Непростая задача: раздел имущества

Непростая задача: раздел имущества

Коллегия адвокатов «ЭксЛедж» г.Москвы

АДВОКАТ
Кустовский Алексей Евгеньевич

г.Москва, ул.Б.Каменщики, д.2
ст. М.: Таганская, Марксистская

+7 (962) 980 69 45

Сайт адвоката Кустовского Алексея Евгеньевича

Категории дел

Контакты

Мы ответим на любые Ваши вопросы

+7(962)-980-69-45

Запишитесь к нам для личной консультации

с 9.00 до 21.00 ежедневно

Вы можете связаться с нами

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

Раздел имущества супругов

Раздел имущества супругов в браке либо в случае его расторжения (развода) не является простой задачей, как может представляться на первый взгляд. Каждый из супругов при разводе прилагает немало усилий к тому, чтобы завладеть как можно большей частью общего имущества, отходя от принципа равности долей имущества супругов, используя для этого определенные способы доказывания приобретения общего имущества на личные средства одного из супругов.
При таких обстоятельствах незамедлительное обращение к специализирующемуся на разделе имущества супругов семейному адвокату позволит отстоять Ваши права на общее имущество и произвести раздел имущества супругов с максимальной выгодой для Вас.

Раздел имущества в суде
Если супруги не смогли договориться о порядке раздела имущества супругов и не заключили брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, раздел имущества супругов осуществляется в судебном порядке по правилам искового производства.

Как делится имущество?
По общему правилу, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью и при разделе имущества супругов доли супругов (бывших супругов) признаются равными.
Личным имуществом супруга признается имущество, полученное им хотя и в период брака, но по безвозмездным сделкам (наследство, дарение). При разделе имущества супругов такое имущество не имеет режима совместной собственности и разделу не подлежит.

Какое имущество подлежит разделу?
Разделу имущества супругов подлежит все имущество, приобретенное в браке: движимое и недвижимое, деньги на вкладах, ценные бумаги, бизнес (фирма), а также долги и кредитные обязательства.
Если в браке кредит (займ) был оформлен на одного из супругов и он же после развода погасил обязательство, половина выплаченных после расторжения брака денежных средств может быть взыскана с другого бывшего супруга.
Драгоценности и иные ценные вещи являются собственностью того из супругов, кому они были подарены и кто ими пользовался.

Какой срок давности раздела имущества?
Срок исковой давности по требованию о разделе имущества супругов составляет 3 (три) года. Срок давности начинает исчисляться не с момента прекращения брака (момента внесения записи в органах ЗАГС или вступления в законную силу судебного решения), а со дня, когда бывший супруг узнал о нарушении его прав по владению и распоряжению общим имуществом (общее имущество было отчуждено одним из бывших супругов без ведома и согласия другого бывшего супруга). Это правило относится к любому виду имущества: движимому и недвижимому, деньгам на вкладах, ценным бумагам, бизнесу (фирме), а также к долгам и кредитным обязательствам.

Как отстоять свои права при разделе имущества?
Раздел имущества супругов является весьма непростой задачей. Недобросовестный супруг с целью увеличения своей доли в общем имуществе, при рассмотрении дела о разделе имущества супругов, составляет фиктивные договора займа и расписки к нему о том, что ему предоставлены заемные денежные средства, потраченные на нужды семьи. Такие действия имеют целью возложить обязанность по выплате части долга (займа) на бывшего супруга.
Также действия супруга могут быть направлены на уменьшение объема (количества) любого общего имущества путем его отчуждения на аффилированных лиц (родственников, друзей), руководствуясь положением Семейного кодекса РФ о предполагаемом согласии другого супруга по распоряжению общим имуществом.
Если у одного из супругов имеется бизнес, производится отчуждение своей доли в бизнесе или полная юридическая передача фирмы на подконтрольное лицо. После расторжения брака (развода) отчужденное движимое и недвижимое имущество, доля в бизнесе или фирма вновь оформляются уже на бывшего супруга. В итоге такое имущество не имеет режима совместной собственности и разделу не подлежит.
Таким образом, к моменту раздела имущества супругов можно подойти с тем, что и делить-то уже будет нечего.
Безусловно, сложная и неприятная ситуация, но вовсе не безвыходная.
Закон в данном случае предусматривает возможность признать сделки по отчуждению имущества недействительными по целому ряду оснований, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. Признав сделку по отчуждению имущества, доли в бизнесе, фирмы недействительной, такое имущество вновь приобретает режим совместной собственности и подлежит разделу между бывшими супругами на общих основаниях.

Семейный адвокат Кустовский Алексей Евгеньевич окажет квалифицированную юридическую защиту Ваших интересов при разделе имущества супругов, используя необходимые навыки и приемы правового характера и личный практический опыт ведения семейных дел.

