Юридическое сопровождение сделок в Челябинске

Сопровождение сделок с недвижимостью в Челябинске – лучшие юристы за февраль 2022 года

Юридическая социальная сеть 9111.ru публикует рейтинг юристов по сопровождению сделок с недвижимостью за февраль 2022 года, рассчитанный на основе отзывов пользователей о юристах и адвокатах, отвечающих на вопросы в режиме онлайн. Всего в Челябинске в рейтинг попали 559 специалистов, которые за февраль 2022 дали 211987 ответов и получили за это 106303 отзывa.читать далее

Рейтинг юристов по сопровождению сделок с недвижимостью за февраль 2022 года вычисляется как соотношение количества положительных отзывов к количеству ответов, данных специалистом за последние 30 дней, умноженное на поправочный коэффициент (см. правила). Если юрист за 30 дней ответил на 2 и более вопросов от одного и того же пользователя, то в рейтинге учитывается только один ответ и один отзыв от этого пользователя. Юристы, давшие менее 50 ответов, или не получившие ни одного положительного отзыва в рейтинге не участвуют.
Таким образом, в формировании рейтинга полностью отсутствуют субъективные факторы – никакого «мнения жюри», «выбора редакции» и т.д. – только реальные отзывы реальных пользователей, которые задавали вопросы на сайте Юридической социальной сети 9111.ru.
С помощью рейтинга юристов Челябинска за февраль 2022 года можно выбрать лучшего специалиста по сопровождению сделок с недвижимостью.

Написать сообщение +7(351)905-2812

Ермилов Анатолий Витальевич

73.8к

Не имеет смысла нанимать толковых людей, а затем указывать, что им делать.
Мы нанимаем толковых людей, чтобы они говорили, что делать нам. Стив Джобс

Написать сообщение

Слепцов Марк Валерьевич

28.6к

Долговременная практиках в судах позволяет мне разносторонне рассматривать проблемы доверителей и получать положительный результат даже в плачевной ситуации. На сегодняшний день проведено и окончено более 2000 дел в сфере гражданского, административного права. Выиграно порядка 80% судебных тяжб.

Написать сообщение +79061096661

Хакимов Айдарбек Зуфарович

1100

Написать сообщение +7(919)342-1098

Жуйкова Юлия Валерьевна

64.6к

Юридическая помощь гражданам и организациям по гражданским и административным делам.
Запись по тел.:+7-919-342-10-98 (Viber, Telegram, ICQ, Signal и др.)
Эл. почта zhuikovayv@mail.ru. Skype z2338835.

Написать сообщение +7(904)931-1316

Асеева Татьяна Александровна

24.7к

Читайте также:
Что такое ротация кадров: каковы ее виды, функции

Сказать Спасибо за работу можно на
Карту Сбербанка 4276720333672105
так же привязана к телефону +79049311316

Написать сообщение +7(908)050-6192

Добычина Анна Владимировна

91.5к

Добрый день!
Любую сложную проблему можно решить.
С вниманием отнесусь к Вашей проблеме, грамотно проконсультирую, составлю правильные документы.

Написать сообщение +7(951)450-0939

Мухатдинова Динара Габидуллаевна

9908

Написать сообщение

Касьянова Валерия Владимировна

32.6к

Здравствуйте, Посетители моей анкеты.

Прошу ознакомиться с некоторыми правилами:

1. По вопросу консультаций пишите в сообщения, если не ответила. значит не ответила. Наиболее интересные ситуации оформлю в виде статьи с подробным анализом (необходимо быть готовым к публичному обсуждению).

2. На сайте с целью рассмотреть интересные случаи и обмена профессиональным опытом.

3. Негативные комментарии, отзывы не удаляю, в чс не добавляю (может быть что-то поменяю).

4. Читайте мои публикации и, возможно, там есть ответ на Ваш вопрос

5.Если хотите меня отблагодарить, то оценивайте и пишите отзывы на мои публикации. Ваше спасибо в сообщениях стоит не так уж и дорого, как Вы думаете.

