крупные суммы кредита, могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Полные условия

Подача заявки и документов — онлайн.

Рассмотрение заявки — 1-3 дня.

Срок кредитования — от 3-х до 30 лет.

Первоначальный взнос — от 10% по Ипотеке с господдержкой, от 15% для готового и от 10% для строящегося жилья. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 10% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.

Сумма кредита — от 600 тыс. до 70 млн рублей.

Процентная ставка — от 4,89% для строящегося жилья и для готового жилья по сделкам с договором купли-продажи от Застройщика.

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Адреса центров ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа-Банке

Оформите ипотеку в Альфа-Банке по ставке от 6,05% годовых для приобретения строящегося и готового жилья. Клиентам доступны 4 ипотечные программы для покупки квартир, апартаментов или другой недвижимости. Действует программа рефинансирования и кредитования под залог имеющегося имущества. Мы выдаём ипотечные кредиты на выгодных условиях:

первоначальный взнос от 10%;

срок кредитования до 30 лет;

максимальная сумма — 70 млн рублей.

Также уменьшаем кредитную ставку при быстром выходе на сделку и условии заключения договора комплексного страхования. Предлагаем дополнительные привилегии для зарплатных клиентов. Если вы получаете зарплату на карту или счёт Альфа-Банка, то можете рассчитывать на минимальное время рассмотрения заявки, сниженный процент по кредиту. Вам не нужно предоставлять в банк полный пакет документов.

Особенности и преимущества ипотеки

Выберите оптимальную программу кредитования в зависимости от размера первого взноса, общего срока возврата долга и процентной ставки. Оформите ипотечный кредит в Альфа-Банке и оцените все преимущества:

гибкие условия кредитования;

быстрое рассмотрение заявки;

подача документов онлайн;

удобное управление ипотекой через мобильное приложение Альфа-Мобайл;

опция Ипотека по паспорту.

Вы можете взять в ипотеку недвижимость в аккредитованном банком объекте или согласовать предмет кредитования во время подачи заявки. Главное, чтобы выбранный жилой объект полностью соответствовал требованиям Альфа-Банка.

Рассчитайте кредитную нагрузку онлайн с помощью калькулятора ипотеки. Инструмент поможет предварительно узнать процентную ставку, а также размер ежемесячных платежей. Точные условия кредитования зависят от суммы кредита, кредитной репутации заёмщика и других условий.

Станьте ближе к собственному жилью. Оставьте заявку на ипотеку и получите предварительное решение через одну минуту. Подробнее узнать о базовых ставках, условиях и требованиях к заёмщикам можно в разделе Полезно знать или по телефонам.

Ипотека для клиентов Альфа-Банка

Условия ипотеки для зарплатных клиентов Альфа-Банка в 2022 году, выгодные процентные ставки от 4.89%. Специальные условия по кредитам на жилье и рефинансированию ипотеки в Альфа-Банке для клиентов банка, держателей карт, вкладов и др.

• Ипотека Альфа-Банка
• Ипотека других банков
• Кредитные карты Альфа-Банка

• Условия
• Требования и документы

• Возраст: от 21 до 70 лет
• Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

• Условия
• Требования и документы

• Возраст: от 21 до 70 лет
• Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

Ипотека зарплатным клиентам других банков России

• Условия
• Требования и документы

• Паспорт
• Справка о доходах
• Трудовая книжка (копия)
• Документы по передаваемому в залог имуществу

• Возраст: от 21 до 65 лет
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Требуется

• Условия
• Требования и документы

• Возраст: от 18 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

• Условия
• Требования и документы

Рефинансирование ипотечного кредита и других кредитов сторонних банков с возможностью получения дополнительных денежных средств на любые цели.

• Паспорт
• Справка о доходах
• Трудовая книжка (копия)
• Свидетельство о браке
• Документы по передаваемому в залог имуществу
• СНИЛС
• Документы по рефинансируемому кредиту

• Возраст: от 21 до 65 лет
• Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Не требуется

Кредитные карты Альфа-Банка

• Кэшбэк – 33%, за покупки у партнёров — маркетплейсов, онлайн-кинотеатров и такси.

• Кэшбэк – 33%, за покупки у партнёров — маркетплейсов, онлайн-кинотеатров и такси.

• 1,5 миль «Аэрофлот Бонус» за каждые 60 руб. / 1$ / 1€ оплаты картой

Лучшие предложения по ипотеке в России

Оформить ипотеку клиенту Альфа-Банка

Участники зарплатного проекта в любом банке рассматриваются как наиболее надежные заемщики, о доходах которых кредитор осведомлен, поэтому документы и справки не требуются. Ипотечные продукты для этой клиентской категории в Альфа-Банке доступны на выгодных условиях.

Условия кредитования

Ставки ипотеки Альфа-Банка для зарплатных клиентов выгоднее, чем для остальных заемщиков. Прочие параметры кредитования также отличаются от стандартных, так как кредитор с доверием относится к своим действующим клиентам. Общие условия ипотеки:

• процентная ставка — от 4.89%;
• сроки кредитования — до 360 лет;
• сумма ипотечного кредита — до 50000000 рублей.