Юридические услуги при разделе имущества супругов включают:
● устная и/или письменная консультация
● анализ материалов и обстоятельств дела
● оценка судебной перспективы дела
● выработка позиции по делу
● подготовка процессуальных документов, искового заявления
● участие в судах всех уровней
● обжалование судебного решения в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях
● помощь в исполнении судебного решения

Юридическую консультацию по разделу имущества супругов Вы можете получить в адвокатском офисе после предварительной записи по тел. +7 962 980 69 45

Верховный суд рассказал, как делить нажитое в браке

Роман и Татьяна Катречкины* 17 лет прожили вместе, у них есть две дочери, одна из которых несовершеннолетняя. Семья приобрела земельный участок с жилым домом, однокомнатную квартиру за 2 000 руб. в кредит от ОАО “Сбербанк России” (с использованием 393 239 руб. материнского капитала) и автомобиль BMW X5 за 3 132 622 руб. в кредит от ЗАО “ЮниКредитБанк”. Оба кредита еще не погашены. Право собственности на недвижимость зарегистрировано за Татьяной, на машину – за Романом. В июле 2015 года супруги решили развестись, и Роман обратился в суд, где просил разделить недвижимое имущество поровну, а автомобиль передать ему с выплатой бывшей жене компенсации за принадлежащую ей долю. Впоследствии Роман уточнил иск и попросил рассчитать компенсацию с учётом выплат по двум кредитам (за квартиру и машину), которые он производил единолично после прекращения брачных отношений.

Татьяна подала встречный иск, полагая, что при разделе совместно нажитого имущества должны быть учтены интересы их дочерей, которые остались с ней. Женщина просила передать в ее собственность квартиру, признать за ней право на 2/3 земельного участка с домом, а за это “повесить” на нее оба кредита. Экс-мужу она предложила отдать автомобиль и 1/3 участка с домом.

ИСТЕЦ: Роман Катречкин*

ОТВЕТЧИК: Татьяна Катречкина*

СУТЬ СПОРА: Раздел совместно нажитого имущества после прекращения брака

РЕШЕНИЕ: Определение суда частично отменить, дело в этой части направить на новое апелляционное рассмотрение

Всеволожский городской суд Ленинградской области поделил земельный участок с домом и квартиру поровну, машину отдал экс-супругу и обязал его выплатить бывшей жене 884 500 руб. компенсации. Обязательства перед “Сбербанком” по оплате долга суд оставил за обоими заявителями.

Ленинградский областной суд перешел к рассмотрению спора по правилам суда первой инстанции, отменил ранее вынесенное решение и принял новое. Он указал: кредит за квартиру выплачивала только Татьяна, с ней остались оба ребенка, квартира однокомнатная и малогабаритная, у бывших супругов сложились неприязненные отношения, а значит, совместное пользование квартирой невозможно. Поэтому суд признал за Татьяной право собственности на 21/25 доли в однокомнатной квартире и по 2/25 доли отдал каждой из дочерей. Суд поделил земельный участок с домом поровну между экс-супругами, взыскал с Татьяны в пользу Романа половину выплаченных в период брака денег за квартиру (это 875 532 руб.), возложил на нее погашение кредитного договора перед “Сбербанком”, предоставил Татьяне право потребовать у Романа вернуть ей деньги, выплаченные ею за машину после прекращения брака. За Романом суд признал право собственности на автомобиль, но обязал его отдать Татьяне половину выплаченных в период брака денег за машину (это 1 301 063 руб.).

Верховный суд отметил, что апелляция фактически оставила уточненный иск Романа без внимания и не дала ему никакой правовой оценки. ВС также не устроили присужденные сторонам суммы – в деле имеется экспертная оценка машины и квартиры, и при определении размера компенсаций суду следовало исходить из нее, а не из стоимости уплаченных кредитов. ВС указал: для раздела квартиры сначала нужно определить долю Романа, а затем стоимость этой доли. Апелляция определила эти доли равными, но не рассчитала стоимость самого имущества и доли сторон в этом имуществе в денежном выражении, поэтому фактически взыскала компенсации произвольно. Признавая за Татьяной право требовать с Романа все деньги, которые она выплатила банку за автомобиль после прекращения брака, апелляция не учла, что размер выплат должен быть пропорционален присуждённым долям.

В итоге ВС отменил апелляционное определение в части взыскания с Татьяны в пользу Романа 875 532 руб. в счёт компенсации половины квартиры, взыскания с Романа в пользу Татьяны 1 301 063 руб. в счёт компенсации половины машины, признания за Татьяной права требовать с Романа выплаченных ею денег за машину после прекращения брака, и направил дело на новое рассмотрение в апелляцию. В остальной части определение суда осталось без изменений (№ 33-КЛ8-3).

“Определение ВС фактически устанавливает, что размер затрат супругов на приобретение имущества не входит в число оснований, по которым суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, как это предусмотрено п. 2 ст. 39 СК”

Наталья Котлярова, партнёр MGP Lawyers MGP Lawyers Федеральный рейтинг группа Банкротство группа Коммерческая недвижимость/Строительство группа Корпоративное право/Слияния и поглощения ×

“ВС справедливо отметил, что при разделе учитываются не расходы супругов на приобретение имущества, а стоимость этого имущества на момент раздела. Это базовая величина, и ее следует правильно оценивать. Также нужно учитывать интересы детей и обязательства бывшей семьи (например, расходы одного из супругов после расторжения брака, направленные на улучшение имущества или погашение общего обязательства)”, – заявил управляющий партнер АБ Бартолиус Бартолиус Федеральный рейтинг группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры – high market) группа Банкротство группа Уголовное право группа Коммерческая недвижимость/Строительство 3 место По выручке на юриста (Меньше 30 Юристов) 8 место По выручке 32-33 место По количеству юристов × Юлий Тай. “Передав супруге с дочерьми всю квартиру, суд фактически устранил возможность дальнейшего спора между бывшими супругами о ее разделе. Тем самым ВС поддержал существующую тенденцию по борьбе с микродолями в неделимом имуществе. Однако при отсутствии у мужчины иного жилья, а у его бывшей жены – средств для выплаты компенсации, он может стать бездомным. В этом случае можно говорить о нарушении конституционного права на жилище”, – считает адвокат, партнер Казаков и партнеры Казаков и партнеры Федеральный рейтинг группа Банкротство группа Уголовное право группа Природные ресурсы/Энергетика 17 место По выручке на юриста (Больше 30 Юристов) 26-28 место По количеству юристов 29 место По выручке Профайл компании × Наталья Бокова.