Написать сообщение +79000990620

Невский Георгий Аркадьевич

5725

ПБОЮЛ Социальная адвокатура “ВАШЕ ПРАВО” /бесплатные консультации/Челябинск, пр. Ленина, д. 52а, офис 36/4. Георгий Невский

Написать сообщение +79085824392

Яковлева Ирина Олеговна

220

Написать сообщение +79511266701

Автухов Евгений Владимирович

1980

Практикующий юрист. Опыт работы с 2009 года. Письменные и устные консультации, составление документов, представление интересов в суде, арбитражном суде. Навык дистанционного ведения дел в судах.

Стоимость юридических услуг

Наша компания работает по такому принципу – у нас цена на услуги юриста не увеличивается в процессе их оказания. Стоимость услуг мы оговариваем с клиентом при заключении договора и не меняем на протяжении всего срока его действия.

Существует мнение, что тарифы на юридические услуги слишком высоки и поэтому не доступны для большинства граждан, а перспектива разрешения спора при этом остается весьма туманной. Однако такое мнение является ошибочным.

Начиная работать с вашим делом, мы с первого дня даем оценку его судебной перспективы, прогнозируя определенный результат. Поэтому начиная сотрудничество с нашей компанией, вы точно знаете, за какой результат платите.

Читайте также:
Должностные обязанности кассира на предприятии

Прейскурант цен

Обращаем внимание, что после изучения документов стоимость услуг может быть ниже базовой в зависимости от сложности дела, объема выполняемой работы, определенных заказчиком сроков и характера существующих на момент обращения партнерских отношений.

* Все цены (стоимость) ориентировочные и могут быть изменены без предварительного уведомления и не являются офертой для третьих лиц.

Цена (стоимость) конкретной услуги зависит от категории, сложности (коэффициент от 1,1 до 2), условий рассматриваемой ситуации и согласовывается в каждом конкретном случае индивидуально.

Применяемая наценка за срочность оказываемых услуг:

  • При срочности до 1 дня – 50 %
  • При срочности до 3 дней – 35 %
  • При срочности от 3 до 5 дней – 25 %

Все цены указаны без НДС.

Обратитесь к нам, и мы решим Ваши вопросы в кратчайшие сроки, при этом наши цены будут оптимальными!

Абонентское обслуживание

Пакет «Эконом»:
Наименование услугиКоличество
Устная консультация3
Письменная консультация2
Экспертиза договора/соглашения/протокола/акта/дополнения к договору3
Разработка договора2
Претензия/ответ на претензию и т.п.2
Иное письмо/запрос3
(кассационные) жалобы1

Пакет «Стандарт»:
Наименование услугиКоличество
Устная консультация5
Письменная консультация3
Экспертиза договора/соглашения/протокола/акта/дополнения к договору5
Разработка договора3
Претензия/ответ на претензию и т.п.3
Иное письмо/запрос5
(кассационные) жалобы2

Пакет «Премиум»:
Наименование услугиКоличество
Устная консультация7
Письменная консультация5
Экспертиза договора/соглашения/протокола/акта/дополнения к договору7
Разработка договора5
Претензия/ответ на претензию и т.п.3
(кассационные) жалобы3

Еще один вопрос, который пугает клиентов, анализирующих стоимость на юридические услуги в Челябинске – цены, которые изменяются по мере оказания услуги. Обращаясь за правовой помощью, клиент не может спрогнозировать, в какую сумму ему обойдется решение вопроса.

Мы оговариваем с клиентом стоимость услуг при заключении договора и не меняем на протяжении всего срока его действия.

Вопрос, сколько стоят услуги юриста, оговаривается в самом начале взаимоотношений и вы заранее до того, как услуга начнет предоставляться, знаете максимальный размер вознаграждения, который необходимо уплатить.