Страховые услуги в части оформления полиса на недвижимость обязательны, отказаться от них нельзя. Это требование действующего законодательства. Сумма составляет до 85% от стоимости кредитуемого объекта. После заключения кредитного договора недвижимость переходит в залог кредитору.

Как получить ипотеку зарплатному клиенту Альфа-Банка?

Альфа-Банк принимает онлайн-заявки: это наиболее удобный способ оформления договора, не требующий много времени. Для его использования достаточно:

1. Перейти по ссылке оформления и заполнить онлайн-форму.
2. Отправить заявку.
3. Узнать предварительное решение.
4. Подтвердить заявку в офисе — потребуется подать документов на рассмотрение.
5. Завершить оформление — приобрести недвижимость и передать ее в залог.

Также Альфа-Банк по-прежнему обслуживает посетителей в в своих отделениях, поэтому кредит участниками зарплатного проекта оформляется и таким менее удобным способом. Сроки рассмотрения при этом увеличиваются, а условия и требования остаются неизменными.

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

Для тех, кто работает по найму, кредит на покупку квартиры — это безальтернативный способ решения жилищного вопроса. В Альфа-Банке ипотека зарплатным клиентам позволяет обзавестись квадратными метрами в строящемся объекте, приобрести недвижимость на вторичном рынке или рефинансировать долг в другом финансовом учреждении. При помощи кредитной программы можно купить жилье без оплаты первоначального взноса.

Особенности ипотеки для владельцев зарплатных карт Альфа-Банка

Для работников, работающих по найму, приобрести квартиру можно с помощью ипотечного кредита в Альфа-Банке.

Наемные работники, получающие зарплату на карту Альфа-Банка, при оформлении ипотеки могут рассчитывать на преференции. Рейтинг доверия к заемщикам, которые уже пользуются продуктами кредитной структуры, выше, чем у остальных претендентов, желающих одолжить деньги на покупку квартиры.

Сотрудники Альфа-Банка осведомлены о размере доходов тех, кто пользуется зарплатными картами, поэтому у них нет оснований сомневаться в платежеспособности клиентов.

Процентные ставки и условия ипотеки

Сумма ежемесячного взноса и прочие нюансы ипотечного договора зависят от выбранного формата кредитования. При одобрении заявки заемщик вправе:

• приобрести строящийся или готовый объект недвижимости по льготной программе;
• рефинансировать долг, образовавшийся в рамках решения жилищного вопроса, в другом финансовом учреждении;
• получить деньги на любые цели (под залог квартиры/дома).

Пользователи дебетовых карт Альфа-Банка могут рассчитывать на ипотеку без первоначального взноса. В рамках альтернативной программы указанный платеж можно погасить средствами материнского капитала. Сниженная ставка по кредитному соглашению предусмотрена для тех, кто выбрал ипотеку с государственной поддержкой.

Строящееся жилье

• сумма кредитования — от 600 000 до 50 млн ₽;
• ставка (базовая) — от 7,69 до 8,49% ;
• размер первоначального взноса — от 10%;
• срок долгового обязательства — до 30 лет.

Тариф по ипотеке «Строящееся жилье» для пользователей зарплатных карт Альфа-Банка снижен на 0,4%. При отказе заемщика оформлять договор страхования жизни ставка по кредиту увеличивается на 2 пункта.

Максимальный тариф применяется, если сумма кредитования превышает 8 млн ₽ (г. Москва и МО), 5 млн ₽ (г. Санкт-Петербург и ЛО), 3 млн ₽ (прочие регионы РФ).

Покупка готового жилья

• сумма кредитования — от 600 000 до 50 млн ₽;
• ставка (базовая) — 8,49%;
• размер первоначального взноса — от 15%;
• срок долгового обязательства — до 30 лет.

При приобретении недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка тариф снижается на 0,3%, а если ипотечный договор подписывается не позднее 33 календарных дней с момента одобрения сделки — на 0,2%.

Под залог имеющегося жилья

• сумма кредитования — от 600 000 млн ₽;
• ставка (базовая) — от 13,69%;
• срок долгового обязательства — до 30 лет.

Заемщик вправе расходовать денежные активы на покупку земельных участков, домовладений, проведение ремонтных работ в жилых помещениях и прочие цели.

На оформление кредита могут претендовать лица без постоянной регистрации. В качестве заемщиков рассматриваются жители РФ, Украины и Белоруссии. Кредитная программа распространяется не только на наемных работников, но и ИП.

Оформить кредит можно под залог имеющегося жилья.

Без первоначального взноса

Альфа-Банк рассматривает заявки на оформление ипотеки, даже если у заемщика недостаточно средств на дебетовой карте, чтобы внести первый платеж. Финансовая структура готова заключить сделку, если должник обладает:

• имуществом, которое можно передать в залог;
• сертификатом на материнский капитал, активы которого разрешено расходовать на оплату первого транша за объект недвижимости.

Клиент Альфа-Банка освобожден от компенсации взноса, если ему одобрят программу «Рефинансирование ипотеки» или он станет заемщиком потребительского кредита с обеспечительными мерами. Диапазон процентных ставок по указанным программам варьируется от 8,19 до 13,99%.

