Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения образец

В ___________ городской суд ___________
области
__________________________

Истец: __________________________
Адрес: __________________________

Ответчики: __________________________
Адрес: __________________________
__________________________
Адрес: __________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Я — Истец, _____________________, являюсь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № ______ от ____________ г.

Данное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью ____ кв. м., жилой площадью ____ кв. м., состоящую их трех комнат.

В указанной квартире, кроме меня, зарегистрированы следующие лица:
_________________________, мой отец;
_________________________, моя мать;
_________________________ оглы, мой супруг.

Указанные граждане были зарегистрированы на занимаемой мною жилой площади по моему заявлению в качестве членом моей семьи.
На протяжении многих лет ответчики проживают в указанной квартире и безвозмездно пользуются принадлежащим мне по праву собственности имуществом, состоящим из следующего:
– спальный гарнитур НКМ «___________», состоящий из кровати с матрацем, шестидверного шкафа, двух прикроватных тумб, комода;
– стол и шесть стульев ______________;
– холодильник марки _________
– кухонный гарнитур _________.

Данное имущество приобреталось мной по сделкам купли-продажи, то есть я понесла существенные расходы для использования вышеуказанного имущества в личных целях.
Однако ответчики лишают меня возможности пользоваться данным имуществом, вследствие чего я вынуждена истребовать у них данное имущество.

В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Статья 18 ГК РФ гласит: граждане могут иметь имущество на праве собственности, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 301-304 ГК РФ.

1. Истребовать у ответчиков, ___________________ и ________________, следующее имущество с передачей его мне:
– спальный гарнитур НКМ «__________», состоящий из кровати с матрацем, шестидверного шкафа, двух прикроватных тумб, комода;
– стол и шесть стульев _____________;
– холодильник марки «___________»;
– кухонный гарнитур _________.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
Копия настоящего искового заявления – 2 экз.;
Копии правоустанавливающих документов на имущество – 3 экз.;
Копия договора социального найма – 3 экз.;
Копия выписки из домовой книги – 3 экз.;
Квитанция об оплате госпошлины.

«___» ______________ г. ___________/__________/

Исковое заявление об истребовании квартиры из чужого незаконного владения (образец)

На данной странице вы можете скачать образец искового заявления об истребовании квартиры из чужого незаконного владения составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

В случае, когда вам препятствуют полноценно использовать ваше имущество (квартиру или дом), вы можете обратиться в суд за защитой своего права собственности и истребовать его из незаконного чужого владения.
Такой иск подается по общим правилам подсудности, т.е. по месту нахождения спорного имущества. Не забудьте приложить к иску копии по количеству участвующих в деле лиц и оплатить госпошлину в размере 300 рублей.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 () 510-70-16.

Скачать образец искового заявления:
  • Исковое заявление об истребовании квартиры из чужого незаконного владения

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об истребовании квартиры из чужого незаконного владения

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.
Также, в данной квартире проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика).
Ответчик вселился в квартиру ____ (указать обстоятельства вселения ответчика) …
В настоящее время ответчик препятствует мне в проживании в квартире _____ (указать обстоятельства препятствования проживания).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным имуществом.
Право владения, пользования и распоряжения имуществом имеет собственник имущества, иные лица могут владеть и пользоваться жилым помещением в установленных законом случаях.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п. 52 постановления Пленума ВС РФ № 10 и ВАС № 22 от 29.04.2010 государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Истцы представили такое доказательство своего права, а именно свидетельство о праве собственности на спорную квартиру.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ гражданин, отказывающийся освободить чужое жилое помещение, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчики занимают спорное помещение без каких-либо правовых на то оснований, суд считает возможным удовлетворить иск.

В силу п. 32 постановления Пленума ВС № 10 и ВАС № 22 от 29.04.2010 г., применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым на себя обязательством. Законом предусмотрено возникновение такой обязанности в случае, если стороны заключили предварительный договор (ст. 429 ГК РФ).
Согласно ст. 429 ГК РФ стороны, заключившие предварительный договор, обязуется в будущем заключить сделку о передаче имущества, выполнении работ, оказании услуг (основной договор) на условиях и в сроки, предусмотренных предварительным договором.
Статья 429 ГК РФ устанавливает, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Истребовать из чужого незаконного владения квартиру № __ по ул. ______, выселив ответчика из указанной квартиры.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда; 2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия Свидетельства о праве собственности;
4. Копия выписки из домовой книги;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 () 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Действенным способом защиты права собственности является исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения. Такой вариант подходит, когда собственник намерен достичь определенной цели. Это возврат имущества в свое владение. Или в законное владение иного лица (при аренде и др.). Поэтому исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения отличают от исков об устранении препятствий в пользовании имуществом. А также исков о признании права собственности. Если же речь идет о жилье, заинтересованное лицо готовит иски о признании права пользования жилым помещением, иски о вселении,или иски об определении порядка пользования.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Пример искового заявления

Исковое заявление об истребовании имущества

из чужого незаконного владения

14 марта 2022 г. истец и ответчик, Лобунов Дмитрий Павлович, вступили в наследство в соответствии с завещанием отца, Грищенко Павла Геннадьевича. Ответчик унаследовал земельный участок и жилой дом (п. Красная Яруга, ул. Гражданская, д. 173). Я стал собственником автомобиля марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51. Автомобиль находился в гараже, расположенном на земельном участке ответчика. Право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Краснояружского округа Белгородской области 14.03.2022 г.