Читайте также:  Ответственность за вред, причиненный арендатором

* – имя и фамилия изменены редакцией.

Раздел Имущества

  • 01 июня 2018

В России появился онлайн сервис, который весьма облегчит наследникам получение информации по тому, у каких именно нотариусов ведутся запрашиваемые дела. Сервис поможет избежать путаницы и последующих проблем при разделе наследуемого имущества.

В дело о разводе и разделе имущества супругов Вдовиных вмешались несколько третьих лиц. Кредиторы серийного банкира Андрея Вдовина оспорили решение Хамовнического суда Москвы о разделе имущества между Андреем и Софией Вдовиной.

Жительница Сочи в процессе развода претендовала при разделе имущества на недвижимость, которую во время брака возводил её муж. Раздел, произведённый местными судами не удовлетворил женщину, и она стала добиваться справедливости в Верховном Суде.

Раздел имущества

юридический сайт

Правовая помощь опытных адвокатов – РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА и не только…

Брак распался и теперь предстоит раздел имущества супругов? Открылось наследство и наследники решают, как его делить? Супруги приобрели квартиру в кредит, а сейчас осуществляют раздел долгов по ипотечному кредиту? Бывшая жена пытается отсудить часть бизнеса своего экс-супруга? Сколько ещё сюрпризов может преподнести нам жизнь, когда речь идёт о ценном имуществе и правах на него?!

При решении всех этих вопросов перед собственником стоит непростая задача – сохранить вещь за собой или осуществить грамотный раздел имущества, максимально отстояв свои интересы. И здесь не обойтись без профессиональной юридической помощи.

Адвокаты Московской областной коллегии адвокатов «Правовая защита» на протяжении многих лет осуществляют успешную защиту интересов своих доверителей при разделе ими имущества.

Если Вы собираетесь делить имущество и Вам требуются профессиональная юридическая помощь, адвокаты МОКА «Правовая защита» готовы помочь Вам в решении любых споров, связанных с разделом имущества. Обращайтесь к нам по телефону: () 790-54-47 .

Вероятно, Вы зашли на наш сайт не из простого любопытства, а потому что у Вас возникла какая-то проблема и Вы пытаетесь найти пути её решения? Возможно, Вам нужна юридическая консультация онлайн или Вам нужен адвокат по разделу имущества? Мы искренне надеемся, что на сайте Вы найдёте полезную для себя информацию, ответы на интересующие Вас вопросы, а юридическая помощь адвокатов МОКА «Правовая защита» поможет отстоять Ваши интересы.

На нашем сайте размещены материалы по наиболее актуальным вопросам, связанным с разделом имущества: расторжение брака и раздел совместно нажитого имущества супругов, раздел долгов супругов, раздел квартиры, раздел наследства и др. Воспользовавшись рубрикой «юридическая консультация онлайн», Вы сможете получить совет адвоката, о том, как Вам следует поступить в той или иной жизненной ситуации. Обратившись за юридической помощью к нашим адвокатам, мы разработаем тактику Вашего поведения и правовую позицию по делу для достижения поставленной Вами задачи.

Раздел имущества супругов

Как показывает практика, чаще всего необходимость раздела имущества возникает в результате расторжения брака между супругами. И поскольку сегодня каждый из нас может свободно зарабатывать деньги и приобретать любое имущество, то усложняется и раздел активов, приобретённых супругами во время брака.

Наряду с разделом таких традиционных видов имущества, как: квартиры, автомобили, земельные участки, загородные дома, банковские вклады, наши адвокаты занимаются также разделом иных видов имущества супругов: ипотечной квартиры, прав требования по договору долевого участия в строительстве, имущества, находящегося за границей. Мы помогаем ипотечным заемщикам правильно осуществить раздел долгов по ипотечным кредитам и займам, так как перед ними стоит непростая задача не только произвести раздел квартиры, но и определиться кто и в каком размере будет возвращать долг банку.

Наши адвокаты с успехом осуществляют раздел бизнеса при разводе супругов. Ведь доли в уставных капиталах коммерческих организаций, ценные бумаги, имущество, приобретенное индивидуальными предпринимателями, в период брака, также считаются совместно нажитым имуществом супругов.

Раздел бизнеса при разводе осложнён необходимостью соблюдения баланса интересов: с одной стороны супруга, от которого пытаются «увести» имущество, а с другой стороны, предприятия – ведь семейный конфликт подчас может подставить под удар весь трудовой коллектив и сам бизнес. Разбираясь в нюансах корпоративного права наши адвокаты по разделу имущества помогут убедить суд в правильности предложенного варианта раздела бизнеса и соблюдении интересов сторон.