Рефинансирование

Альфа-Банк предлагает выгодные условия кредитования держателям карт, которые оформили ипотечные программы в других финансовых учреждениях. Процедура рефинансирования позволяет снизить ежемесячный платеж или минимизировать период займа.

• сумма кредитования — от 600 000 до 50 млн ₽;
• процентная ставка (базовая) — 7,99 пункта;
• срок долгового обязательства — до 30 лет.

Процедура рефинансирования распространяется на объекты первичного и вторичного рынков недвижимости.

Для обладателей зарплатных карт ставка снижена на 0,2 пункта.

Требования Альфа-Банка

Прежде чем одобрить заявку по ипотечной программе, кредитная структура должна удостовериться в финансовой благонадежности должника. Держатели зарплатных карт рассматриваются как приоритетные заемщики на получение кредита.

Чтобы минимизировать убытки, Альфа-Банк соглашается на сделку только в случае, когда покупаемая контрагентом недвижимость — это ликвидный объект.

К имуществу

• отсутствие обременений и притязаний на право собственности со стороны родственников и третьих лиц;
• подключение к инженерным сетям (электричество, газ, канализация и прочее);
• отсутствие незаконных перепланировок;
• степень износа жилья — не более 65%;
• наличие каменного, кирпичного или железобетонного фундамента;
• отсутствие МКД в перечне объектов, предназначенных для расселения, сноса или реновации;
• наличие санузла и отдельной кухни.

Перед оформлением сделки по приобретению жилья на первичном рынке недвижимости финансовая структура проверяет как регистрационные документы девелопера, так и наличие разрешения на строительство.

К заемщику

• гражданин РФ (в большинстве программ ипотечного кредитования могут участвовать украинцы и белорусы);
• не моложе 21 года и не старше 70 лет (к максимальному порогу возраста заемное обязательство должно быть исполнено);
• работает по найму (не зарегистрирован в качестве ИП);
• общий трудовой стаж не менее 1 года;
• состоит в штате сотрудников как минимум 4 месяца (на момент подачи заявки).

При выборе формата кредитования обладатель карты Альфа-Банка вправе привлечь к участию до 3 созаемщиков.

Необходимые документы

Необходимые документы для заемщика, при оформлении кредита.

Клиенты, получающие вознаграждение за труд на счет, открытый в Альфа-Банке, вправе оформить ипотеку по паспорту. Но такая преференция увеличит базовую процентную ставку на 0,5 пункта.

Если кредитная структура сомневается в финансовой благонадежности заемщика, работающего по найму, она вправе потребовать (по выбору):

• 2-НДФЛ или справку о доходах (по форме банковского учреждения);
• выписку о транзакциях по зарплатной карте.

Альфа-Банк может обязать клиента представить документы, подтверждающие стаж работы (трудовая книжка или справка о состоянии лицевого счета застрахованного лица в ПФР).

Порядок оформления ипотеки

Чтобы стать участником ипотечной программы, заемщик вправе:

• лично обратиться в офис финансовой организации;
• подать заявку в режиме онлайн (на сайте Альфа-Банка).

При посещении кредитной структуры заемщик заполняет анкету и предоставляет сотруднику необходимый пакет документов. У него можно уточнить условия ипотечного договора и нюансы оформления сделки.

Клиент вправе оформить заявку на кредит в режиме онлайн. На интернет-портале Альфа-Банка (вкладка «Частным лицам — ипотека») предусмотрена форма для заполнения, где необходимо указать:

• Ф.И.О.;
• номер телефона;
• адрес электронной почты;
• регион, в котором приобретается объект недвижимости;
• адрес места жительства (работы), размер заработной платы;
• образование, семейное положение;
• запрашиваемую сумму кредитования;
• наличие долгов в других финансовых учреждениях.

Внеся данные, следует кликнуть на опцию «Отправить». После обработки заявки заемщик будет проинформирован по телефону или СМС-уведомлением о принятом банком решении.

При окончательном одобрении заявки клиенту назначат дату, когда он должен посетить офис финансовой структуры, чтобы представить необходимые документы.

Сроки рассмотрения заявки

Предварительная проверка анкеты занимает 1-3 минуты. Окончательное решение по участию заемщика в кредитной программе Альфа-Банк выносит не позднее 2 рабочих дней.

Что делать после одобрения ипотеки

Если финансовая структура соглашается одолжить деньги на покупку жилья, контрагент может приступить к поиску объекта недвижимости. Процедура не должна занимать более 90 дней. В случае, когда в указанный период заемщик не находит подходящий вариант, сделка автоматически аннулируется.

Если поиски квартиры дали положительный результат, сотрудники банка проверяют, соответствует ли жилье предъявляемым требованиям. Только после этого финансовая структура назначает дату подписания кредитного договора.

При выборе квартиры на вторичном рынке недвижимости требуется присутствие не только заемщика, но и отчуждателя квадратных метров. В указанном случае оформляются 2 документа — соглашение о купле-продаже жилья и ипотечный договор.

Процедура поиска жилья, после оформления ипотеки, не должна занимать более 90 дней.

