Сопровождение сделок с землей в Екатеринбурге

Юридическое сопровождение недвижимости

Консалтинговое агентство «АВР» (Екатеринбург) предлагает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Наши юристы оформляют документы при купле-продаже жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков, загородных домов, коттеджей, юридическое сопровождение продажи квартиры. Мы готовы к комплексному сотрудничеству – от проведения переговоров и аудиторской проверки объекта до регистрации в органах государственной власти и местного самоуправления.

Цены на юридическое сопровождение недвижимости

Юридическая помощь в мировом судеСтоимость
Представительство интересов Доверителя в мировом суде в первой инстанцииот 10 000 руб.
Представительство интересов Доверителя в мировом суде в апелляционной инстанцииот 5 000 руб.
Представительство интересов Доверителя в мировом суде в кассационной инстанцииот 5 000 руб.
Получение исполнительного листа по решению, вступившему в законную силуот 1 000 руб.
Участие юриста в ходе исполнения решения суда в службе судебных приставовот 10 000 руб.
Отслеживание движение дела с уведомлением Доверителя, без участия в делеот 4 000 руб.
Юридическая помощь в суде общей юрисдикцииСтоимость
Представительство интересов Доверителя в суде общей юрисдикции по гражданскому делу в первой инстанцииот 20 000 руб.
Представительство интересов Доверителя в суде общей юрисдикции по гражданскому делу в апелляционной инстанцииот 10 000 руб.
Представительство интересов Доверителя в суде общей юрисдикции по гражданскому делу в кассационной инстанцииот 5 000 руб.
Получение исполнительного листа по решению, вступившему в законную силуот 1 000 руб.
Участие юриста в ходе исполнения решения суда в службе судебных приставовот 10 000 руб.
Отслеживание движение дела с уведомлением Доверителя, без участия в делеот 4 000 руб.
Юридическая помощь в арбитражном судеСтоимость
Представительство интересов Доверителя в арбитражном суде Свердловской и Челябинской области в первой инстанцииот 30 000 руб.
Представительство интересов Доверителя в арбитражном суде Свердловской и Челябинской области в апелляционной инстанцииот 20 000 руб.
Представительство интересов Доверителя в арбитражном суде Свердловской и Челябинской области в кассационной инстанцииот 10 000 руб.
Получение исполнительного листа по решению, вступившему в законную силуот 1 000 руб.
Участие юриста в ходе исполнения решения суда в службе судебных приставовот 10 000 руб.
Отслеживание движение дела с уведомлением Доверителя, без участия в делеот 4 000 руб.
Прочие услуги, юридическая помощьСтоимость
Устная консультацияот 500 руб.
Консультация по вопросам различных отраслей права с подготовкой письменного заключенияот 2 000 руб.
Представление и защита ваших интересов во взаимоотношениях с органами государственной власти, учреждениями, организациями (с подготовкой необходимых писем, претензий, рекомендаций) в том числе в спорах в сфере защиты прав потребителя, трудовых прав, споров со страховыми компаниями, налоговыми инспекциями и т.д. (за инстанцию)от 10 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки (переговоры, составление и экспертиза необходимых документов)от 10 000 руб.
Подготовка и экспертиза юридически значимых документовот 1 000 до 10 000 рублей за 1 документ (оговаривается отдельно)
Перевод документов с русского на английский и с английского на русскийот 500 рублей за 1 лист
Правовое заключение о целесообразности банкротства до подачи заявленияот 30 000 рублей
Представление интересов Доверителя при проведении процедуры банкротстваот 50 000 рублей
Читайте также:
Как разговаривать с приставами по долгу

Сделки с недвижимостью подразумевают высокие риски лишиться средств и имущества. Грамотное изучение документов поможет совершить операцию с минимальной вероятностью возникновения сложностей. Квалифицированный юрист тщательно проанализирует все документы, проверит законность прав продавца, а также проконсультирует по вопросам заключения договора.

Юридическое сопровождение сделок, связанных с куплей и продажей недвижимости, включает:

  • консультацию по вопросам, связанным с подготовкой заключения договора;
  • юридическое сопровождение каждого этапа сделки;
  • помощь в выборе вида сделки с учетом особенностей приобретаемого имущества;
  • помощь в подготовке недостающих документов;
  • комплексную проверку документов, необходимых для заключения сделки;
  • проведение переговоров с контрагентами или присутствие на них.

Если необходимо, юрист также будет представлять интересы клиента в суде, связанном с оспариванием или отменой договора купли-продажи недвижимости.