Я неоднократно направлял требования Лобунову Д.П. о передаче мне в собственность вышеуказанного автомобиля. Однако Ответчик ограничил доступ к гаражу путем смены замков. До настоящего времени автомобиль мне не передан.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также решений государственных органов и судебных решений. Между мной и ответчиком никакие договоры о пользовании принадлежащим мне имуществом не заключались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301, 305 ГК РФ,

  1. Истребовать из чужого незаконного владения Лобунова Дмитрия Петровича принадлежащее мне по праву наследования имущество: автомобиль марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51.
  1. Квитанция об уплате госпошлины
  2. Свидетельство о праве на наследство
  3. Копия претензии о возврате имущества
  4. Определение об отказе в возбуждении уголовного дела о неправомерном удержании транспортного средства
  5. Уведомление о направлении копии искового заявления и документов ответчику

20.12.2022 г. Грищенко С.П.

Как составить исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Истцом по указанным делам является только собственник или законный владелец имущества. Само исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения юристы называют виндикационным. То есть об истребовании имущества. Истец обязан доказать право собственности (право владения) на имущество. То есть в содержание иска его составитель включает описание индивидуальных признаков вещи. А также обстоятельств, при которых она выбыла из фактического владения истца. Истец доказывает и незаконность владения вещью ответчиком.

Ответчиком может быть только недобросовестный владелец вещи. То есть лицо, которое заведомо знает об отсутствии у него прав на такое имущество. Или знает об отсутствии у продавца такой вещи полномочий на продажу. Если недобросовестный владелец уже успел распорядиться имуществом, передав его другим лицам, то ответчиками такие лица станут, если вещь приобретена безвозмездно. А также при условии, что истец докажет недобросовестность такого лица (что он знал или должен был знать об отсутствии права распоряжаться вещью).

Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается. Применяются правила ст. 167 ГК РФ.

Иск может быть подан только тогда, когда имущество сохранилось. И известно его местонахождение. В противном случае истец может обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств.

Одновременно с требованием вернуть имущество, истец вправе требовать возврата полученных от использования такого вещей дохода (если их доказать в процессе рассмотрения дела). Правила и периоды возмещения доходов изложены ст. 303 ГК РФ.

Подача иска в суд

По прямому указанию ГК РФ цена иска об истребовании имущества составляет цену самого такого имущества. Поэтому иск носит имущественный характер. И размер госпошлины определяется исходя из:

  • инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и (или)
  • рыночной стоимости иного имущества.

Предмет требования истца определяет подсудность дела. Если требование направлено на возврат недвижимого имущества, иск подается по месту нахождения такого имущества. Во всех остальных случаях – по месту жительства ответчика. Районный суд рассматривает иски об истребовании имущества, когда его цена составляет более 50 000 руб. Во всех остальных случаях истец подает документы мировому судье.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения суд рассматривает по общим правилам. То есть с вызовом сторон в судебное заседание. С исследованием и оценкой доказательств по гражданскому делу. Решение суда по исковому заявлению об истребовании имущества из незаконного владения вступит в силу после истечения срока для апелляционного обжалования.

Читайте также:  Иск по пожару

Уточняющие вопросы по теме

Я снимала дом по договору. Срок договора истек и уже год арендодатель не отдает мое имущество (вещи, мебель, бытовую технику). Что мне делать?

Для начала обратитесь в полицию. Если это не поможет, будете требовать имущество из чужого незаконного владения через суд.

Мною был приобретен за личные средства земельный участок, но был оформлен на другое лицо, который должен был осуществлять строительство на двоих. Расписка от продавца дана на мое имя. До сих строительство не начато, на добровольное переоформление участка отказывается. Возможно признать право собственности за мной?

Вам нужно оспаривать договор купли-продажи земельного участка или взыскивать деньги.

Какой образец искового заявления оформляют после развода, если нужно поделить совместно нажитое имущество и забрать личное имущество приобретенное до брака? Добровольно бывшая супруга делить и отдавать не чего не хочет.

Для истребования вашего личного имущества нужно оформить исковое заявление по этому образцу. Раздел совместно нажитого имущества оформите по иску о разделе имущества супругов. Можно объединить все требования в одном исковом заявлении.

Добрый день!Мною было приобретено имущество до брака: мебель, бытовая техника. После развода бывший муж не отдаёт мне ничего

Вы можете обратиться в суд с иском по этому образцу.

Купили квартиру по долевому участию в строительстве, оплата по договору по частям. Последнюю часть не внесли, так как застройщик недобросовестный оказался, в срок дом не сдал. На что Застройщик расторгнул договор в одностороннем порядке и зарегистрировал квартиру за собой. Мы не согласны были с расторжением и подали в суд. Пока судились застройщик оформил переход права на основании договора купли-продажи (фиктивно продали). Могу ли я подать иск на истребование имущества из чужого незаконного владения если я была дольщиком. Акт приёмки не подписывала и права не было. Деньги мне застройщик не вернул ещё.

Вы не указали о чем был ваш иск в суд и каковы результаты судебного рассмотрения. Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения имеет смысл подавать в случае нарушения прав собственника. В вашем случае права собственности на объект еще не возникло, нужно решать вопросы по договору.