Как погашается ипотека

Внести денежные активы в счет исполнения долгового обязательства можно при помощи:

• терминалов Альфа-Банка;
• мобильного приложения «Альфа-Мобайл»;
• интернет-банкинга (сервис «Альфа-Клик»);
• кассы отделений Альфа-Банка;
• платежных устройств QIWI, «Киберплат», «Европлат»;
• офисов сотовых операторов Билайн, Мегафон;
• сервиса «Золотая корона — погашение кредитов»;
• салонов «Связной»;
• ФГУП «Почта России».

Погашение кредита без комиссии предусмотрено в интернет-банкинге, мобильном приложении, а также кассах и терминалах Альфа-Банка. Срок зачисления денежных средств на счет не превышает 2 дней.

Досрочное погашение

Кредитная структура Альфа-Банка позволяет обладателям карт погасить ипотеку с опережением графика (в полном объеме).

При досрочном исполнении заемного обязательства уменьшается срок кредита или размер ежемесячных платежей.

Заемщик обязан заранее уведомить банк о намерении рассчитаться по ипотечной программе в ускоренном формате. Точные сроки информирования о досрочном погашении кредита фиксируются в договоре.

После подачи заявки от заемщика банк скорректирует график платежей. Финансовая структура не вправе отказать клиенту в желании досрочно исполнить договорное обязательство. Совершить транзакцию можно в мобильном приложении или воспользовавшись телефонным сервисом «Альфа-Консультант».

Калькулятор ипотечного кредита

Чтобы подсчитать размер ежемесячного взноса по программе приобретения жилья, достаточно перейти на интернет-портал банковского учреждения. Сайт оснащен онлайн-калькулятором, который произведет арифметические действия за считаные секунды.

Перейдите на страницу необходимого займа на странице alfabank.ru/get-money/mortgage .

Потребуется указать исходные данные: размер кредитования, сумму первоначального платежа и период заемного обязательства. После заполнения данных необходимо при помощи галочки отметить опцию «Я зарплатный клиент Альфа-Банка». Онлайн-калькулятор также позволяет узнать величину налогового вычета по сделке и сумму экономии по оплате ежемесячных взносов при рефинансировании кредита.

Как стать участником зарплатного проекта в Альфа-Банке

Чтобы воспользоваться банковским продуктом, необходимо открыть депозит в финансовом учреждении и оформить карту. Затем клиент должен заполнить заявление о переводе зарплаты на расчетный счет в Альфа-Банке и передать документ в бухгалтерский отдел компании, в которой он исполняет трудовую функцию. На держателя зарплатной карты возлагается обязанность сообщить сотрудникам финансового учреждения ИНН работодателя.

Пластиковое изделие выдается при условии, что заявитель:

• гражданин РФ, Украины или Белоруссии;
• не младше 20 лет;
• состоит в трудовых отношениях не менее 3 месяцев;
• прописан в регионе, который обслуживает Альфа-Банк;
• обладает мобильным или стационарным телефоном (для связи);
• получает зарплату не менее 9 000 ₽.

После получения карты пользователь обязан ее активировать.

Дополнительные нюансы

Наличие счета, на который клиенту перечисляют зарплату, не гарантирует безоговорочного одобрения ипотечной программы со стороны Альфа-Банка. При отрицательной кредитной истории в предоставлении кредита на покупку жилья может быть отказано. В целях минимизации потенциальных убытков финансовое учреждение не может одалживать денежные средства тем, кто несвоевременно погашает кредиты в других банках.

Если работодатель задерживает с выплатой зарплаты, то заемщик обязан проинформировать об этом факте контрагента. Банк разрешит внести деньги на счет из альтернативных источников дохода.

При систематической невыплате вознаграждения за труд кредитная структура Альфа-Банка может скорректировать график внесения взносов или предоставить отсрочку платежа.

Преимущества и недостатки

Пользователи зарплатных карт выбирают ипотечные программы в Альфа-Банке по причине:

• минимальных расходов на оформление кредита;
• низких процентных ставок по долговым обязательствам;
• отсутствия штрафных санкций за погашение кредита досрочно;
• экономии на покупку жилья, приобретаемого у партнеров финансового учреждения;
• высокого сервиса в кредитной структуре.

Но банковский продукт не лишен недостатков. К ним относятся:

• наличие системы страхования;
• невозможность оформления ипотеки без официального трудоустройства.

Альфа-Банк вправе отказать клиенту в кредите на приобретение жилья без объяснения мотивов принятого решения.

Отзывы клиентов

Максим, Красноярск, 33 года:

Подал заявку на оформление ипотечной программы в режиме онлайн, которую одобрили за 1 день. Был приятно удивлен, что кредитная структура не потребовала дополнительных документов. По СМС уведомили, что банк готов одолжить мне деньги в большей сумме, чем я запрашивал. Затем мне позвонила сотрудница банка и проконсультировала, как можно уменьшить процентную ставку. В качестве бонуса я получил бесплатную карту, которой удобно погашать долговые обязательства. Обслуживание в Альфа-Банке оказалось на высоком уровне.