Этапы сотрудничества

Условно юридическое сопровождение недвижимости и сделок по ней можно разделить на два этапа:

  • проверку документов, устанавливающих личность и подтверждающих право заключения договора в качестве продавца. Если квартира продается по доверенности, необходимо установить ее подлинность. Нужно проверить, есть ли другие собственники, претендующие на квартиру, проживают ли в ней несовершеннолетние;
  • проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью позволяет проанализировать каждый пункт заключаемого договора, вероятность расторжения договора через суд по прошествии времени.

Обратиться за помощью к профессионалам

На юридическое сопровождение сделки цена складывается из услуг, которые необходимы заказчику, сложности заключаемого договора и особенностей недвижимого имущества.

Чтобы заключение сделки с недвижимостью прошло с учетом актуальных норм законодательства, а процесс получения документов не затянулся на несколько месяцев, целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному юристу, например, в консалтинговое агентство «АВР».

Чтобы получить консультацию, достаточно заполнить форму на сайте или связаться со специалистом по телефону +7 (343) 206-92-26.

Мы гарантируем, что сделка будет считаться состоявшейся только в том случае, когда права нашего Клиента будут полностью защищены и он получит правовые гарантии безопасности для себя и приобретенного объекта / полученных финансовых средств от проведенной сделки.

Нуждаетесь в новых идеях, интересных проектах для вашего бизнеса? Не знаете у кого взять профессионального совета? Обращайтесь к нам – мы поделимся нашим опытом!

Хотите заключить контракт на самых выгодных условиях, но не доверяете новому контрагенту? Обращайтесь – мы сможем проверить его!

Ваш бизнес приносит большую прибыль, но вы не знаете как с ней поступить? Вы постоянно в рассуждениях о удачных инвестициях? Мы предложим Вам оригинальный выход!

Вы любите скидки и специальные именные предложения? Мы гарантируем их Вам! Обращайтесь за подробной информацией к нашим специалистам – +7 922-22-141-02!

Сопровождение сделок с землей в Екатеринбурге – лучшие юристы за февраль 2022 года

Юридическая социальная сеть 9111.ru публикует рейтинг юристов по сопровождению сделок с землей за февраль 2022 года, рассчитанный на основе отзывов пользователей о юристах и адвокатах, отвечающих на вопросы в режиме онлайн. Всего в Екатеринбурге в рейтинг попали 835 специалистов, которые за февраль 2022 дали 227111 ответов и получили за это 110659 отзывов.читать далее

Читайте также:
Образец договора гпх с бухгалтером

Рейтинг юристов по сопровождению сделок с землей за февраль 2022 года вычисляется как соотношение количества положительных отзывов к количеству ответов, данных специалистом за последние 30 дней, умноженное на поправочный коэффициент (см. правила). Если юрист за 30 дней ответил на 2 и более вопросов от одного и того же пользователя, то в рейтинге учитывается только один ответ и один отзыв от этого пользователя. Юристы, давшие менее 50 ответов, или не получившие ни одного положительного отзыва в рейтинге не участвуют.
Таким образом, в формировании рейтинга полностью отсутствуют субъективные факторы – никакого «мнения жюри», «выбора редакции» и т.д. – только реальные отзывы реальных пользователей, которые задавали вопросы на сайте Юридической социальной сети 9111.ru.
С помощью рейтинга юристов Екатеринбурга за февраль 2022 года можно выбрать лучшего специалиста по сопровождению сделок с землей.

Написать сообщение +79027991337

Соловьева Анастасия Васильевна

33.1к

Доброго времени суток! Наша жизнь разнообразна и многогранна, а поэтому каждый день возникают ситуации, когда нужна юридическая помощь! Готова Вам её оказать и помочь решить Ваши проблемы на профессиональном уровне.