Муж умер его родственники завладели моими вещами бытовая техника и прочее. Куда то дели машину хотя на неё я вступила в наследство. Как мне все это вернуть. Заранее спасибо.

Для начала напишите заявление в полицию. В суде нужно будет доказать, что все ваше имущество находится именно у этих лиц.

Я взял авто кредит на свое имя для другого человека. Он перестал платить кредит и вовсе пропал. Мало того, он продал мой автомобиль без моего какого-либо согласия. Расписок никаких не было, все было на словесном доверии. Какой образец иска мне в этом поможет? И на кого
из них писать иск?

Из вашего вопроса не понятно какие документы на кого были оформлены. Кредит в банке вы брали на свое имя. Автомобиль на чье имя был оформлен? Каким образом произошло отчуждение имущества третьему лицу, по каким документам?

Здравствуйте! Снимали квартиру, при переезде из квартиры нам хозяин выделил 2 дня, в первый день мы перевезли часть вещей, часть осталась там (быт. Техника, мебель, выжные документы) На второй день хозяин забрал у мужа ключи и сменил замки в дверях. Договора на аренду не было. Обратились в полицию с заявлением. Они ответили отказом. Какой следующий шаг? Не на все есть чеки? Могут ли свидетели в этом случае помочь?

Обращайтесь в суд с иском по данному образцу. Можете доказать наличие ваших вещей в квартире показаниями свидетелей.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Образец искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения, с учетом последних изменений законодательства.

Собственник, чьи права нарушены, имеет право истребовать имущество из чужого незаконного владения. Такие требования могут быть заявлены в отношении любого имущества, как движимого, так и недвижимого, к любому лицу, нарушившему права собственника.

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения подается в суд по месту жительства ответчика, если спор касается движимого имущества. При возникновении спора об истребовании недвижимого имущества исковое заявление подается в суд по месту нахождения такого имущества. Дополнительно к требованию об истребовании имущества истец может заявить о взыскании доходов, полученных истцом за все время незаконного владения имуществом.

При выборе суда, в который необходимо подавать иск, следует учитывать стоимость имущества. Стоимость истребуемого имущества составит цену иска. Для недвижимого имущества цена иска определяется его инвентаризационной стоимостью по оценке БТИ, для остального имущества — рыночной стоимостью, которую истец вправе указать по собственному усмотрению.

В случае заявления требований о взыскании полученных доходов цена иска увеличится на заявленную к взысканию сумму. При цене иска до 50000 рублей дело подсудно мировому судье, свыше 50000 – районному (городскому) суду. Госпошлина оплачивается истцом исходя из цены иска. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ___________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ___________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Я являюсь собственником _________ (наименование имущества) на основании _________ (указать основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество, указать полные реквизиты документов, по недвижимому имуществу указать о регистрации права собственности в ЕГРП).

«___»_________ ____ г. указанное имущество выбыло из моего законного владения _________ (указать причины и основания выбытия имущества из законного владения истца). Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку _________ (указать известные истцу обстоятельства незаконного владения ответчиком спорным имуществом).

В период незаконного владения ответчик извлек доход из пользования моим имуществом в размере ____ руб., поскольку _________ (указать основания для расчета дохода за время незаконного владения чужим имуществом). Добровольно вернуть принадлежащее мне по праву собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что _________ (указать основания отказа ответчика вернуть чужое имущество в добровольном порядке).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Истребовать из чужого незаконного владения _________ (ФИО ответчика) принадлежащее мне по праву собственности имущество _________ (наименование имущества).
  2. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу полученные доходы от незаконного владения и использования имущества в размере ____ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности истца на имущество
  4. Документы, подтверждающие факт владения ответчиком спорным имуществом
  5. Документы, подтверждающие размер доходов, полученных (которые он мог получить) ответчиком от использования имущества
  6. Расчет доходов, подлежащих взысканию с ответчика
  7. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец искового заявления:

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

36 комментариев к “ Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения ”

Мы являемся собственниками части здания (со 2-го по 6 этаж), 1 этаж принадлежит другому лицу. Кроме того, имеется пристроенное здание, оформленное на другого собственника. Между зданиями имеется переход. Можно ли переход признать общим имуществом собственников зданий. Ведь право собственности оформлено в регпалате на нас, мы платим налоги за него. Собственник пристроя ссылается на то, что это общее имущество, хотя решения суда об этом нет. На ваш взгляд, какая перспектива будет у этого спора?

Если право собственности на переход между зданиями оформлено на конкретное лицо, то у других лиц право собственности на него не возникает. Согласно статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Если собственник пристроя обратится в суд с иском о признании прав на имущество, не имея на руках никаких документов, подтверждающих его требования, в иске ему будет отказано.
Вопрос переносится в Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Вопрос такой: Гражданин Петров обратился в суд с заявлением об истребовании квартиры, которая была создана на основании заключенного с ЗАО «Рудник» предварительным договором. Суд отказал в удовлетворении иска, сославшись на то, что предварительный договор не порождает имущественных отношений.
Правильно ли решение судьи? Обоснуйте свое решение ссылками на законодательство. Каким образом Петров должен формулировать исковые требования?

Мы не отвечаем на теоретические вопросы на страницах сайта.