Раздел квартиры или дома

С появлением огромного числа долевых собственников на жилые помещения после принятия в 1991 году Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, раздел квартиры или дома стал одним из наиболее распространённых споров, разрешаемых в настоящее время судами.

С первого дня существования МОКА «Правовая защита» наши адвокаты по гражданским делам успешно участвуют в решении споров по поводу долевой собственности (долей в квартире). Нами накоплен колоссальный опыт в решении таких споров как: признание права собственности на долю в квартире, выкуп незначительной доли в квартире, определение порядка пользования в квартире, вселение или нечинение препятствий в пользовании квартирой, выдел доли в натуре в жилом доме.

Раздел квартиры – это споры о признании права собственности на долю в квартире или об определении долей в квартире. По таким делам у наших адвокатов самый большой юридический опыт: мы можем добиться расселения квартиры, где это невозможно даже через суд. Мы оказываем помощь во вселении в квартиру собственника без решения суда, что позволяется законом в рамках самозащиты гражданским прав, и подчас намного быстрее, чем обращаться в суд.

Расторжение брака и раздел детей

Расторгая брак и производя раздел имущества, супруги как правило решают вопрос, с кем из них останутся проживать общие дети, то есть говоря обывательские языком, производят «раздел детей». В тех случаях, когда родители не могут договориться между собой, определение места жительства ребёнка производится судом. Наши бракоразводные адвокаты осознают всю ответственность споров о детях, поэтому в каждом конкретном случае исходят из уникальности ситуации и представляют суду максимальный спектр доказательств, важных для определения места жительства ребёнка.

В отдельных случаях, например, наши адвокаты по разводам могут ходатайствовать о допросе специалистов (психологов, учителей, воспитателей) или о проведении судебно-психологической экспертизы, для диагностики внутрисемейных отношений. Раздел детей невозможен без учёта позиции органов опеки и попечительства. Поэтому мы стараемся держать постоянный контакт с представителями органов опеки и попечительства, обращать их внимание на те характеристики нашего доверителя, которые важны для положительной его оценки органами опеки.

Несмотря на тот факт, что суды чаще всего оставляют детей вместе с матерью, ввиду их малолетнего возраста, отсутствия навыков самообслуживания или из-за большей привязанности, раздел детей не следует осуществлять самостоятельно без участия профессионального адвоката по семейным делам. Ведь представленные доводы другой стороны могут попросту оказаться для суда более весомыми, особенно если отец детей влиятельный и обеспеченный человек. Доверьте защиту Ваших интересов и детей нашим профессиональным семейным адвокатам.

Раздел наследства

Нередко раздел наследства вызывает самые жаркие споры между наследниками, так как обычно в состав наследства входит дорогостоящее имущество: квартиры, земельные участки, гаражи, автомобили и др. Адвокаты МОКА «Правовая защита» помогают своим доверителям в самых сложных ситуациях: в случае подделки завещания и незаконного завладения имуществом мошенниками; при необходимости доказывания родства с наследодателем; признания права на обязательную долю; восстановления пропущенного срока принятия наследства и др. Осуществляя раздел наследства, наши адвокаты по наследственным делам не только помогают своим клиентам не потерять имущество, но и приумножить его.

Коллегия адвокатов «Правовая защита» была создана в 2000 году. С момента основания нашей организации вопросы раздела имущества, являются одними из приоритетных в деятельности наших юристов. Наши адвокаты имеют огромный опыт юридической практики, осуществляют представительство в суде, провели большое количество судебных дел, участвуют в переговорах, оказывают весь спектр юридических услуг, направленных на решение самых различных правовых споров, в том числе, связанных с разделом имущества.

Адвокаты Коллегии адвокатов «Правовая защита» сотрудничают с ведущими информационными агентствами, многими телеканалами (регулярно выступают в передачах Первого канала, НТВ, “Столица”, Ren-tv и других), газетами и журналами (“Интерфакс”,”Финанс”, “Известия”, Газета.ру, “Галерея Недвижимости”, “Недвижимость и Ипотека”, “Бизнес”, “ЭЖ-Юрист” и др. ). Все адвокаты состоят в официальном государственном реестре органов юстиции Российской Федерации.

Доверив решение своей проблемы адвокатам МОКА «Правовая защита», Вы можете быть уверенны, что защитой Ваших интересов занимаются лучшие специалисты, стремящиеся использовать все свои профессиональные знания и наколенный опыт для достижения поставленной Вами задачи.

Вы осуществляете раздел имущества и Вам необходима юридическая помощь? Обращайтесь в Коллегию адвокатов «Правовая защита». Наш телефон: () 790-54-47 . Мы обязательно Вам поможем!

Юридическая помощь по разделу имущества супругов

Расторжение брака – сложный и длительный процесс, требующий квалифицированной помощи и поддержки на каждом этапе. Бывшие супруги не испытывают друг к другу теплых чувств и жалости, поэтому их отношения нуждаются в профессиональном урегулировании. Обида и злость бывших мужа и жены приводят к нарушению сроков и порядка бракоразводного процесса. Сгладить углы и найти оптимальный баланс раздела имущества – основные функции услуг, которые готов предоставить адвокат по разделу имущества в режиме онлайн или по телефону.