Людмила, Ростов-на-Дону, 47 лет:

Кредит мне одобрили быстро. Исполняла долговые обязательства в установленные сроки. Когда же я выплатила ипотеку, банк по непонятным причинам не выдал мне закладную. В договоре указано, что документ должен быть передан не позднее 15 дней с момента погашения кредита. Прошло уже 3 недели, но закладную я так и не получила. Сотрудники Альфа-Банка мне так и не объяснили, с чем связана задержка. Хочется, чтобы финансовая структура своевременно исполняла условия договора.

Кирилл, 41 год, Астрахань:

Вопрос расширения жилплощади возник после рождения ребенка. Поскольку я получаю зарплату на карту Альфа-Банка, то недолго думал, где взять кредит на покупку квартиры. Низкая процентная ставка и минимальный набор документов для оформления ипотеки — приоритетные критерии, определяющие выбор финансовой структуры, в которой я обслуживаюсь.

Ипотека в Альфа-банке для зарплатных клиентов

Зарплатный проект «Альфа-Банка» — комплексное решение, дающее некоторые привилегии держателям карт.

Участие в зарплатном проекте позволяет воспользоваться рядом льгот. Одной из таких льгот выступает ипотека для зарплатных клиентов.

Ипотека для зарплатных клиентов Альфа-банка

Один из крупнейших частных банков России — Альфа-Банк, — созданный ещё в 1990 году, сегодня также уверенно стоит на ногах, предлагая своим клиентам полный спектр финансовых услуг.

Банк насчитывает более 500 филиалов, отделений и представительств, одно из которых находится за рубежом. Сегодня на обслуживании сотрудников банка находится более 6 миллионов клиентов.

Альфа-Банк предлагает следующий пакет услуг:

• кредиты;
• кредитные и банковские карты;
• вклады;
• инвестиции;
• переводы и пр.

Преимущества для зарплатных клиентов

Для зарплатных клиентов Альфа-Банк разработал специальные условия ипотечного кредитования.

Данной категории клиентов предлагаются:

• пониженные процентные ставки;
• снижение расходов при оформлении кредита;
• скидки партнёров — агентств недвижимости;
• высокий уровень обслуживания.

Ипотека для зарплатных клиентов оформляется здесь с более низкой процентной ставкой по сравнению с другими категориями заёмщиков и без справки о доходах. Это часть программы лояльности банка по отношению к своим клиентам.

В 2022 годы Альфа-банк предусмотрел для держателей зарплатных карт 3 ипотечные программы. Рассмотрим их далее.

Приобретение готового жилья

Условия кредитования по данной программе следующие:

• Срок кредитования: от 3 до 30 лет.
• Сумма (в рублях): от 600 тысяч до 50 млн. рублей.
• Первоначальный взнос – от 10 %.
• Страхование: обязательное – от риска утраты объекта недвижимости. Дополнительное – жизни/здоровья заёмщика и титульное страхование.

Узнать процентную ставку по данному виду жилищного займа можно здесь. Подать заявку и документы держатели зарплатных карт могут в режиме онлайн. Заявка рассматривается в укороченные сроки – в течение 1-3 дней.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

Условия кредитования:

• Срок: от 3 до 30 лет.
• Сумма: от 600 тысяч до 50 млн. рублей.
• Гражданство – любое.
• Возраст: от 21 года (на момент подачи заявки) – до 70 лет (на момент завершения срока кредитования).
• Трудовой стаж: общий — от 1 года; на последнем месте работы — от 4 месяцев.
• Регистрация по месту жительства – любая.

Заполнить заявку на оформление кредита на любые цели можно по этой ссылке.

Строящееся жильё

Условия кредитования на покупку строящегося жилья аналогичны условиям оформления ипотеки на готовое жильё. Единственное дополнение – возможность привлечения до 3 созаёмщиков.

Рассчитать ипотечный кредит по данной программе можно здесь.

Процентную ставку увеличивает:

• отказ от страхования рисков (на 1%);
• оформление ипотеки по 2 документам (на 0,5%);
• ипотека на таунхаус (на 0.25%).

Ипотека без первоначального взноса

Возможна ли ипотека без первоначального взноса в Альфа-Банке? Ведь не у всех граждан имеется на руках сумма, составляющая от 15 и более процентов от стоимости жилья.

Держателям зарплатных карт банк сотрудники банка предлагают решить этот вопрос 2 способами:

1. Оформить 2 займа на недвижимость: первый кредит будет выдан под залог уже имеющегося жилья и используется в качестве первоначального взноса; второй ипотечный кредит — под залог приобретаемой недвижимости.
2. Оформить потребительский кредит в дополнение к ипотечному займу.
3. Оформить комплексную страховку, которая сведёт к минимуму все банковские риски.

Держателям зарплатных карт следует помнить, что отчисления на ипотечное кредитование не происходят в автоматическом режиме. Поэтому во избежание просрочек платежей необходимо регулярно переводить денежные средства на погашение кредита с зарплатной карты.

Как стать участником?

Чтобы стать участником зарплатного проекта в Альфа-банке, необходимо:

1. Стать клиентом Альфа-Банка: открыть свой счёт и оформить карту.
2. Заполнить в одном из отделений заявление на перевод зарплаты и передать в бухгалтерию на работе.
3. Сообщить сотрудникам банка ИНН работодателя. Это можно сделать в отделении, по телефону или в Альфа-Клик.
4. Начать получать зарплату.