Для производства мукомольной продукции был заключен договор аренды помещения, в котором указано, что передается еще и мельничный комплекс с крупорушкой. Указано, что данное оборудование находится в исправном состоянии. Однако по устному согласию арендодателя я (арендатор) демонтировал данное оборудование, в связи его непригодностью и моральным устареванием. Поставил свое новое, в десять раз дороже прежнего. Сейчас расторгаем договор аренды. Арендодатель требует оставить мое оборудование, чинит препятствия к его демонтажу. Оплату аренды я не нарушал. Что делать в такой ситуации?

Обращайтесь в суд с этим иском. Арендодатель не вправе удерживать Ваше имущество, даже если не согласен с демонтажем своего.

В период сожительства мужа и жены (брак не зарегистрирован) было приобретено имущество на заемные средства мужем, на заемные средства было приобретено имущество (бытовая техника, мебель). Муж и жена разошлись, а имущесво осталось в квартире жены, кредит платит муж. Какова перспектива подачи иска в суд об истребовании этого имущества из незаконного владения бывшей жены?

Если мужчина имеет документы на истребуемое имущество, сможет доказать, что это имущество действительно находится в квартире женщины (например, показаниями свидетелей), то шансы выиграть дело велики. Поскольку брак не был заключен, отсутствует договор о приобретении имущества в долевую собственность, то мужчина является единоличным собственником этого имущества.

У нас на предприятии у поддотчетника числится насос стоимостью 30000 руб. При проведении годовой инвентаризации данный насос отсутствовал в наличии , что потверждено документально. Не могу найти примерное даже исковое. Подскажите, это оно «об истребовании имущества из чужого незаконного владения»?

Это трудовой спор о взыскании материального ущерба, причиненного работодателю: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vzyskanii-s-rabotnika-materialnogo-ushherba.html

Подскажите, пожалуйста, как быть. Я до брака купила гараж самострой, имеется только расписка от продавца, который сам строил гараж. Гараж капитальный, стоит в ряду аналогичных гаражей, ни у кого на гаражи нет документов, так как они строились на территории завода. В настоящее время после развода моя бывшая свекровь не отдает мне ключ от гаража, в гараже мои вещи. Я звонила в полицию, где мне отвечают, что нужно обращаться в суд. Консультировалась с адвокатом, который сказал, что суд не будет рассматривать это дело, так как не оформлено право собственности. Чтобы предоставить в суд заявление о признании права собственности на самовольную постройку нужны разные справки и из БТИ, но я не могу этого сделать, так как не могу попасть в гараж.

Решайте этот вопрос через участкового. Напишите официально заявление, зарегистрируйте. Если участковый попытается отписаться, обжалуйте его действия. Других вариантов нет, суд Вам здесь не поможет.

Подскажите, как мне составить исковое заявление на человека, который не хочет возвращать мне мой планшет, подаренный ему моим двоюродным братом?

Если у Вас есть документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником этого планшета, и можете доказать, что планшет находится у этого человека, то обращайтесь в суд с этим заявлением. В противном случае пишите заявление в полицию о привлечении виновных лиц к уголовной ответственности.

В салоне связи мтс на меня заполнили заявку на кредитную карточку, от которой я в последствии отказалась. Менеджер этого салона воспользовалась моим отказом и сняла деньги с карты. Уголовное дело закрыли, так как она попала под амнистию. Возможно взыскать с нее в суде необоснованное обогащение?

То, что виновница попала под амнистию, не освобождает ее от гражданско-правовой ответственности. В этом случае оформляется исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного преступлением: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-prestupleniya.html

Хорошо, спасибо. А я могу подать иск следующего содержания: 1. О расторжении кредитного договора по карте, с которой она сняла деньги. И пунктом 2. в этом же иске О возмещении вреда причиненного преступлением, где указать суду прошение о взыскании с виновницы суммы кредита и процентов в пользу банка?

Можете просить расторгнуть кредитный договор, только сначала нужно обратиться в досудебном порядке к банку. Требования о взыскании всех убытков Вы можете заявлять только от своего имени, соответственно просить взыскания в свою пользу.

Читайте также:  Исковое заявление о задолженности по алиментам

Могу я в Прошении указать о взыскании не в мою пользу, а в пользу банка?

В требованиях истец вправе просить взыскание только в свою пользу. Если хотите выступить от имени банка, должны иметь доверенность этого банка на право представления его интересов.

Мой автомобиль и документы на него находятся у моих родственников. Их я оставил, переехав в другой регион. Теперь они отказываются возвращать мне автомобиль и документы. Как быть?

Обращайтесь с заявлением в полицию. Доказательства, собранные в ходе проверки, можно будет использовать потом в деле об истребовании имущества.

Я оставил в своё время принадлежащее мне по праву собственности имущество (два капитальных гаража, небольшой магазин) своему знакомому. Через некоторое время я узнал, что он сдаёт в аренду магазин без моего ведома. А также узнал, что гаражи занимает его родственник, который утверждает, что купил, но документов у него нет, так как они находятся у меня. На требование освободить гаражи он не отвечает и на связь не выходит, хотя я много раз отправлял заказные письма — они приходят назад не вручённые. Магазин по поддельным документам был оформлен на арендатора, а затем продан этому знакомому, знакомый умер, его жена вступила в наследство, говорит, забирай если сможешь. Арендатор говорит, что платила аренду знакомому. Я нашел и нотариуса, который подделал доверенность. Она подтвердила, что давала её. Дело в том, что я проживаю в Новосибирской области. Имущество находится на севере Красноярского края г. Игарка. Средств нет, я с женой пенсионеры. Подскажите, что делать?