Юридическая консультация при разделе совместно нажитого имущества сегодня представляет собой необходимость, ведь специалист на основе законодательной базы поможет отрегулировать взаимоотношения после развода, грамотно подать иск, дать верную трактовку брачного контракта (при его наличии), поможет разделить собственность, установить опеку над детьми и т.д. На данный момент в столице и других субъектах Федерации существует много коммерческих компаний, предоставляющих услуги адвоката по имущественным спорам.

Избежать дополнительных растрат на юридическое сопровождение поможет дистанционная консультация эксперта.

На нашем портале в любое время можно получить ответы на интересующие вопросы. Консультанты располагают обширной теоретической и практической базой знаний, что позволяет оперативно разрабатывать эффективные алгоритмы действий для каждого клиента. Комплексный подход гарантирует экономию сил, времени и денег. Связаться со специалистами можно по телефону или в режиме онлайн. Адвокат ответит на все вопросы и расскажет, чем характеризуется имущественный раздел супругов в каждом конкретном случае.

Раздел совместно нажитого имущества требует знания большого количества актов и норм права, а также умения применять их на практике. Поэтому помощь опытного юриста актуальна для большинства пар, осуществляющих дележ квартиры и другой общей собственности.

Особенности раздела имущества после развода

При наличии брачного контракта раздел собственности после развода проходит максимально оперативно и корректно, согласно установленным правилам соглашения. Если супруги не составляли совместного договора, то во время бракоразводного процесса они могут самостоятельно договориться о распределении имущества. Для того чтобы официально зафиксировать добровольный раздел и предотвратить судебный спор, необходимо составить письменное соглашение и заверить его у нотариуса. Адвокат по разделу имущества – профильный специалист, способный максимально упростить распределение собственности между супругами. Оценка эксперта поможет справедливо поделить вещи, деньги, недвижимость и т.д.

Если мирным путем компромисса достичь не удалось, то раздел имущества после развода состоится в суде. Вся нажитая во время брака собственность является общей для супругов и делится в равных долях. К ней можно отнести:

  • доходы от любого вида деятельности;
  • пособия и социальные выплаты;
  • движимое и недвижимое имущество, купленное за общие деньги.

Консультация специалиста по бракоразводным процессам поможет определить, на что супруги имеют общее право, а какая собственность является личной для каждого из них.

Не может делиться после развода имущество:

  • принадлежавшее супругам до регистрации союза;
  • принесенное в дар или перешедшее по наследству;
  • индивидуального пользования.
Читайте также:  Сохранность арестованного имущества

Юридическая помощь по разделу имущества обеспечит доступный формат общения супругов после развода. Также эксперт в этой сфере разъяснит принципы раздела собственности в судебном порядке. Стоит отметить, что иск по данному вопросу актуален в течение 3-х лет. Оформляется документ на основании российского гражданско-правового кодекса. Консультация юриста чрезвычайно полезна при составлении судебного иска, если дело перешло в данную плоскость. Суд, решая спор, имеет право отойти от принципа равного разделения собственности, если в браке есть дети.

Если одному из супругов досталось имущество, существенно превышающее по стоимости половину второго, то ему полагается денежная компенсация. Опытный адвокат по имущественным спорам, состоящий в коллегии профессиональных юристов, поможет добиться объективной суммы возмещения.

Регистрация прав на имущество после развода

Если муж и жена заранее позаботились о будущем и составили брачный контракт, то раздел имущества супругов не вызовет проблем. Составление брачных договоров становится все более популярным среди российских семей. Подготовить соглашение можно в письменной форме. Важным условием является нотариальное заверение документа. Если договора между бывшими супругами не было, то судебный спор о разделе квартиры и другого движимого или недвижимого имущества будет неизбежен.

После развода и официального раздела собственности необходимо обратиться в Единый государственный реестр прав и переоформить права на недвижимое имущество. Помощь юриста в этом вопросе поможет избежать серьезных ошибок. Без внесения изменений в ЕГРП недвижимость останется в общей собственности, что станет помехой при проведении сделок с ней.

Юридическая консультация – это возможность грамотно и лаконично, а также без привлечения посторонней помощи подать документы на переоформление собственности.

Онлайн-консультанты подскажут, как, куда и когда нужно подать ходатайство. Советы и рекомендации профессионалов бесплатны.

Стоит отметить, что супруги делят при разводе не только доходы и собственность, но и задолженности, кредиты, ссуды. Особого внимания заслуживает раздел и оформление коммерческой недвижимости. Правильно и законно поделить коммерческую собственность могут исключительно опытные специалисты. Такой раздел нуждается в знании не только гражданского и семейного права, но и административного, уголовного законодательства.

Подавать бумаги после развода и раздела недвижимости следует в территориальные подразделения Росреестра. В стандартный комплект документов входит:

  • заявление;
  • соглашение о разделе имущества;
  • удостоверение личности заявителя;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Оформление прав на имущество после развода занимает 30-60 дней со дня подачи заявления. После принятия решения сотрудниками ЕГРП составляется акт о государственной регистрации. Также на руки собственнику выдается выписка из ЕГРП.

К заявлению в государственный реестр выдвигают ряд требований. Оформить документ поможет онлайн-поддержка, которую готов предоставить наш адвокат, состоящий в коллегии юристов.