Многие наши коллеги, оказывающие юридические услуги в Челябинске, предлагают оплатить их услуги заранее по прайсу, определяющему стоимость всего комплекса услуг, т.е. до того, как услуга начнет выполняться. Наши клиенты оплачивают большую часть стоимости по договору только по мере его выполнения. Мы ограничиваемся минимальной предоплатой.

Читайте также:
Содержимое бланка свидетельства о расторжении брачных уз

Таким образом, наша компания предлагает наиболее оптимальную стоимость услуг и удобные условия оплаты.

Сопровождение сделок с недвижимостью Челябинск

сопровождение сделок с недвижимостью челябинск

Сопровождение сделок с недвижимостью в Челябинске — услуга для тех, кто планирует приобрести какую-либо недвижимость и желает себя подстраховать от негативных сюрпризов или последствий.

Юридическая фирма «Филатов и партнеры» предоставляет услугу «Сопровождение сделок с недвижимостью в Челябинске«, в рамках которой опытный юрист по недвижимости проверит юридическую чистоту планируемой сделки, подготовит необходимый гражданско-правовой договор, а также представит Ваши интересы при оформлении сделки.

Подробнее об услугах по спорам с недвижимостью «Адвокат по недвижимости»

Ни для кого не секрет, что в настоящее время при приобретении квартиры, дома или любой другой недвижимости может всплыть множество подводных камней, о которых никто не знал при оформлении сделки. Услуга «Сопровождение сделок с недвижимостью» защитит Вас от любых неблагоприятных последствий, а также обеспечит приобретение только проверенной недвижимости.

Запись на консультацию по телефону: (351) 200-36-03.

Стоимость сопровождения сделок с недвижимостью в Челябинске зависит от сложности дела, объема работы, срочности сделки и определяется после первичной бесплатной консультации с доверителем.

Сопровождение сделок с недвижимостью

сопровождение сделок с недвижимостью

Устинов С.В. — юрист по недвижимости

Многие при оформлении покупки, например, квартиры, не задумываются о проверке юридической чистоты сделки и на слово доверяют той информации, которую получают от риелторов или продавцов квартир. А в результате при государственной регистрации права собственности выясняется, что на квартиру наложен запрет на регистрационные действия и продать ее прежний владелец не может. Дозвониться до продавца квартиры не получается, и в итоге покупатель остается без денег и без квартиры.

Чтобы этого не произошло, лучше еще на стадии принятия решения воспользоваться услугой сопровождения сделок с недвижимостью, в рамках которой опытный и профессиональный юрист выяснит всю юридически значимую информацию о желаемой квартиры, а также определит имеются ли какие-либо риски при ее покупки, и если да, то какие.

В услугу по сопровождению сделок с недвижимостью от юристов и адвокатов «Филатов и партнеры» входит:

  • первичное бесплатное консультирование;
  • изучение документов;
  • полная проверка юридической чистоты сделки по приобретению недвижимого имущества;
  • подготовка гражданско-правового договора (купли-продажи, аренды, мены, дарения и др.);
  • сопровождение клиента и представление его интересов при оформлении сделки.
Читайте также:
Где отразить сведения о спецоценке в форме 4-ФСС

Как показывает практика, если при заключении сделки по купле-продаже недвижимости с Вашей стороны будет помогать опытный и квалифицированный юрист, то шанс попасться на удочку мошенников крайне ничтожен. В ходе сопровождения сделки с недвижимостью юристом тщательно проверяется информация об объекте недвижимости, делаются необходимые запросы и анализируются их результаты.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

сопровождение сделок с недвижимостью челябинск

Многие совершают крупную покупку недвижимости раз-два в жизни, в связи с чем так важно, чтобы сделка была зарегистрирована без каких-либо проблем или нареканий. При юридическом сопровождении сделки с недвижимостью от опытного специалиста Вы можете быть уверены в том, что приобретаемый Вами объект недвижимости отвечает всем требованиям закона, а его покупка будет зарегистрирована в установленном законом порядке.