Для начала напишите заявление в полицию по месту нахождения имущества. К заявлению приложите копии документов, подтверждающих право собственности, попросите провести проверку и привлечь виновных лиц к уголовной ответственности. По Вашему заявлению сотрудники органов внутренних дел обязаны провести проверку, опросить всех сопричастных лиц и дать Вам письменный подробный ответ. Из этого ответа будет понятно, на чем основана позиция ответчиков, и как действовать дальше.

Человек отдал мне за долги оборудование (оформили договор купли-продажи), но я также составил с ним договор аренды, т.е. оборудование мое, но он на нем работает. Потом данный человек исчез. Я попытался вывезти оборудование с площади, которую он арендовал, но арендодатель помещения отказывается отдавать мое оборудование, мотивируя тем, что тот человек должен ему за аренду помещения. Подскажите, это через суд теперь забирать?

Для начала можете обратиться к участковому, возможно он решит Вашу проблему. Если не поможет — можете обращаться в суд с этим иском.

Муж в 2012 году приобрел участок. Сейчас в 2014 году на него подан иск администрацией города об истребовании земельного участка у мужа, т.к. выяснилось, что первый собственник участка приобрел его незаконно. Муж является четвертым собственником. Как получить деньги от незаконного отчуждателя и защитить себя как добросовестного покупателя? После приобретения ещё и выяснилось, что на участке имеется сервитут.

Пишите возражения по иску, укажите все обстоятельства приобретения земельного участка. При вынесении решения суд будет учитывать Вашу позицию. После возврата земельного участка по решению суда Ваш муж сможет предъявить иск о взыскании уплаченных по договору денег. Исковое заявление можно будет обосновать положениями статей 460-461 Гражданского кодекса РФ.

По устной договорённости я передала купленный мною в кредит на 5 лет автомобиль знакомому в аренду с правом выкупа. Знакомый должен был гасить кредит в размере 10 руб. в месяц + 5000 руб. в мес. мне за то, что взяла на себя кредит на автомобиль. Он выплачивал 15 месяцев по 10, 5000 не платил, говоря, что пока финансовые трудности и что отдаст потом. Через 15 месяцев он перестал платить кредит и автомобиль возвращать отказывается. В итоге у меня испорчена кредитная история, т.к. платить мне нечем — я в отпуске по уходу за ребёнком до 1,5 лет. Машину он так и не вернул, на звонки и смс не отвечает. К тому же он ещё и 8 штрафов мне заработал за превышение (камеры зафиксировали и теперь по базе ГАИ я тоже должница). Обращалась в полицию — прислали отказ, в ГИБДД тоже ответили, что помочь ничем не могут. Что делать? Как вернуть машину, долг и заставить его оплатить штрафы?

Истребуйте имущество из его владения. После продажи автомобиля погасите долг в банке. Для взыскания денег по устному договору нужно полное подтверждение его условий со стороны ответчика, если он будет возражать, суд откажет в иске. Попробуйте сейчас с ним договориться, и договоренности оформить в письменном виде. Вообще для полного и правильного ответа на Ваш вопрос нужно знать позицию знакомого, ведь у него есть причины, по которым он не платит и не возвращает автомобиль.

Добровольно он отдавать не хочет, на звонки и смс не отвечает. Я в данный момент не знаю о местонахождении автомобиля и знакомого. Я так поняла, что подтверждать он ничего в суде не станет. А если есть свидетель нашего договора, это что-то меняет в решении суда? Истребовать имущество я могу только через суд?

Если знакомый скрывается, то можно подвести его действия под мошеннические. В этом случае обращайтесь в органы полиции с заявлением о привлечении его к уголовной ответственности. Сошлитесь на то, что он должен был отдать Вам деньги за автомобиль в рассрочку, однако скрылся, деньги не вернул и автомобиль не возвращает. Органы полиции обязаны по такому заявлению провести проверку, найти его и опросить. Если это не поможет, обратитесь в суд с этим иском.
Показания свидетеля по сделкам на сумму больше 1000 руб. суд не принимает. Вообще, в таком деле лучше нанять квалифицированного адвоката с опытом уголовной специализации.

День добрый! У нас вопрос следующий: Сотрудник организации сдал ноутбук в ремонтную мастерскую, подписали договор на услуги. Спустя время наш сотрудник позвонил в данную организацию, что бы узнать в каком состоянии наш ноутбук, прозвучала фраза, что в результате переезда ноутбук был утерен.

Обращайтесь в полицию с заявлением о краже, либо в суд с иском о взыскании стоимости ноутбука.

Образец(шаблон, бланк) иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Данный образец является типовым шаблоном искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Стоить отметить, что каждый случай уникален и требует индивидуального подхода, поэтому указанный образец является лишь примерным.

Подробнее о содержании заявления, правилах его подачи, размере госпошлины можно узнать в статье по ссылке.

Какие нужно приложить документы к иску

  1. К исковому заявлению необходимо приложить перечень документов, подтверждающих доводы, на которые опирается истец (Приложение к исковому заявлению).
  2. Все документы прилагаются по числу участников судебного дела.
  3. При подаче заявления, нужно позаботиться о том, чтобы на руках у истца остался экземпляр с отметкой о вручении, или почтовая квитанция об отправке и опись ( если заявления подается в суд по почте).