Консультация адвоката по разделу имущества онлайн

Раздел имущества супругов – непростая задача, которая требует максимальной собранности и ответственности, знаний и опыта. Адвокаты, состоящие в коллегии, имеют достаточную базу для того, чтобы урегулировать дело по разделу собственности бывшей супружеской пары. Услуги профессионалов могут стоить немалых денег, что тяжело в процессе расторжения брака, когда инициирующая сторона и так несет достаточно расходов. Выход из положения – обратиться к адвокату по разделу квартиры и другой собственности в режиме онлайн.

Наши эксперты внимательно изучат дело, зададут наводящие вопросы, разработают индивидуальный алгоритм действий, какая бы сторона процесса к ним ни обратилась. Все советы и рекомендации носят персональный характер, ориентированы на конкретные обстоятельства дела. Мы не используем стандартных решений или упрощенных схем. Каждый соискатель может быть уверен, что консультация в онлайн-формате пройдет оперативно, без затрат и принесет ожидаемый результат.

Как делить авто

При разводе разделить машину в натуре нельзя. Процедура имеет свои особенности и нюансы, т.к. предметом спора служит неделимая вещь. Юрист разъяснит, что в данном случае возможен только один вариант – выплата компенсации второй стороне дела. При рассмотрении дела в суде уполномоченное должностное лицо будет учитывать множество факторов и обстоятельств, в том числе и то, у кого в фактическом пользовании находится движимое имущество. Чтобы доказать факт реального пользования, лицу потребуются следующие документы:

  • водительское удостоверение;
  • паспорт транспортного средства;
  • акт оценки автомобиля;
  • справки из ГИБДД о ДТП.

Также можно привлечь к делу компетентных экспертов, предоставить на судебном слушании по делу свидетельские показания и т.д. Консультации онлайн-юриста в сфере автомобильного права помогут все грамотно и продуманно организовать, избежать ошибок и не допустить усугубления ситуации.

Раздел квартиры

При дележке квартиры будет наблюдаться другая картина, т.к. жилье можно поделить на части. Судье нужно будет учитывать, как давно приобреталась квартира, на чье имя составлено свидетельство о праве собственности, чьи средства использовались при покупке. Если имущество приобреталось в ипотеку, нужно принять во внимание, на какой срок и кто выступает плательщиком. В случае если жилье досталось одному из супругов в результате безвозмездной сделки, оно не подлежит разделу и полностью является собственностью данного лица.

Если суд рассматривает дело о разделе жилой площади, сторонам потребуется предоставить много документов, справок, различных доказательств. На слушание по делу нужно взять свидетельство о праве собственности, квитанции, выписку из домовой книги, копию лицевого счета, другие договора касательно жилья, где фигурирует ваше имя.

Раздел имущества при разводе

Браки заключаются на небесах, а расторгаются на земле. Разделить добро, нажитое за годы совместной жизни, задача непростая. От бывших супругов потребуется немало терпения, времени и умения договариваться. Если самостоятельно прийти к согласию не получилось, о том, как проходит раздел имущества при разводе, противники узнают в зале суда.

Разновидности имущества

По умолчанию считается, что вся собственность, приобретенная супругами в браке, является совместной. Во время семейной жизни они вместе владеют и пользуются вещами, а после развода каждый имеет право на свою долю совместного добра.

Но статьей 36 Гражданского Кодекса определены моменты, когда имущество разделу при разводе не подлежит, потому что признается личной собственностью супруга:

  1. Активы, принадлежащие одной из сторон до брака.
  2. Имущество, полученное в наследство или в дар во время супружества.
  3. Личные вещи (одежда, средства гигиены).
  4. Авторские права на изобретения, научные и литературные работы. Следует отметить, что доход, который они приносят, признается общим.
  5. Средства целевого финансирования, которые получены одним из супругов.

Но не все так однозначно с личной собственностью. Согласно статье 37 СК РФ личное имущество может превратиться в общее, если за время семейной жизни второй супруг внес свой вклад в его улучшение. Это могут быть денежные средства или собственный труд, но судом актив будет разделен на части.

Все вышесказанное относилось к разделу в судебном порядке. Если граждане, вступая в брак, оговорили все нюансы владения активами, то заключается брачный контракт. Документ регулирует вопросы распределения долей, а также аспекты лишения одного из супругов всех имущественных прав (например, в случае супружеской неверности).

Общие правила раздела

Согласно законодательству, совместное имущество делится между супругами пополам. Причем уровень заработка никак на это не влияет. Но существует ряд нюансов, когда суд отклоняется от данного принципа:

  • Вещи, приобретенные для несовершеннолетних детей, остаются в ведении родителя, с которым ребенок остается жить после развода.
  • Доля совместного имущества может быть увеличена или уменьшена одному из супругов. Как правило, на увеличение претендует родитель, проживающий совместно с детьми. А вот лишиться львиной доли может гражданин, который во времена супружества действовал в ущерб семьи. Однако, если один из супругов не работал по причине заболевания, то суд оставит его часть активов неприкосновенной.
  • Суд вправе признать личной собственностью имущество, приобретенное до брака, а также купленное в супружестве, но на средства, полученные в добрачные времена.
  • Брачный контракт оговаривает часть совместных активов, которые при разводе переходят в личное владение супругов. Следует помнить, что вещи, не включенные в брачный договор, подлежат разделу согласно норме закона.