Написать сообщение +7(912)033-2714

Смирнова Елена Михайловна

448.8к

Здравствуйте! Юридический стаж – 19 лет. Опыт работы как в коммерческих организациях, так и на госслужбе. Ведение любых гражданских дел в России и за рубежом – административные, трудовые, семейные, ЖКХ, ЗПП, пенсионные и др. Арбитраж -банкротство, взыскание долга, налоговые споры, оспаривание решений государственных органов и др. Консультации и составление документов по уголовным делам.Проставление апостиля.Есть публикации в московских юридических журналах – в журналах “Законность” и «Вестник арбитражной практики».
сертификат об окончании курса “Защита интеллектуальной собственности”, сертификат об окончании курса “Юридический ликбез при работе с интернет-проектами”, сертификат об окончании курса “Регистрация товарного знака”, сертификат об окончании курса ” Основы бухгалтерского учета и налогообложения для бизнеса”,сертификат об окончании курса “Оптимизация бизнес-процессов”, сертификат об участии в онлайн-конференции — «Субсидиарная ответственность и последствия расторжения договора: как победить недобросовестность?», сертификат об участии в онлайн-конференции по вопросам бухгалтерского учета и налоговой отчетности “Как работать в 2021 году?”, сертификат ЧОУ ДПО “Профикласс” о прохождении 8часового обучения “Учет НДС”.дистанционный курс “Пожарно-технический минимум” – удостоверение, сертификат об участии в IX Юридическом форуме для практиков от 26.10.2020, сертификат от 18.11.2020 об участии в вебинаре “Самозанятые-2020.Проверки, риски для бизнеса”, сертификат от 02.12.2020 об участии в вебинаре”Финансово-экономическая экспертиза в спорах о субсидиарной ответственности” и др.
Si vis pacem, para bellum. Gradatim Ferociter.
Всем хорошего настроения, процветания и удачи. С уважением, Елена.
конт. тел. 89120332714

Читайте также:
Можно ли приватизировать чердак над своей квартирой?

Написать сообщение +7(929)2203321

Москвичева Анна Дмитриевна

40.2к

Написать сообщение +79826750565

Москвина Кристина Валерьевна

6965

Юридический кабинет “Апостиль М” был образован в 2015 году, с тех пор мы накопили существенный опыт в различных сферах юридической деятельности. Основной нашей целью является восстановление нарушенных прав доверителей в кратчайшие сроки. В связи с чем, Вы получаете реальную оценку шансов по делу при обращении в нашу компанию без навязывания дополнительных услуг и ненужных трат денежных средств, при необходимости возможна рассрочка оплаты услуг юриста. В случае оценки шансов по делу положительно, гарантируем, что добьемся результата, в обратном случае вернем деньги, тем самым, Вы ничем не рискуете.
Наши преимущества:
1. вернем деньги, если не добьемся результата в случае положительной оценки перспектив дела;
2. выгодные цены;
3. возможна рассрочка оплаты услуг юриста;
4. успешная судебная практика более 5 лет

Написать сообщение +79995653160

Годлевский Максим Андреевич

1340

Приветствую Вас на своей странице. Вы попали в сложную ситуацию, ищите пути ее законного решения? Я помогу. Для этого Вам необходимо подробно изложить суть проблемы в сообщении и оставить контакт для связи.

Написать сообщение +7(912)037-78-38

Иванова Елена Сергеевна

20

Написать сообщение +7(343)3630398

ООО “ДФ”

4936

Написать сообщение +79221089007

Формакидова Елизавета Павловна

10.9к

Написать сообщение

Исупова Анастасия Игоревна

Написать сообщение +79041647419

Хорошавин Артём Михайлович

15к

Написать сообщение +7(922)20-444-66

Колчин Олег Константинович

40

Написать сообщение +79012015013

Вылегжанина Илона Юрьевна

Написать сообщение +7(904)165-11-50

ООО “Дом права”

3055

Написать сообщение +7(992)013-39-96

Никонова Елена Евгеньевна

77.7к

Написать сообщение +7(912)620-27-35

Коваленко Наталия Владимировна

659

Быстро и качественно подготовлю ответ на любые правовые вопросы физ. и юр. лицам; претензии, исковые заявления; отзывы, пояснения, договоры, квалифицированная юридическая помощь. Консультации, дистанционное составление исков, жалоб, претензий. Помощь в вопросах государственных и муниципальных закупок в соответствии 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Стоимость консультации от 500 руб.
Телефон 8-912-620-27-35,
Whatsapp: 8-912-620-27-35
VIBER: 8-912-620-27-35
E:mail: nata-zaya7@mail.ru

Написать сообщение +79519342045

Коновалова Оксана Олеговна

Написать сообщение +7(922)215-57-34

Смирнов Павел Викторович

981

Написать сообщение +79126785647

Подъянов Алексей Григорьевич

42.8к

Написать сообщение

Белоусов Вадим Денисович

60

Написать сообщение +7-912-804-25-67

Петров Александр Евгеньевич

220

Здравствуйте. Вы находитесь в анкетных данных юриста: Петрова Александра Евгеньевича. Кратко о себе: Имею опыт работы в правоохранительных органах (СК России). Окажу юридическую помощь даже в самых суровых ситуациях.