Заказать карту Альфа-банка можно здесь.

Процесс выпуска пластика занимает от 3 до 5 дней. При этом клиент получает кроме основной зарплатной карты ещё 3 дополнительных, которыми могут пользоваться члены его семьи старше 14 лет. Ограничение на использование карты устанавливаются заявителем в индивидуальном порядке.

Для того чтобы оформить карту, необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Заполненную анкету по банковской форме.
3. Любой второй удостоверяющий документ (СНИЛС, водительские права, свидетельство о налоговом учёте, загранпаспорт, полис обязательного медстрахования).

Справа о доходах 2-НДФДЛ необходима зарплатному клиенту только для получения вспомогательных льгот к основному пакету.

Требования к потенциальному держателю карты Альфа-банка:

• гражданство РФ;
• минимальный возраст: 20 лет;
• работа в компании, являющейся партнёром Альфа-банка;
• постоянная прописка в регионе расположения банковского отделения;
• наличие стационарного или мобильного телефона для связи;
• стаж на действующем месте трудоустройства: от 3 месяцев;
• уровень постоянного дохода — не меньше 9 000 рублей.

Имя клиента может быть указано не более чем на 3 картах. И только 2 из них могут быть оформлены в одной и той же валюте.

После получения платёжную карту необходимо активировать, позвонив в офис банка или путём ввода ПИН-кода в одном из офисов.

Как взять ипотеку в Альфа-банке для зарплатных клиентов?

Ипотечный кредит от Альфа-банка для держателей зарплатных карт оформляется в упрощённом порядке. Зарплатным клиентам нет необходимости предоставлять полный пакет документов. Для подачи заявки потребуется только паспорт и код в зарплатном проекте.

Обратите внимание! Созаёмщикам, привлечённым к ипотеке и не являющимся зарплатниками, необходимо собрать пакет документов в полном объёме.

После одобрения заявки соискатель ипотеки предоставляет все необходимые документы, касающиеся выбранного объекта недвижимости. Наличие правоустанавливающих документов на объект обязательно.

Для инициирования процесса ипотечной сделки нужно:

1. Обратиться в отделение банка с заявлением или заполнить форму на официальном сайте.
2. Приложить к заявлению копию/скан паспорта.
3. Дождаться положительного решения и приглашения в банк для дальнейшего оформления ипотеки.

Дополнительные нюансы

Участники зарплатного проекта Альфа-банк должны учитывать тот факт, что наличие зарплатной карты ещё не является абсолютной гарантией получения ипотечного кредита.

Сотрудники банка проверяют всех клиентов. В случае обнаружения «пятен» в кредитной истории, например, просрочек в сторонних финансовых организациях, клиенту, скорее всего, откажут в выдаче средств для покупки жилья.

В случае задержки зарплаты работодателем (по разным причинам) клиент должен сразу же оповестить сотрудников Альфа-банка об этом факте. В таких случаях внесение платежа возможно из сторонних источников. При этом банк не потребует предоставления сведений об источнике дополнительного дохода.

Если работодатель систематически задерживает зарплату, то Альфа-Банк может пересмотреть действующий график оплаты или предоставить отсрочку платежа. Это достигается путём уменьшения размера ежемесячного взноса на том основании, что у банка нет истинного представления об актуальном положении дел с выплатой зарплаты.

Способы погашения долга

Осуществлять погашение ипотеки можно любым способом в рамках установленного графика. При этом заёмщику предоставляется возможность согласования с банком дня выплаты ежемесячного взноса со днём начисления зарплаты. В этом случае банк вправе автоматически списать сумму для взноса.

Зарплатный клиент может погашать задолженность любым из следующих способов:

• в любом отделении Альфа-банка (перевод выполняется моментально и без дополнительных комиссий);
• посредством интернет-банкинга;
• через терминалы и банкоматы Альфа-банка;
• почтовым переводом;
• через электронные кошельки платёжных систем;
• через мобильный банк «Альфа-Мобайл» (приложение можно скачать здесь).

В завершение статьи ещё раз подчеркнём преимущества оформления ипотеки в Альфа-банке для зарплатных клиентов. Участники зарплатного проекта могут рассчитывать на такие привилегии, как:

• лояльное отношение со стороны банка;
• сокращённый пакет документов;
• пониженная процентная ставка по всем ипотечным программам;
• минимальный срок рассмотрения кредитной заявки.

Зарплатный клиент позиционирует себя как надёжный партнёр банка, доходы которого прозрачны и стабильны. И если имеется возможность стать участником зарплатного проекта данного банка, то стоит это сделать, чтобы быстро и выгодно оформить ипотечный кредит.

Ипотека от «Альфа-Банка» для зарплатных клиентов

Для многих категорий граждан ипотека — единственная реальная возможность приобрести собственное жилье.

Покупка жилья — дело ответственное: необходимо взвесить свои возможности и внимательно рассматривать предложения кредитных организаций.