Для юридического сопровождения сделок с недвижимостью в нашей компании привлекаются наиболее опытные юристы по вопросам недвижимости, которые знают все тонкости процедуры оформления сделок с недвижимостью, а также безупречно знают гражданское законодательство, регламентирующее оформление прав на недвижимое имущество.

Напоминаем, что Вы можете получить бесплатную консультацию по вопросу юридического сопровождения сделок с недвижимостью в офисе компании, где Вы познакомитесь с юристом, который будет заниматься Вашим делом, а также получите ответы на все интересующие Вас вопросы.

Для записи на консультацию звоните:

(351) 200-36-03.

Юридическое сопровождение бизнеса в Челябинске и Челябинской области

Осуществляем юридическое сопровождение сделок в Челябинске. Стоимость комплексного юридического сопровождения.

  • Главная
  • Абонентское юридическое обслуживание
  • Юридическое сопровождение бизнеса в Челябинске и Челябинской области

Осуществляем юридическое сопровождение сделок в Челябинской области. Стоимость комплексного юридического сопровождения.

Оставьте свои контактные данные и наши юристы свяжутся с Вами для бесплатной консультации по вопросам юридического сопровождения.

Консультация со специалистом

Подготовка и проверка пакета документов

Подача документов в государственные органы

Оплата по договору оказания услуг

Остались вопросы? Заказать обратный звонок

«Свяжитесь с нашим юристом»

Услышать эту фразу сегодня можно как от физического лица, так и от руководителя даже небольшой организации. Юридическое сопровождение или аутсорсинг юридических услуг – достаточно распространенная практика в современном российском бизнесе.

Читайте также:
Обязан ли я устанавливать водомеры в своей квартире?

Как показывает опыт АО “РИНФИН”, чаще всего к услугам сторонней юридической компании обращаются предприниматели в сфере сезонного, малого или среднего бизнеса, которым невыгодно содержать штатного юрисконсульта. Незаменим внештатный юрист и для начинающих предпринимателей, которым важно быстро и грамотно подготовить учредительные документы и зарегистрировать компанию. Юридический аутсорсинг может быть востребован также крупными предприятиями и холдингами Челябинска и Челябинской области, имеющими несколько разноплановых направлений деятельности, по каждому из которых необходима квалифицированная специализированная юридическая поддержка.

Почему удобны и выгодны услуги юридического сопровождения в АО «РИНФИН»?

Юристы компании РИНФИН бесплатно предоставят консультацию по любым вопросам, связанным с юридическим сопровождением.

Это позволяет сэкономить на собственном штате юристов, отказаться от затрат на оборудование рабочих мест и приобретение программных продуктов, не платить страховые и пенсионные отчисления за сотрудника, а, напротив, вычитать затраты на аутсорсинг из налогов.

Стоимость абонентского юридического сопровождения обычно ниже зарплаты квалифицированного штатного юриста, а юридическая помощь оказывается профессионально, своевременно и качественно.

Наши юристы не уходят в отпуск, не болеют и не требуют повышения зарплаты, они доступны онлайн в любое время и в любом месте.

Так как договор о юридическом сопровождении заключается не с единственным специалистом, а с целой группой юристов, это повышает шансы найти оптимальное решение проблемы заказчика и минимизировать правовые риски.

С нашей помощью можно эффективно решать узкие специфические проблемы, не отвлекая штатного юриста.

Что включает в себя юридическое сопровождение?

Мы оказываем предпринимателям полный комплекс наиболее востребованных юридических услуг:

  • Регистрация и ликвидация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
  • Подготовка учредительных документов.
  • Документации для начала деятельности заказчика и лицензирование.
  • Консультирование по вопросам трудового права.
  • Налогообложения.
  • Операций с недвижимостью.
  • Другие.

В рамках юридического сопровождения наш эксперт представляет интересы предпринимателя в переговорах с контрагентами, коммерческими и некоммерческими организациями, в государственных структурах, судах и арбитражных судах всех инстанций.