Написать сообщение +79002063141

Федотова Юлия Владимировна

60

Написать сообщение +79505407238

Иванов Александр Александрович

Написать сообщение +79676360123

Торганов Александр Валерьевич

Написать сообщение +79227196679

Хафизова Анастасия Леонидовна

Написать сообщение +79120300888

Уральский Центр Права

Написать сообщение +79823590648

Сурайкин Иван Иванович

30

Написать сообщение +7(927)224-0111

ООО «Свердловский Центр Юридической Помощи»

Написать сообщение +79323204265

Кутепова Татьяна Сергеевна

Написать сообщение +7(912)893-2053

Томилов Никита Сергеевич

760

ОБРАЗОВАНИЕ:
Kолледж Предпринимательства и Социального управления г. Екатеринбург, по специализации: «Право и организация социального обеспечения».
Квалификация: «Юрист» – 2019 год;

Читайте также:
Как быть, если мужчина совершил хищение кошелька?

Стэнфордский университет. Программа “International Women’s Health and Human right – 2020 год;

Специализации:
#Гражданское право; #Административное право; #Судебно-арбитражная практика;
#Защита прав потребителей; #Cемейное право; #Жилищное право #Международное право

Написать сообщение

Гудков Евгений Владимирович

4014

Найдено 35 юристов и адвокатов

Оставить отзыв о:
Юристе Юридической фирме Адвокате

Консультации юристов и адвокатов по теме: Сопровождение сделок с землей

Насколько обосновано нотариальное сопровождение сделок с участием несовершеннолетних лиц. Это лишние поборы с народа?

Насколько обосновано нотариальное сопровождение сделок с участием несовершеннолетних лиц. Это лишние поборы с народа?

Вопрос, как приобрести участок и не быть обманутым, есть ли какие то гаранты сделок с землей?

Хочу приобрести земельный участок в Крыму. Участок найден, у собственника нет Российских документов о собственности, только Украинские, но есть Российский кадастровый номер участка. Вопрос, как приобрести участок и не быть обманутым, есть ли какие то гаранты сделок с землей? Или Юридическое сопровождение сделки от покупки до момента оформления зу в собственность и сколько это стоит?

Ответы на вопрос:

Насчет стоимости у слуг они разные – но проблема найти квал. Специалиста. Кадастровый номер на весь участок или пай выделен в натуре и это его кадастровый номер (пая), очень мало информации.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Чтобы не обмануться, вам лучше найти юриста в Крыму для сопровождения данные сделки и проверки всех Документов. Можно найти юриста здесь на сайте.

Основанием для постановки на кадастровый учет объекта собственности являются любые правоустанавливающие документы. Нужно их смотреть, прежде чем предметно разговаривать.

Три самых больших риска при покупке, другими словами как не потерять свои деньги и купить лучший земельный участок?

Риск первый: недобросовестный продавец

Продавец и/или агентство по продаже недвижимости всегда заинтересованы в скорейшем заключении сделки по продаже земельного участка и, увы, могут не сообщить все существенные детали и ограничения. Например:

Несоответствие предназначения земли, на которой (будет) возведен дом. Очень распространенный риск при покупке земельного участка. Так, к примеру, земли лесного фонда не подлежат продаже и, в таком случае, можно лишь надеяться на аренду участка, находящегося в домовладении. Вы также можете приобрести за немалые деньги участок, но осуществить задуманное, например, строительство дома, будет невозможно, так как ваша земля, как выяснится, идет исключительно под сельскохозяйственные угодья. Наилучшим вариантом назначения приобретаемой земли является «индивидуальное жилищное строительство».

Нередки случаи, когда продавец продает землю, полученную в результате самозахвата, и после сделки по покупке земельного участка вы рискуете получить «в нагрузку» осложненную процедуру оформления. Если вам не предоставили полного пакета документов на право собственности дома и земли, в том числе и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, лучше откажитесь от такой покупки.

Земельный участок может находиться под арестом, запрещением и т.д., о чем продавец может вам не сообщить.

Читайте также:
Опись имущества за долги родственника

Существует риск многоразовой продажи одних и тех же земельных участков. Ситуация с перепродажей прав собственности по второму разу имеет место там, где есть выданные госакты старых образцов без кадастровых номеров.

Риск второй: ошибки и неточности в оформлении документов

Процедура оформления сделки по покупки земли на порядок сложнее, чем, например, покупка квартиры. Это связано с тем, что есть мало специалистов, свободно ориентирующихся в новейших законодательных актах федерального, регионального и местного значения.

Что может осложнить участка?

Расхождение информации о земле, ее описание и размеры с данными в государственных ведомствах (например, неправильно произведен замер землеустроителем, или когда-то соседи менялись участками). В связи с этим, обязательными документом при продаже земли должны быть кадастровый паспорт.

Оформление договора без согласия супруга.

Оформление договора без согласия органов опеки и попечительства в случае продажи земельного участка, принадлежащего несовершеннолетнему.