По окончании судебного разбирательства выносится решение, где за каждым супругом закрепляется конкретный вид имущества. Если же в дело вступают третьи лица, заинтересованные в своей доле семейных активов, то открывается отдельное производство, не связанное с бракоразводным процессом.

Как разделить недвижимость?

Как показывает судебная практика, больше всего споров вызывает дальнейшая судьба объектов недвижимости. И немудрено, ведь именно в них семейство вкладывало основную долю доходов. Судье необходимо выяснить, на каком основании пара использовала объект, находясь в браке.

Приватизированная квартира

Процедура приватизации является безвозмездной сделкой, в ходе которой граждане получают государственное жилье в собственность абсолютно бесплатно. Имущество в таком случае считается, как полученное по договору дарения, и является личным достоянием участников приватизации.

Если в процедуре приватизации участвовала вся семья, то после развода каждый участник (включая детей) получает установленную долю. Но иногда в суде выясняется, что один из супругов проигнорировал юридические тонкости и отказался от участия в приватизации. К сожалению, доказать свои права на часть квартиры у такого гражданина не получится. Максимум, на что он может рассчитывать, это добиться права временно проживать на данной жилплощади.Чтобы не остаться без крыши над головой, следует принимать участие в приватизации жилья обоим супругам.

Не имеет права на свою долю жена, если собственник муж, и приватизирована квартира была до заключения брака. Исключением становится только подписание брачного контракта, где часть жилища отходит жене при разводе. Получить свою долю в квартире мужа возможно, если есть дети, и они остаются проживать с матерью.

Муниципальное жилье

Неприватизированная жилплощадь не является собственностью семейной пары, поэтому не служит объектом для раздела при разводе. Статья 36 Жилищного кодекса РФ говорит, что расторжение брака — не повод для выселения одного из супругов. Суд может только определить порядок пользования муниципальным жильем. Как правило, если разведенная пара продолжает совместно проживать в квартире, то перезаключается договор социального займа на новых условиях.

Служебное жилье также не подлежит разделу, поскольку дается семье для временного проживания. Однако, с согласия организации-собственника, недвижимость может быть выкуплена. Тогда раздел будет производиться на общих основаниях.

Если квартира — подарок

Имущество, полученное в дар в браке, разделу при разводе не подлежит. Объясняется все просто: подаренная жилплощадь — личная собственность получившего ее супруга.

К судебному разбирательству могут подключиться и третьи лица. Например, родители одного из супругов, профинансировавшие покупку недвижимости. В суде им придется доказать, что квартира — это имущество, подаренное родителями, а не совместно нажитое семейной парой. Аргументами могут служить договор дарения денежных средств, расписка в их получении, банковские выписки.

Читайте также:  Арест имущества фирмы

Когда жилье в ипотеке

Жилье, приобретенное в кредит, подлежит разделу между супругами. Раздел проводится по общим правилам, когда кредитные платежи к моменту развода погашены. Если квартира в ипотеке, а пара надумала разводиться, то любые действия относительно недвижимости должны быть согласованы с банком.

  • Перезаключение ипотечного договора, чтобы супруги выплачивали кредит по отдельности.
  • Продажа недвижимости с согласия банка. Часть вырученных средств направляется на погашение оставшейся суммы кредита, а остаток делится между супругами.
  • Отказ от своей доли одним из супругов. Тогда жилье полностью переходит в собственность бывшей половины, и дальнейшие взносы, соответственно, оплачиваются ею самостоятельно.

Следует учитывать, если есть несовершеннолетние дети, прописанные на данной жилплощади, то все сделки с недвижимостью совершаются с согласия органа опеки. Представители государства следят, чтобы жилищные условия детей в результате операций не ухудшились, поэтому родителям необходимо подыскать своим отпрыскам новый дом.

Земельный участок

Раздел земли при разводе осуществляется не только на основе Семейного и Гражданского кодексов. Супругам необходимо учитывать нормы Земельного кодекса РФ. Разделить участок пополам не получится, если площадь полученных наделов окажется меньше минимальных. В таком случае, пара разделит не саму делянку, а права собственности на нее.

Размер минимальной площади земельного надела устанавливается местными властями. Поэтому уточнять допустимые границы необходимо в каждом регионе отдельно.

Дача

В разных семьях под понятием «дача» скрываются абсолютно непохожие объекты. Одни так называют маленький сарайчик, окруженный огородом, другие — добротный жилой дом. Соответственно, и раздел будет происходить по-разному.

Дом, официально признанный жилым помещением, делится по тем же правилам, что и другие объекты недвижимости. Как правило, дача не является основным жильем для семьи. Поэтому ее забирает один из супругов, а другому достается другое имущество (например, автомобиль).

В доме, который не является жилым помещением, каждому выделяется его доля. Если пара настроена решительно, и никто не хочет добровольно лишаться дачи, то суд определяет порядок использования данного имущества.

Автомобиль на два не делится

Раздел движимого имущества происходит немного проще, чем недвижимости. Разъединять автомобиль на запчасти абсолютно не рационально. Поэтому машина достается одному из партнеров. Как правило, при определении будущего владельца суд учитывает наличие водительских прав и частоту использования автомобиля.