Обратиться в АО «РИНФИН» можно за разовой услугой. Но гораздо выгоднее составить индивидуальную программу комплексного юридического обслуживания или выбрать абонентский пакет предложений, соответствующий требованиям Вашего бизнеса.

Читайте также:
По каким статьям могут привлечь к угол. ответст

Стоимость юридического обслуживания организаций рассчитывается, исходя из объема оказанных услуг, их сложности, частоты обращений и других факторов.

Независимо от стоимости договора заказчик получает:

  • Оперативную и квалифицированную консультацию в рамках договора о юридическом сопровождении компании, индивидуального предпринимателя или физического лица.
  • Гарантию соблюдения коммерческой тайны.
  • Гибкую ценовую политику и индивидуальный подход.
  • Своевременное и качественное выполнение условий договора.

Тариф

Объем услуг

Цена

(руб. в месяц)

Примечания

Эконом

  • работа с договорами (юридическое согласование, экспертиза, разработка) – до 5;
  • регистрационные действия, внесение изменений в уставные документы – до 2;
  • досудебное разбирательство (составление претензий, переписка) – до 2;
  • консультации юриста – устно без ограничений, до 2 письменных консультаций.

20 000

Скидка при 100% предоплате:

за квартал – 3%,

за 6 месяцев – 10%,

за 12 месяцев – 15%

Бизнес

  • работа с договорами (юридическое согласование, экспертиза, разработка) – до 10;
  • регистрационные действия, внесение изменений в уставные документы – до 3;
  • разработка локальных нормативных актов для организации (положения, инструкции, приказы, регламенты и др.) – до 5;
  • досудебное разбирательство (составление претензий, переписка) – до 5;
  • представительство в суде – до 2 судебных заседаний*;
  • консультации юриста – устно без ограничений, до 5 письменных консультаций.

30 000

Скидка при 100% предоплате:

за квартал – 10%,

за 6 месяцев – 15%,

за 12 месяцев – 20%

Премиум

  • работа с договорами (юридическое согласование, экспертиза, разработка) – до 15;
  • регистрационные действия, внесение изменений в уставные документы – до 5;
  • сопровождение сделок с недвижимостью – до 2;
  • представительство в государственных органах, связанных с исполнением судебных решений – до 3;
  • досудебное разбирательство (составление претензий, переписка) – до 7;
  • представительство в суде – до 2 судебных заседаний*;
  • консультации юриста – устно без ограничений, до 7 письменных консультаций.

45 000

Скидка при 100% предоплате:

за квартал – 10%,

за 6 месяцев – 15%,

за 12 месяцев – 20%

Расходы, не входящие в стоимость «пакетов»:

  • госпошлины;
  • услуги нотариуса;
  • почтовые и курьерские расходы (сторонние организации);
  • стоимость юр/адреса;
  • копировальные работы свыше 10 листов;
  • междугородние и международные переговоры свыше 500 рублей/месяц;
  • участие в крупном судебном разбирательстве (от 100 000 руб. + договорное вознаграждение при выигранном процессе);
  • командировочные расходы.
Читайте также:
Новости раздела Лицензионный договор

Также мы гарантируем нашим клиентам обеспечение полной конфиденциальности. Наша компания славится профессионализмом, оперативностью и качеством предоставляемых услуг. Обратившись в АО «РИНФИН», Вы непременно достигните желаемого результата за хорошую для Вас цену, останетесь довольны условиями работы с нами.

Юридические услуги

Юридическая помощь при покупке недвижимости.
Покупка недвижимости – это ответственный процесс, который требует внимательного подхода. Чтобы процесс прошел как можно проще и обошлось без «подводных камней», следует воспользоваться услугами юриста.
Покупая недвижимость Челябинска как на вторичном, так и на первичном рынке, заручитесь поддержкой специалиста и закажите юридическое сопровождение сделки с недвижимостью. Ведь при оформлении сделки, особенно если квартира покупается в ипотеку, нужно учитывать множество нюансов, на которые человек без подготовки может просто не обратить внимания.