Риск третий: невнимательность покупателя

Описанный далее риск на первый взгляд кажется глупыми, но, тем не менее, он имеет место в практике продажи недвижимости. А именно, вы можете добросовестно пройти всю процедуру покупки, вложить свои деньги, но получить в итоге… не тот земельный участок, который был предложен продавцом изначально, то есть получить на руки свидетельство на другой участок.

Итак, если участок выбран, все риски учтены и устранены, можно переходить к «бумажным» вопросам.

III. Какие документы продавец должен предоставить для покупки участка?

Документы от продавца:

для гражданина паспорт,

для его представителя паспорт и нотариально удостоверенная доверенность,

для предпринимателя паспорт и свидетельство о государственной регистрации,

для юридического лица — учредительные документы;

Другие документы: Кадастровый паспорт (ранее — план) земельного участка. Внимание! Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет (ст. 37 Земельного кодекса РФ). Соответственно, без кадастрового паспорта (плана) переход права собственности земельного участка не может быть зарегистрирован;

Правоустанавливающий документ (это может быть договор, на основании которого продавец приобрел право собственности на участок, решение суда о признании за продавцом права собственности или иной документ);

Свидетельство о праве собственности на участок либо выписка из ЕГРП. Права на земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав, а с 03.07.2016 г. выпиской из ЕГРП.

Отказ субъекта РФ от покупки земельного участка. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения действует преимущественное право субъекта РФ на приобретение таких земельных участков (ст. 8 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

– А как узнать, имеет ли вообще продавец право продавать земельный участок?

Узнать о том, кто является собственником земли, какова площадь участка и есть ли обременения, можно в Отделе Управления Росреестра по месту нахождения земельного участка в виде выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), с оплатой пошлины. Кроме того, информацию о продавце вы можете самостоятельно запросить в налоговой инспекции по месту нахождения продавца (за отдельную плату).

Читайте также:
Госуслуги: продление разрешения на оружие

Какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации прав на земельный участок?

В отдел Росреестра по месту нахождения земельного участка предоставляются следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность.

Для гражданина – паспорт, для его представителя – паспорт и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, для предпринимателя – паспорт и свидетельство о государственной регистрации, для юридического лица – учредительные документы и, обратите внимание, новое требование – нотариальная доверенность на представителя.

2. Документы – основания для государственной регистрации прав на земельный участок:

акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании которого такое право возникло;

договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу решение суда, на основании которого возникло право собственности в отношении земельного участка;

иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход прав;

документ об уплате государственной пошлины.

3. Кадастровый паспорт.

В случае если кадастровый паспорт (план) земельного участка был предоставлен правообладателем при предыдущей регистрации прав, то его предъявлять не нужно.

4. Помимо вышеперечисленных, необходимо предоставить документы, связанные с особенностями заключаемой сделки, например, нотариально удостоверенное согласие супруга (и) продавца на продажу участка, протокол собрания участников коммерческой организации об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью, свидетельство о праве на земельный участок продавца и др. Состав документов следует заранее уточнить у юриста или в Отделе Росреестра.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, а также требования к их оформлению и количеству экземпляров доступны для ознакомления в каждом отделе регистрационной службы. Общие требования можно посмотреть на сайте Росреестра.

Принятие комплекта документов на государственную регистрацию прав подтверждает расписка, которая выдается заявителю.

Право покупателя на земельный участок считается зарегистрированным со дня внесения записи о сделке или возникшем праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Юридическое сопровождение сделок

Сопровождение сделок, одна из самых востребованных услуг среди населения и в сфере бизнеса. Чтобы обезопасить себя от рук мошенников и избежать последствий их преступлений, люди зачастую прибегают к услугам профессионала.

ВНИМАНИЕ : наш адвокат по оспариванию сделок с недвижимостью Вам поможет. С нами ваши действия по оформлению той или иной сделки становятся юридически защищенными и проверенными.