В более выгодных условиях находятся клиенты, участвующие в корпоративных проектах, в частности, зарплатные клиенты «Альфа-Банка».

Содержание [Скрыть]

• Подробнее об ипотеке для зарплатных клиентов «Альфа-Банка»
• Особенности и отличия
• Требования
• Требования к заемщику
• Необходимые документы
• Требования к имуществу
• Условия
• Процентные ставки
• Сроки ипотечного кредитования
• Доступные суммы
• Залог
• Прочие условия
• Как рассчитать ипотеку
• Как получить ипотеку
• Заявка
• Одобрение
• Процесс получения займа
• Как погашается ипотека у зарплатных клиентов «Альфа-Банка»
• Досрочное погашение
• Плюсы и минусы ипотеки для зарплатных клиентов «Альфа-Банка»

Подробнее об ипотеке для зарплатных клиентов «Альфа-Банка»

Участие в ипотечном кредитовании, рассчитанном на долгосрочное погашение кредита, предполагает риски, как со стороны заемщика, так и со стороны займодателя.

Предложение специальных условий клиентам, работающим на предприятиях и в организациях, которые перечисляют заработную плату на пластиковую карточку «Альфа-Банка» основано на доверии и уверенности в платежеспособности клиентов.

Для претендента на ипотеку оформление кредита на льготных условиях — выгодное и заманчивое предложение, гарантирующее высокий процент одобрения.

Особенности и отличия

Специальные условия для зарплатных клиентов «Альфа-Банка», в отличие от других, заключены в следующем:

• Пакет документов не предполагает подтверждения доходов.
• Уровень доверия высок, так как банк обладает достоверными сведениями о клиенте.
• Время рассмотрения заявки минимальное.
• Возможность положительного решения максимальная.
• Размер процентной ставки за пользование ипотечным кредитом снижен.
• Снятие наличных денег в банкоматах беспроцентное.
• Операции, связанные с платежами и переводами, не предполагают взимание комиссионного сбора.
• Предусмотрено участие в скидочных программах от агентств недвижимости, являющихся партнерами банка.
• Гарантия высокого уровня обслуживания.

Требования

Требования к зарплатному заемщику, который собирается приобрести жилье в ипотеку ниже стандартных.

Требования к заемщику

Банк, начинает выдавать ипотечные кредиты, гражданам РФ, достигшим 21 летнего возраста. Это условие является обязательным и для зарплатных клиентов. Максимальный возраст не является фиксированным: возраст лица, взявшего кредит, на момент окончания действия договора не должен быть более, чем:

• для мужского пола — 59 лет;
• для женского пола — 54 года.

Требования к трудовой деятельности лояльные. Достаточно того, что человек трудится более 30 дней в организации, являющейся последнем местом работы. А общий трудовой стаж претендента в совокупности равен одному году.

Необходимые документы

Перечень документов стандартный, не составляет труда его представить:

• Паспорт — оригинал и копия всех страниц.
• Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
• Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН).
• Военный билет.
• Анкета, заполненная заемщиком.
• Заявление на оформление ипотечного кредита.

Документы, подтверждающие трудоустройство и доход, не потребуются.

Требования к имуществу

Клиенты участвующие в зарплатном проекте, могут благодаря ипотечному кредиту приобрести:

• квартиру не в новостройке, а на вторичном рынке;
• небольшой дом или респектабельный коттедж.

А также улучшить жилищные условия, получив денежный кредит, обеспечением которого послужит имеющаяся квартира. «Альфа-Банк» позволяет рефинансировать имеющийся кредит, взятый в ипотеку, на более выгодных условиях — таких же, как и покупка квартиры.

Имущество, которое послужит залогом выплаты кредита, должно соответствовать определенным санитарно-техническим требованиям:

• подключено к системам коммуникаций: электрическим, канализационным, паровым и газовым;
• обеспечено холодным и горячим водоснабжением;
• находится в исправном состоянии;
• стоит на прочном фундаменте из железобетона, камня или кирпича.

Если имеются документальные сведения, о том, что жилье аварийное или относится к категории ветхого, планируется на снос или нуждается в капитальном ремонте с отселением жильцов — в качестве залога не годится.

Необходимо предъявить документы на квартиру или дом, которые являются объектом приобретения:

• Документ о нахождении имущества в собственности — Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости.
• Нотариально оформленное согласие супруга/супруги собственника.

Условия

Перед тем, как оформлять договор следует изучить условия его предоставления, которые зависят от имущества, суммы кредита и срока его погашения.

Процентные ставки

Ставки по кредиту не сильно, но разнятся:

• при покупке квартиры, в которой уже проживали ставка начинается с 11,7%;
• при приобретении частного дома — 11,4%;
• кредит наличными под залог имеющейся квартиры — 12,2%.

Сроки ипотечного кредитования

Заемщик совместно со специалистами банка, учитывая доходную часть бюджета, выберет срок выплаты кредита, чтобы обеспечить себе и семье достойное существование. Банк предлагает сроки:

• минимум — 5 лет;
• максимум — 25 лет.