Для чего нужен юрист по недвижимости?
Основная задача юриста – оградить от большого числа потенциальных опасностей и угроз. Заключение сделок с недвижимостью минимизирует риски при покупке. Поэтому так важно тщательно выверить каждый документ (на квартиру, на наследство, на правомерность действий продавца), чтобы в дальнейшем обезопасить себя от неприятных сюрпризов.

Конечно, можно самостоятельно провести поверхностную проверку. Проследить, чтобы на момент продажи из квартиры были выписаны все жильцы и погашены все долги за коммунальные услуги. Однако это не гарантирует вам защиты от мошенников. На рынке недвижимости есть множество схем, которыми активно пользуются «черные» риэлторы. Чтобы не стать их жертвой – лучше всегда заказывать юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Первый этап работы любого юриста – проверка документов. Сделка продажи квартиры должна быть заключена правильно. В противном случае, она будет считаться недействительной. Если же сделку признают недействительной, владелец может лишиться своего имущества. В ходе проверки документов юрист должен ознакомиться не только с правильностью их составления. Он занимается проверкой самой компании-застройщика.

Его задачами являются:

  • Проведение анализа работы компании, аудит ее действий и составление письменного отчета. Сопровождение сделки с недвижимостью обязательно подразумевает проверку последних контрактов застройщика, его репутации, отзывов клиентов и многое другое.
  • Выявление всех возможных рисков и составление плана по их минимизации.
  • Проверка полномочий продавца.
  • Аудит реестров.
  • Проверка законности сделки.
  • Проверка правильности составления документов.
  • Проверка лицензий на квартиру или земельный участок.
Читайте также:
Имеет ли право ИП нанимать работников

Любые сделки по продаже недвижимости должны быть оформлены правильно. Сделать это самостоятельно неопытный покупатель вряд ли сможет. Лишь передав полномочия профессионалу, можно защитить себя, свое имущество и своих близких от любителей быстрой наживы за чужой счет.
Наше агентство предоставляет услуги продажи недвижимости, а также услуги юриста по сопровождению сделок. Обычно такая проверка не занимает более трех дней. Если есть необходимость, она может быть проведена быстрее, в течение дня. Но за срочность придется доплатить.
При покупке недвижимости на этапе застройки юрист тем более необходим. В этом случае в его полномочия входит наблюдение за процессом возведения дома, выезд на объект на всех этапах строительства. Такая проверка обычно более тщательная, так как самая распространенная схема мошенников – продажа квартир в доме, который никогда не будет построен.

Регистрация сделок
После проведения проверки и заключения договора необходима регистрация сделки с недвижимостью. Этот процесс требует обращения в несколько государственных инстанций и является сложным с законодательной точки зрения. Наши сотрудники помогут вам провести его без проблем.
Предоставляем юридическое сопровождение сделки купли продажи объектов недвижимости на законном основании, поможем вам выбрать и купить жилье без проблем и рисков. Все процессы сопровождения проводятся квалифицированными специалистами в короткие сроки.

Сопровождение сделок с недвижимостью в Челябинске

Сопровождение сделок с недвижимостью – цены и отзывы. Сравнительная таблица юридических компаний Челябинска, где есть услуги по сопровождению сделок с недвижимостью.

На портале Law.Firmika.ru собраны юридические компании Челябинска, предлагающие услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. В удобных для сравнения таблицах представлены наиболее востребованные предложения и их стоимость. Наличие отзывов поможет подобрать ответственного и надежного исполнителя.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Почему юридическое сопровождение сделок с недвижимостью так важно?

Выбор юридической компании при совершении сделок с недвижимостью – один из важных шагов в жизни каждого человека. Причина, по которой следует быть крайне избирательным в выборе агентства недвижимости кроется не только в стоимости самого недвижимого имущества, но и в последствиях неправильных действий, например, при регистрации недвижимости.

Читайте также:
Может ли муж потребовать свою часть квартиры?