Порядок правового сопровождения сделки

В чем заключается юридическое сопровождение сделок с недвижимостью? Работа адвоката при сопровождении сделок проходит следующим образом:

  1. Консультирование адвоката. Первоначальный этап в работе гражданского адвоката, на котором происходит сбор информации от доверителя касательно будущей сделки. Анализ имеющихся и необходимых документов для регистрации права.
  2. Проработка порядка действий. На данном этапе идет разработка алгоритма взаимодействия адвоката с клиентом, а также процесса переговоров с другой стороной сделки.
  3. Формирование необходимого пакета документов для регистрации сделки, составление договора дарения или составление договора купли продажи квартиры, в том числе запрос адвокатом недостающих документов у компетентных органов.
  4. Сдача документов в органы государственной регистрации.
  5. Получение зарегистрированного правоустанавливающего документа и свидетельства, подтверждающего права.
Читайте также:
Учет затрат на пенсионное страхование

Данный порядок является условным и зависимости от сложности сделки, может быть изменен. Если же изначально вы планировали заниматься регистрацией сделки, но в процессе, на каком то из этапов у вас возникли вопросы и сомнения касательно совершаемой сделки, наш адвокат по гражданским делам, готов включится в работу на любом из этапов, провести анализ договора. В случае возникновения дополнительных работ в виде оформления перепланировки или тому подобного наш адвокат также будет Вашим помощником.

ПОЛЕЗНО: смотрите ВИДЕО по теме как проверить чистоту сделки по недвижимости?! Советы юристов и пишите свой вопрос в комментариях к ролику

Почему выгодно получить юридическое сопровождение сделки?

Найдутся люди, которые скажут: «Зачем мне какое-то юридическое сопровождение сделки, я и сам могу все сделать». Никто не оспаривает право каждого человека самостоятельно заключить любую сделку без третьих лиц, особенно, если в этом вопросе имеется хороший опыт. Однако, ни каждый гражданин может сказать, что у него есть опыт в заключении крупных сделок, особенно с недвижимостью с подписанием договора.

Наши адвокаты Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» занимаются сопровождением сделок, имеют большую практику в данных вопросах и получить юридическое сопровождение сделки для нашего доверителя будет выгодно, потому что наши адвокаты:

  1. обладают не только отличными знаниями в данном вопросе, но знают, где «подложить соломку», чтобы у доверителя не возникло определенных трудностей в будущем
  2. изучат внимательно условия договора и обратят внимание доверителя на отдельные моменты, если они будут не в его пользу
  3. имеют возможность направить адвокатские запросы для получения дополнительной информации до совершения сделки, так сказать проверить юридическую чистоту сделки
  4. могут сопровождать клиента при совершении сделки, при обращении за регистрацией перехода права и т.д.
  5. сопоставят правоустанавливающие документы на предмет возможного судебного спора в будущем
  6. окажут иную юридическую помощь

ПОЛЕЗНО : кроме того на консультации у нашего адвоката, вы получите ответы на сопутствующие вопросы, которые не дают вам покоя, например в сферах налогообложения или же трудовых правоотношений

Стоимость юридического сопровождения сделки

Стоимость юридических услуг, связанных с сопровождением сделки, складывается из отдельных действий наших адвокатов, каждое из которых имеет свою цену. Определение стоимости каждой услуги позволяет доверителю понимать, за что он платит деньги. Из приведенной ниже информации Вы узнаете прайс нашего адвокатского бюро по сопровождению сделок.

Услуги адвоката по сопровождению сделки в Екатеринбурге

Юридическое сопровождение сделок

Наше Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры», имеет большой опыт в работе с недвижимостью. С нами государственная регистрация договора аренды, а также любого иного договора, как в работе с юридическими, так и физическими лицами пройдет профессионально и в срок.

Читайте также:
Мособлбанк, все вклады для пенсионеров и физических лиц

Ваш персональный адвокат по делам с недвижимостью, разъяснить все тонкости и нюансы совершаемой Вами сделки, а так же подскажет какие «камни преткновения» могут возникнуть на всех этапах.

ВНИМАНИЕ : наш адвокат имеет большой опыт в области сопровождения сделок, как движимого, так и недвижимого имущества, регистрации сделок с недвижимостью любой сложности, перевод жилья в нежилой фонд, оформлении гаража в кооперативе и многое другое.

Читайте также о работе адвоката в сфере недвижимости:

Все риэлторские услуги с помощью нашего адвоката

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры” А.В. Кацайлиди

Сопровождение сделок купли-продажи земельных участков

Купля/продажа земельных участков — законный способ передачи права владения от одного лица к другому. Оформление и регистрация сделки возможны только с законным собственником.

Подготовка документов

Продавец участка обязан предоставить:

  • свидетельство о праве собственности на участок;
  • кадастровый паспорт;
  • выписку ЕГРП (желательно, непосредственно перед подписанием договора);
  • документ, устанавливающий право получения участка в собственность (предыдущий договор купли-продажи, дарения или мены, завещание);

После этого стороны могут оформить куплю продажу земельного участка в Екатеринбурге.

Составление договора

Нужно составить в письменной форме договор — его должны подписать обе стороны. В противном случае договор не имеет юридической силы.

Нужно оформить и подписать договор в трех экземплярах: покупателю, продавцу, в Росреестр.