Образец искового заявления

В ___________________________
(наименование суда, адрес)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес, телефон)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес, телефон)
Цена иска: ___________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Я являюсь собственником _________ (наименование имущества) на основании _________ (указать основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество, указать полные реквизиты документов, по недвижимому имуществу указать о регистрации права собственности в ЕГРП).

«___»_________ ____ г. указанное имущество выбыло из моего законного владения _________ (указать причины и основания выбытия имущества из законного владения истца).

Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку _________ (указать известные истцу обстоятельства незаконного владения ответчиком спорным имуществом).

В период незаконного владения ответчик извлек доход из пользования моим имуществом в размере ____ руб., поскольку _________ (указать основания для расчета дохода за время незаконного владения чужим имуществом).

Добровольно вернуть принадлежащее мне по праву собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что _________ (указать основания отказа ответчика вернуть чужое имущество в добровольном порядке).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Прошу:

  • Истребовать из чужого незаконного владения _________ (ФИО ответчика) принадлежащее мне по праву собственности имущество _________ (наименование имущества).
  • Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу полученные доходы от незаконного владения и использования имущества в размере ____ руб.

Приложение

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  • Копия искового заявления
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Документы, подтверждающие право собственности истца на имущество
  • Документы, подтверждающие факт владения ответчиком спорным имуществом
  • Документы, подтверждающие размер доходов, полученных (которые он мог получить) ответчиком от использования имущества
  • Расчет доходов, подлежащих взысканию с ответчика
  • Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца: _______

Скачать иск об истребовании имущества

Особенности искового заявления об истребовании из незаконного владения

  1. Истец — всегда собственник или титульный владелец имущества.
  2. Исковое заявление называется — виндикационный иск.
  3. Бремя доказывания права собственности лежит на истце ( то есть именно истец обязан предоставить доказательства, что он является законным владельцем вещи).
  4. Истец также доказывает, что ответчик завладел имуществом незаконно.
  5. Ответчик — всегда недобросовестный владелец. То есть лицо, которое заведомо знающее об отсутствии у него прав на спорную вещь ( либо знающее об отсутствии у продавца спорного имущества полномочий на продажу).
  6. Истребовать имущество у добросовестного владельца можно только, если вещь получил он безвозмездно.
  7. Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается. Применяются правила ст. 167 ГК РФ.
  8. Истребовать имущество можно только когда оно сохранилось и известно его местонахождение.
  9. Вместе с с требованием о возврате вещи истец вправе потребовать возврата полученных от использования такого имущества дохода.

Цена иска о возврате имущества из незаконно владения

Цена иска об истребовании имущества — стоимость самого истребуемого имущества. Поэтому иск носит имущественный характер. И размер госпошлины определяется исходя из:

  • инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и (или)
  • рыночной стоимости иного имущества.

Подсудность дел

  1. Истребуется недвижимость — иск подается по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
  2. Если истец намерен вернуть движимое имущества, то по месту жительства ответчика.
  3. Стоимость имущества менее пятидесяти тысяч рублей — мировой суд.
  4. Если стоимомть имущества в деле об истребовании имущества из чужого незаконного владения более пятидесяти тысяч рублей, то иск подается в районный суд.

Юрист. Образование: ФГБОУ ВО УдГУ, специальность «юриспруденция», гражданско-правовая специализация. С 2015 года юрист по вопросам гражданского права ( консультирование граждан, ведение дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах).

Проблемы истребования имущества из чужого незаконного владения

Одними из немало важных мест в системе российского гражданского права занимают иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения – виндикационные иски. Слово «виндикация» в переводе с латинского «vimdicere» означает «объявляю о применении силы (истребую вещь принудительно), защищаю, заявляю претензию, требую».

Данная форма защиты появилась еще в древнем Риме и являлась одним из основных способов защиты права собственности в те времена. Виндикационные иски представляют собой категорию самых широких по своему объему вещно-правовых требований.

Под виндикационным иском в российской цивилистике понимают иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею собственнику. Таким иском защищается право собственности в целом, непосредственно все три правомочия собственника – владение, пользование, распоряжение, так как он предъявляется, когда все три правомочия нарушены одновременно. В этот период, собственник лишен возможности осуществлять владение, пользование и распоряжение, но право собственности за них сохраняется и служит основанием для предъявления виндикационного иска.

Правовые основы, касающиеся истребования вещи из чужого незаконного владения, закреплены в статьях 301 – 306 главы 20 «Защита права собственности и других вещных прав» Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 301 ГК РФ закрепляет право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Объектом виндикационного иска может выступать только индивидуально-определенная вещь, которая сохранилась в натуре к моменту предъявления иска. Если такая вещь выбыла из оборота, например погибла, то и цель виндикационного иска не может быть достигнута. Если же предмет иска уничтожен или погиб уже после предъявления исковых требований об истребовании вещи из чужого незаконного владения, к моменту рассмотрения дела в суде, то виндикационный иск также не подлежит удовлетворению.