Неверная регистрация или же ее отсутствие вовсе не порождает прав на недвижимое имущество, так как согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Именно поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью крайне интересует как крупных застройщиков Челябинске, так и обычных граждан, приобретающих квартиры, дома или земельные участки в некоммерческих целях. Выбрать действительно профессиональную компанию важно еще и потому, что законодательство, касающееся, например, регистрации недвижимости – одного из важнейших этапов в сделке с недвижимостью – меняется крайне часто (например, в законы о регистрации недвижимости изменения вносятся периодически, они сменяют собой друг друга).

Сопровождение сделок с недвижимостью

Критерии выбора юридической компании

Критерии выбора юридической компании, работающей с недвижимостью Челябинска, весьма разнообразны, однако существуют ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание в первую очередь. Это отнюдь не время нахождения фирмы на рынке. В таких вопросах не всегда решающим фактором является большой опыт компании. Размеры фирмы и количество сотрудников тоже не всегда однозначно говорят сами за себя.

Нужно обратить внимание на то, каким образом агентство по недвижимости сможет гарантировать так называемую «чистоту сделки», её безопасность. Для этого клиенту вовсе необязательно обладать знаниями в области юриспруденции – достаточно лишь внимательно изучить договор об оказании услуг, предлагаемый компанией. С «особым пристрастием» следует вчитаться в те пункты договора, которые описывают обязательства по проверке правовых аспектов сделки, которые готово принять на себя агентство недвижимости. Для собственного спокойствия в договор вы, как его сторона, вправе предложить вписать условие о том, что, например, риелтор, после проверки объекта сделки обязан предоставить клиенту документы, подтверждающие проведенную проверку и содержащих выводы о ее результатах. В таком случае, вы будете иметь на руках доказательства недобросовестного исполнения обязательств со стороны юридической фирмы на случай, если придется обращаться в суд и ваши шансы вернуть суммы, которые вы заплатили за услуги резко увеличатся.

Итак, вернемся к обязательствам агентства, которые вы при выборе подходящей компании должны увидеть в договоре. Их должно быть, как минимум три:

  • Провести проверку документов объекта недвижимости,
  • Предоставить письменные заключения по итогам такой проверки,
  • Оказать клиенту правовую поддержку в случае, если после сделки к нему будут предъявлены какие-либо претензии.
Читайте также:
Содержимое бланка свидетельства о расторжении брачных уз

Сложности нередко возникают именно после сделки, например, при завершении расчетов, перепрописке, фактическому освобождению и процедуре передачи квартиры от продавца покупателю и так далее. Последнее обязательство не менее важно, поскольку агентство не должно бросать своего клиента после заключения сделки. Готовность взять на себя такое обязательство говорит о том, что фирма действительно уважает и ценит каждого из обратившихся к ней клиента, и готова нести ответственность за свою работу, а не только имеет цель заработать на сделках. Поэтому если вы при изучении договора видите формулировку о том, что моментом завершения обслуживания является сделка, то подписывать такой договор не следует.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Содержание договора на оказание юридических услуг

Теперь не менее важный момент: сравните, что написано в договоре в пункте обязанностей агентства по недвижимости и того, что говорит представитель такого агентства, непосредственно обслуживающий клиента. Хорошо, если текст на бумаге совпадает с тем, что вам говорят.

Не менее важный нюанс – обратите внимание, предоставляет ли вам данная фирма возможность непосредственно лично общаться с контрагентом по сделке. Если нет, а на ваши просьбы об этом тщательно увиливают, тогда есть опасения, что, например, цена в вашем договоре и договоре контрагента (например, продавца) будет не совпадать, то есть в вашем договоре ее намеренно завысят.

Обобщая вышесказанное, следует помнить одно базовое правило. Не оставайтесь равнодушными к договору, который вы будете подписывать с агентством, несмотря на то, что скорее всего вам будут навязывать условия типового договора, но вы как сторона договора имеете право искать консенсус, не просто соглашаться на условия, а выбирать то, что будет выгодно именно вам как клиенту.

Ссылка на основную публикацию