Договор должен учесть адрес и площадь участка, кадастровый номер, тип земли и вид разрешенного использования. Желательно приложить правоустанавливающие документы продавца, дату и номер гос регистрации права собственности.

Договор должен учесть точную цену участка и порядок расчетов — до или после гос регистрации перехода права владения.

Нужно указать — одновременно договор может являться актом приема-передачи.

Подача документов

  • договор купли-продажи;
  • заявление на гос регистрацию перехода права владения (заполняется в Росреестре);
  • паспорта участников (представитель должен приложить нотариальную доверенность);
  • согласие супруга (заверенное нотариусом);
  • правоустанавливающие документы текущего владельца;
  • свидетельство права на участок;
  • кадастровый паспорт;
  • акт приема-передачи.

Оплатите государственную пошлину — в противном случае Росреестр не позволит оформить куплю продажу земельного участка.

Возможна подача документов по почте или в электронном виде. Чиновник обязан дать расписку о получении. Срок регистрации — 10 рабочих дней.

Получение свидетельства

Получите выписку из Единого госреестра или свидетельство права собственности — по выбору.

В указанный чиновником срок явитесь в отделение Росреестра и получите свидетельство. При необходимости, завершите взаиморасчеты между сторонами. Передайте или получите участок.

Лицо, которое владеет участком менее пяти лет, после продажи обязано заплатить налог. Это лицо имеет право на имущественный вычет не более 1 000 000 рублей, право на уменьшение суммы дохода от продажи. Налоговую декларацию нужно представить не позднее 30 апреля. При этом на налог может влиять его кадастровая стоимость.

Новый собственник — плательщик налога. Собственник имеет право вернуть НДФЛ с уплаченной суммы.

Читайте также:
Претензия по коммунальным платежам образец

Земельные юристы «Априори» обеспечат сопровождение сделок купли продажи земельных участков любого типа и площади, с постройками и без них. Доведут клиента до получения полной суммы от продажи; получения земли и документов, подтверждающих право владения.

Стоимость услуг

Наименование услуги

Стоимость услуги без учета дополнительных расходов

Юридическая консультация в офисе без выдачи письменного заключения

1 000 рублей / 30 минут

Юридическая консультация в офисе с последующей выдачей письменного юридического заключения по вопросам заказчика

от 17 500 рублей

Юридическое сопровождение перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним (включая проверку объекта, сторон сделки, подготовку и согласование договора, сопровождение заказчика при подаче документов на государственную регистрацию)

от 17 500 рублей за объект

Оставьте заявку, мы перезвоним

Как мы Работаем

Менеджер принимает заявку и передает ее юристу

Специалист перезванивает Вам, и вы подробно рассказываете ему о проблеме

Вы получаете договор на готовый продукт, либо договариваетесь о встрече

Менеджер принимает заявку и передает ее юристу

Юрист перезванивает Вам, и вы подробно рассказываете ему о проблеме

Вы получаете договор на готовый продукт, либо договариваетесь о встрече

Сопровождение сделок с земельными участками в Екатеринбурге

Мы зададим все важные вопросы, чтобы вам было проще описать задачу.

Добрый день! Готова помочь

Здравствуте! Живу недалеко

Здравствуте! Когда нужна услуга

Специалисты напишут сами

Покажем заказ подходящим профи. Они напишут, если готовы помочь.

Все вместе 2000 рублей

Когда вам удобно?

Обо всех деталях договаривайтесь со специалистом и платите ему напрямую.

5834 специалиста по сопровождению сделок с земельными участками

5686 работают дистанционно

4.88 средний рейтинг

26 клиентов нашли специалиста по сопровождению сделок с земельными участками

за последние 12 месяцев

Все профи в одном приложении

Установите по ссылке из СМС

Сопровождение сделок с земельными участками — отзывы

Аватар Светлана Лапковская

4,88 · 40 отзывов

Анастасия оставилa отзыв

Светлана, чётко и понятно проконсультировала, ответила на все уточняющие вопросы, подготовила резюме нашего общения. Я довольна полученной услугой!

Сделки с недвижимым имуществом

Аватар Оксана Кригуль

Татьяна оставилa отзыв

Сделки с недвижимым имуществом

Аватар Александра Буева

4,94 · 18 отзывов

Елизавета оставилa отзыв

Все хорошо, договор был составлен быстро. Александра подробно и понятно отвечала на возникающие у меня вопросы. Спасибо!

Сделки с недвижимым имуществом

Аватар ООО ЮК Решение

Александр оставил отзыв

Ксения все подробно рассказала, объяснила, заказала необходимые справки, составила договор, объяснила каждый его пункт. При необходимости буду обращаться ещё.