Существует ряд определенных условий для предъявления виндикационного иска. В частности, к ним относятся следующие:

  1. Предметом иска, как уже упоминалось ранее, должна быть индивидуально-определенная вещь, а не вещь, определенная родовыми признаками;
  2. Вещь должна быть во владении другого лица;
  3. Истцом по такому иску может быть не только собственник вещи, но и титульный владелец;
  4. Истец должен доказать свое право собственности на истребуемую вещь;
  5. Ответчиком по такому иску выступает незаконный владелец, у которого находится вещь;
Читайте также:  Исковая давность в Трудовом законодательстве

Законодательство, на основании пункта 1 статьи 302 ГК РФ и статьи 303 ГК РФ, выделяет два вида незаконного владения:

  1. Добросовестное (когда незаконный владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения);
  2. Недобросовестное (фактический владелец знает либо должен знать об отсутствии у него прав на имущество).

Статья 302 ГК РФ закрепляет случаи, когда можно истребовать имущество от добросовестного приобретателя:

  1. Если имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение;
  2. Если имущество похищено у собственника или лица, которому имущество было передано;
  3. Если имущество выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Имущество, приобретенное безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, может быть истребовано собственником во всех случаях (пункт 2 статьи 302 ГК РФ). Если же необходимо истребовать деньги и ценные бумаги на предъявителя, то их нельзя истребовать от добросовестного приобретателя ни в каких случаях. Данное положение законодательно закреплено в пункте 3 статьи 302 ГК РФ.

Что касается вопроса расчетов при возврате имущества из чужого незаконного владения, то собственник, на основании статьи 303 ГК РФ, вправе:

  1. Потребовать от недобросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения;
  2. Потребовать от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

В то же время, владелец (добросовестный или недобросовестный) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. При этом, только добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные улучшения, если их можно будет отделить без повреждения имущества. Если же, это сделать невозможно, то у добросовестного владельца есть право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не выше размера увеличения стоимости имущества.

Судебная практика, относительно вопроса истребования имущества из чужого незаконного владения, является редким явлением и характеризуется не многочисленностью судебных споров. Прежде всего, это связано со следующим причинами:

  1. Виндикационный иск, по своей природе, является деликтным иском. В очень редких случаях, имущество может оказаться в чьем-либо незаконном владении без вины третьих лиц;
  2. Раз это деликтный иск, то он напрямую связан с гражданским правонарушением, и в данном случае, незаконное лишение владения собственника своим имуществом является еще и преступлением. Поэтому, данный вопрос не будет решаться в рамках гражданского процесса, а будет решаться по правилам уголовного судопроизводства. Например, дознаватель, следователь или прокурор будут возбуждать уголовное дело по статье 158 «Кража» УК РФ, статье 159 «Мошенничество» УК РФ и др.; будут принимать меры по розыску и возврату похищенного имущества. В силу этого, необходимость в предъявлении виндикационного иска отпадает;
  3. Основываясь на том, что право на движимую вещь по виндикационному иску доказать тяжело, такие дела, в большинстве случаев остаются нерешенными или вообще не доходят до суда.

Не смотря на не многочисленность споров по виндикационным искам, судебная практика выработала ряд положений, которыми стоит руководствоваться нижестоящим судам при решении вопросов, связанных с истребованием вещи из чужого незаконного владения.

Одним из таких примеров является Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 28 апреля 1997 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Информационное письмо № 13).

В Информационном письме № 13 закреплено 5 пунктов, которые касаются виндикационного иска. При рассмотрении споров, связанных с истребованием вещи из чужого незаконного владения, Пленум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации пришел к таким выводам:

  1. Право на истребование имущества из чужого незаконного владения имеет только собственник или иной законный владелец имущества. Такая позиция была вынесена на основании следующих материалов дела: АО обратилось к ООО с иском об истребовании имущества по договору купли-продажи. Истец (АО) утверждал, что имущество по данному договору находится в его собственности. Однако, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему: отчуждение ООО государственного имущества по договору купли-продажи было совершено с нарушениями статьи 25 Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» в силу чего, на основании статьи 168 ГК РФ такая сделка признается ничтожной. Поскольку истец не приобрел права собственности спорного имущества в установленном законом порядке, у него не имелось правовых оснований для истребования имущества у ответчика, в связи с чем, суд в удовлетворении исковых требований отказал.
  2. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и в том случае, когда основания передачи имущества новому владельцу не были им оспорены в судебном порядке.В качестве примера можно привести следующее дело: ООО обратилось с иском к ГУП об истребовании имущества, которое принадлежало обществу. Ответчик против исковых требований возражал, основывая свою позицию на том, что спорное имущество по распоряжению комитета по управлению имуществом от ООО было передано ГУП в хозяйственное ведение, и так как распоряжение комитета не оспорено, ГУП пользуется имуществом на законном основании.Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу: на основании статей 209 и 213 ГК РФ ООО является собственником имущества, и соответственно, обладает тремя правомочиями по отношению к этому имуществу. Следовательно, комитет по управлению имуществом не вправе без согласия ООО издавать распоряжение о передаче имущества ГУП. Поэтому, данное распоряжение комитета по управлению имуществом является недействительным и не порождает никаких правовых последствий. Суд, основываюсь на этих позициях, удовлетворил исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
  3. Объектом виндикации может быть находящееся у ответчика имущество.По виндикационному иску можно истребовать только то имущество, которое сохранилось в натуре. Если же оно выбыло из оборота, то исключается возможность подачи виндикационного иска. Данная позиция отражена в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 21 февраля 2008 г. № А66-6759/2006.
  4. Требования собственника о выселении, основанные на договоре аренды, ошибочно квалифицированы арбитражным судом как виндикационный иск. По одному из таких дел, истец подал иск в арбитражный суд о выселении АО из принадлежащего ему нежилого помещения в связи с окончанием срока действия договора аренды. Из материалов дела следовало, что спорное нежилое помещение необходимо предприятию для собственных нужд.Пленум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации указал, что суды ошибочно руководствуются статьями 301 и 305 ГК РФ, когда обязывают ответчика освободить нежилое помещение и передать его в пользование истцу. Статья 301 ГК РФ применяется лишь в том случае, когда происходит истребование имущества из владения лица, который обладает имуществом без надлежащего правового основания. Поэтому, раз ответчик занимал нежилое помещение по договору аренды, то обязанность по возврату имущества в освобожденном виде должна определяться в соответствии с условиями, которые предусмотрены законодательством об аренде.
  5. У добросовестного приобретателя не может быть истребовано имущество, выбывшее из владения собственника по его воле.