Доступные суммы

Но реальный размер кредита основан на возможности его погашать систематически и долговременно. Поэтому размер суммы находится в пределах:

• от 1 до 45 млн. рублей для вторичного жилья;
• от 1,5 до 15 млн. рублей для частного домовладения и кредита под залог.

Залог

Ипотечное кредитование предполагает, что приобретаемое жилье становится одновременно залоговым имуществом, кроме варианта, когда залогом является квартира, находящаяся в собственности заемщика.

Кроме того, условия ипотечного кредитования предполагают, наличие у заемщика первоначального взноса за ипотеку. Сумма взноса рассчитывается в процентах по отношению к стоимости приобретаемого жилья и составляет:

В том, случае, если зарплатный клиент обратился в «Альфа-Банк» для перерасчета ипотечного кредита, он должен внести сумму, соответствующую 80 процентам от стоимости квартиры.

Прочие условия

Ипотека под залог жилья предусматривает обязательное оформление страхового договора, предназначенного для защиты квартиры от значительных повреждений или полного уничтожения.

Зарплатный клиент может по собственному желанию застраховать себя от потери трудоспособности в случае болезни или увечья, от потери собственности, а также застраховать свою жизнь.

Страховка предполагает дополнительные расходы, но помогает финансово защититься в случае наступления непредвиденной ситуации, связанной с невозможностью погашать долговые обязательства.

Если клиент исправно выполнял свои обязательства, но стал неплатежеспособным — банк возьмет на себя обязательства по уплате остатка долга.

Как рассчитать ипотеку

Каждый может рассчитать ипотечный кредит: обычный клиент, зарплатный или не клиент банка.

Произвести расчет можно на официальном сайте «Альфа-Банка» в онлайн-калькуляторе, который находится в свободном доступе на странице https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/housing/. Параметры, которыми можно управлять:

• стоимость недвижимости;
• срок кредитования.

Меняя в ручном режиме эти данные, пользователь получает информацию о том:

• на какую сумму кредита он может рассчитывать;
• сумму первоначального взноса;
• размер ежемесячного платежа.

Стоит учитывать, что зарплатному клиенту система автоматически снижает ставку на 0,5%, в отличие от обычного.

Как получить ипотеку

Для того, чтобы получить ипотеку на особых условиях, главное, необходимо являться зарплатным клиентом «Альфа-Банка». Затем, оценив собственные финансовые возможности и профессиональные перспективы, определиться с размером ипотечного кредита.

Процесс оформления может происходить в офисе отделения банка. Этот способ подходит тем, кто доверяет оформление профессионалам. Можно начать процедуру оформления самостоятельно в Интернет-сервисе «Альфа-Банка», заполнив онлайн-заявку на ипотечный кредит.

Заявка

Вне зависимости от способа оформления, необходимо заполнить заявку по форме банка, в которой требуется указать не только желаемую сумму на приобретение жилья, но и все данные о себе:

• личные;
• контактные;
• финансовые;
• профессиональные;
• семейные.

Помните, чем полнее и достовернее информацию представит клиент, тем на более выгодные условия кредита он может претендовать.

Одобрение

Заявка, поданная в режиме реального времени или операционисту банка, рассматривается в максимально короткий срок, который в среднем составляет 2-3 дня.

В случае положительного решения о выдаче кредита клиент получает смс, если он подключен к сервису «Авто-Клик», или телефонный звонок менеджера банка с приглашением для оформления.

Процесс получения займа

Как только клиент получит одобрение на выбранную сумму займа, он может в пределах этой суммы искать подходящее жилье.

Время на поиск жилья не должно превышать более 3 месяцев, иначе заявка будет считаться недействительной.

Если заемщик нашел недвижимость, соответствующую требованиям банка, собрал все необходимые документы, менеджер банка назначает дату оформления договора на выдачу кредита.

В назначенное время заемщик, вместе с продавцов жилья является в отделение банка и подписывается два договора:

• ипотечный;
• купли-продажи.

Как погашается ипотека у зарплатных клиентов «Альфа-Банка»

Согласно графику платежей заемщик может самостоятельно вносить деньги в кассу банка. Может воспользоваться устройствами самообслуживания или осуществлять онлайн-платежи с карты, которые можно производить круглосуточно.

Держатели зарплатных продуктов «Альфа-Банка» имеют возможность выполнять кредитные обязательства посредством перечисления части заработной платы бухгалтерией организации.

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно, но о нем необходимо предварительно сообщить банку. Обязательным условием является внесение всей кредитной суммы в очередную дату планового платежа строго по графику.

Плюсы и минусы ипотеки для зарплатных клиентов «Альфа-Банка»

Человек, решившийся на покупку жилья в ипотеку обязательно проведет анализ условий выдачи кредита в разных банках. Но в том случае, если у него имеется зарплатная карточка «Альфа-Банка», он получает преимущественное положение:

• Кредит на льготных условиях.
• Минимальное количество предоставляемых документов.
• Короткий срок для решения банка о выдаче кредита.
• Увеличенные шансы на одобрительное решение.
• Возможность погашения через бухгалтерию.

КРЕДИТ от 200 000 рублей

Карта “100 дней БЕЗ %”

Онлайн кредит (ответ 15 мин.)

Онлайн кредит по паспорту