Юристы, Юридическая консультация, Составление договоров, Юридическое сопровождение сделок

Аватар Александр Карачурин

Мария оставилa отзыв

Грамотно по делу, без воды и лишних предложений. Вопрос был по гражданскому праву, человек щёлкает как орешки, советую.

Юридическая консультация, Гражданское право

Аватар Юлия Старицына

Павел оставил отзыв

Составление искового заявления, Юридическая консультация, Гражданское право

Аватар Александр Губин

Татьяна оставилa отзыв

Юридическая консультация, Наследство

Аватар Андрей Невраев

Владимир оставил отзыв

Юридическая консультация, Трудовое право

Аватар Елена Митрофанова

Дарья оставилa отзыв

Составление искового заявления

Читайте также:
Что по наследству передается от отца

Задачи, которые доверили Профи

Сопровождение сделок с земельными участками

Купля-продажа. Нужно определить инвестиционную привлекательность покупки земельного участка под строительство дома БарнХаус/А-фрейм для сдачи посуточно. Планируется строительство 2х домов + бани и сдача посуточно в вренду. Нужно оценить спрос при продаже, рост рынка. На сколько смогу продать. ещё

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Екатеринбурге

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью поможет разрешить правовые споры с жильем. Найти хорошего адвоката можно на сайте службы Тандем. У нас опубликовано множество портфолио специалистов, которые оказывают услуги в Екатеринбурге и пригороде.

Почему важно привлекать юриста

Сопровождение сделок с недвижимостью и консультация адвоката могут потребоваться гражданам в следующих обстоятельствах:

Юрист подписывает документ

  • Необходимо совершить операции с ценным имуществом. В случае неудачи клиент рискует потерять большие деньги.
  • Нужно проверить добросовестность контрагента. Иногда крупные продажи оформляются обманщиками, которые присваивают собственность противозаконным путем.
  • Не хватает знаний для проверки и составления договоров, соглашений, заявлений, завещаний, дарственных и других документов.
  • Есть ограничения в отношении объекта недвижимого имущества (один из собственников – недееспособное или несовершеннолетнее лицо).
  • Квартира принадлежит нескольким лицам, имеющим разногласия.

Этапы проведения сделок с недвижимостью

Окончательная цена на помощь юриста для сопровождения сделки с недвижимостью в Екатеринбурге зависит от перечня услуг. Давайте узнаем, за какими видами правовой помощи граждане могут обратиться к адвокату.

Проведение переговоров. Начальная стадия сотрудничества предполагает переговоры об условиях заключения договора. Помощь юриста для сопровождения сделки с недвижимостью может включать:

Мужчина держит в руках макет дома и ключи

  • Общение с контрагентами клиентами.
  • Предварительное обсуждение моментов передачи прав.
  • Согласование стоимости и содержания договора.
  • Внесение авансовых платежей.

Подготовка объекта и проверка всех документов. Адвокат по сопровождению сделок с недвижимостью готовит объект. Для этого специалист может:

  • Подобрать кредитную компанию для организации финансовых операций.
  • Забронировать ячейку, согласовать условия доступа.
  • Провести оплату через банковскую ячейку.

Окажет следующие юридические услуги:

Мужчина показывает на надпись в документе

  • Проверка документов с целью предотвратить обман собственника.
  • Изучение истории смены собственников.
  • Проверка данных государственного реестра.
  • Обнаружение ограничений прав и обременений.
  • Подтверждение законности перепланировок.
  • Поиск задолженностей по коммунальным платежам.
  • Установление подлинности паспортов контрагентов.

Составление, подписание, регистрация договора. Юрист помогает при составлении и подписании документов. Он обеспечивает соблюдение необходимых формальностей для гарантии легальности.

Проводит регистрацию договоров залога, ипотеки, аренды в органах Росреестра или МФЦ. Юрист оперативно поставит данные на учет и закрепит права на объекты собственности за клиентом.

На что стоит обратить внимание при общении с юристом

На первой консультации у юриста уточните, какой опыт он имеет в решении аналогичных дел. Узнайте стоимость услуг юриста по сопровождению сделки с недвижимостью. Она складывается из таких показателей как сложность дела, время оказания помощи, наличие конфликтов.

При выборе адвоката в Екатеринбурге изучите рейтинг и отзывы от клиентов. На сайте частных мастеров Тандем вы найдете опытного профессионального представителя. Он проведет грамотное консультирование и поможет в решении сложных вопросов, экономя ваше время, нервы и деньги.

Ссылка на основную публикацию