Позиция суда абсолютно ясна и законодательно подкреплена пунктом 1 статьи 302 ГК РФ.

29 апреля 2010 года Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации публикуют совместное Постановление № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), которое во многом дублирует положения Информационного письма № 13.

В частности, дублируются следующее положение в Постановлении № 10/22: истребовать вещь из чужого незаконного владения можно лишь в том случае, если эта вещь сохранилась в натуре (пункт 32). Аналогичная позиция отражена в Постановлении ФАС Московского округа от 18.10.2012 г. по делу № А40-88172/11-29-783.

Пункт 36 Постановления № 10/22 закрепляет, что лицо, обратившееся с иском в суд об истребовании вещи из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество может являться выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и др. Факт нахождения имущества на балансе лица не является доказательством права собственности или законного владения. Данные выводы суда нашли свое отражение в Постановлении ФАС Дальневосточного округа от 4 августа 2010 г. № Ф03-4638/2010 и в Апелляционном определении Вологодского областного суда от 05.09.2012 г. № 33-3634/2012.

В пункте 41 Постановления № 10/22 суды просят обратить внимание на следующее правило, что если неделимое имущество продано неуправомоченным отчуждателем нескольким лицам на основании одной сделки и находится в их владении, то на стороне приобретателя образуется множественность лиц. В связи с этим, указанные лица являются соответчиками по виндикационному иску.
При такой ситуации, суд удовлетворит иск только в том случае, если хотя бы один из приобретателей не является добросовестным.

13 ноября 2008 года Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации опубликовал отдельное Информационное письмо № 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» (далее – Информационное письмо № 126), закрепляет необходимые рекомендации, которыми стоит руководствоваться судам нижестоящих инстанций.

О некоторых положениях, которые закреплены в Информационном письме № 126 говорилось ранее, поэтому, стоит обратить внимание на те рекомендации, которые не были отражены в других информационных письмах Президиума ВАС РФ и совместных постановлениях Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ.

К ряду таких положений относятся следующие:

1. Если лицо передало имущество во исполнение недействительной сделки, а в последующем обратиться в суд с иском о возврате имущества из чужого незаконного владения, то суд отказывает в удовлетворении иска (пункт 1);

2. Когда в судебном заседании решается вопрос о добросовестности приобретателя и решается круг обстоятельств, о которых он должен был знать, судам необходимо учитывать (пункт 8):

  • родственные и иные связи между лицами, которые участвовали в заключении сделок, направленные на передачу права собственности;
  • совмещение одним лицом должностей в организациях, совершающих сделки;
  • участие одних и тех же лиц в уставном капитале этих организаций, родственные и иные связи между ними;

3. Течение срока исковой давности по иску об истребовании движимого имущества из чужого незаконного владения начинается со дня обнаружения этого имущества (пункт 12);

По одному из таких дел, суд кассационной инстанции отменил все ранее принятые решения, и направил дело на новое рассмотрение, в силу следующих обстоятельств: защита права в рамках искового производства невозможна до тех пор, пока лицу, чье право нарушено, неизвестен нарушитель права – потенциальный ответчик по делу. Поэтому, срок исковой давности по требованию о возврате имущества начал течь именно с того момента, когда истец узнал о его нахождении во владении ответчика.

4. При смене владельца имущества исковая давность по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения не начинает течь заново (пункт 13).

Основываясь на всем вышесказанном, можно сделать следующие выводы:

  1. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения относятся к числу невостребованных исков, в силу того, что собственник имущества не обращается за защитой своего права в суд и многие случаи проходят незамеченными для судебной практики;
  2. Виндикационный иск может быть предъявлен лишь при отсутствии обязательственных отношений между сторонами или только после того, как эти обязательственные отношения прекратились;
  3. Истец, в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного разбирательства, может подать в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер в отношении спорного имущества, а уже после принятия такого ходатайства, суд может запретить ответчику пользоваться и/или распоряжаться им (т.е. наложить на него арест), передавать имущество на хранение другому лицу и др.;
  4. Гражданское законодательство четко определяет случаи, когда собственник может истребовать имущество от добросовестного приобретателя при его возмездной передаче лицом, не имеющим право его отчуждать;
  5. К лицу, который владеет имуществом на законном основании, хоть и не является собственником, иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения не может быть предъявлен;
  6. Для того, чтобы избежать отказа в удовлетворении исковых требований по виндикационному иску, необходимо тщательно исследовать судебную практику по данной категории дел.

Мария Денисова

Ссылка на основную публикацию