Если каждый из супругов яростно отстаивает свои права на владение машиной, то судья принимает решение о ее продаже. Вырученные средства делятся между сторонами конфликта. Следует учитывать, что движимое имущество, приобретенное до брака одним из супругов, разделу не подлежит.

Банковские вклады

Раздел финансов ничем не отличается от обычного дележа имущества. Суд обязательно учитывает время и специфику получения денег. Средства, полученные в добрачные времена, а также переданные по наследству или подаренные, остаются личной собственностью гражданина после развода.

Проблема заключается в том, что подавая в суд на раздел, истец сталкивается с защитой банковских операций ответчика. Требовать информацию о спорных вкладах имеет право только суд. Юристы рекомендуют вместе с исковым заявлением подавать ходатайство об обеспечении иска, чтобы банковские счета оказались заблокированными на время судебного разбирательства. Соответственно, незаметно снять денежные средства ни у кого из партнеров не получится.

Домашняя утварь

Имущество, совместно нажитое семейной парой, подлежит предварительной оценке. Затем стоимость вещей делится пополам, и каждому супругу выделяются конкретные предметы обихода. Сложности могут возникнуть, если стороны нацелились оставить у себя одну и ту же вещь. В таком случае, им придется доказывать суду свою нужду конкретно в этом предмете.

Может возникнуть и другая ситуация, когда имущество куплено супругом до свадьбы, и разделу не подлежит. Например, стиральная машина, если собственник жена, остается в ее владении. Но суду придется предоставить документы, чтобы доказать факт добрачной покупки.

Юридические тонкости

Супруга без доходов

Уменьшить долю бывшего супружника можно, если доказать, что человек действовал в ущерб семьи. Например, сознательно растратил денежные сбережения. Но жена-домохозяйка не рассматривается судом в качестве растратчика. Если жена не работала, потому что занималась домашним хозяйством и воспитывала общего ребенка, то лишить ее совместно нажитого добра не получится. Наоборот, женщина получит больше половины имущества, если с ней останутся проживать несовершеннолетние дети.

Гражданский брак

Такого понятия в российском законодательстве не существует. Сожительство рассматривается, как добровольное решение двух людей жить вместе, но никаких правовых гарантий стороны не получают. Исключением являются родительские обязанности по обеспечению детей, рожденных в подобных отношениях. Раздел имущества сторонам придется провести самостоятельно, не прибегая к посредникам.

Когда дети выросли

Когда семейная пара решает расстаться, то совершеннолетние отпрыски не могут претендовать на имущество родителей. Мнение взрослых детей также не учитывается при судебном разбирательстве.

Но любое правило содержит исключения. Например, если есть совершеннолетние дети, и они участвовали в процедуре приватизации, то имеют право на свою долю недвижимости. В таком случае, родители делят только свою часть квартиры, а доля ребенка остается неприкосновенной.

Сколько времени дается на раздел?

На подачу судебного иска о разделе имущества статья 38 Семейного кодекса РФ отводит 3 года. К дате развода отведенный период не имеет никакого отношения. Отсчет времени начинается с того момента, когда истец заподозрил нарушение своих прав. Соответственно, семейное добро остается в совместном владении супругов до подачи судебного иска (или заключения добровольного соглашения). Причиной судебного разбирательства может стать единоличная продажа имущества или запрет на его использование.

На практике встречаются ситуации, когда истец требует справедливости, спустя много лет после развода. В таком случае, суду требуется разобраться в причинах, по которым раздел имущества не был произведен сразу после бракоразводного процесса.

Госпошлина

Раздел имущества в суде является платной процедурой. Госпошлина определяется в процентном отношении к стоимости иска, а также взимается фиксированный платеж. Рыночную стоимость предмета спора определяют экспертные организации или независимые оценщики. Также в исковом заявлении разрешается указать приблизительную цену активов, исходя из справки Торгово-промышленной палаты. Все спорные моменты в суде, которые касаются стоимости, решаются с помощью оценочной экспертизы.

Споры относительно раздела имущества часто выливаются в затяжные конфликты, которые истощают людей морально и материально. Поэтому идти в суд следует хорошо подготовленным, чтобы четко аргументировать свои права, а не сыпать голословными утверждениями. Лучшим вариантом для сторон будет посещение семейного адвоката, который разбирается во всех тонкостях процедуры.

Разделить и не отнять

Верховный суд России принял важное решение, которое может изменить судебную практику при разводах.

На примере конкретного дела высшая судебная инстанция показала, как при разделе имущества надо защищать детей. При распаде семьи они самая пострадавшая сторона, им – лучший кусок.

Именно детские интересы надо учитывать, когда взрослые люди ведут себя как дети и не могут договориться.

Каждый год в нашей стране разводятся сотни тысяч людей, и далеко не всегда бывшие супруги находят в себе силы остаться друзьями. Часто развод становится настоящей войной, а раздел имущества – линией фронта.

Разводятся все, и богатые, и бедные. От краха любви не застрахован никто. Теоретически, если любовная лодка разбилась, все, что было в ней, надо делить поровну.

Однако человеческая жизнь часто не укладывается в простые схемы. Верховный суд страны, разобрав один такой развод-раздел, указал своим коллегам на местах, что от правила равного дележа семейной собственности вполне можно отступить, если это нарушает права детей. Но обязательно надо объяснить неравенство деления в судебном решении.

Все знают, что раздел совместно нажитого добра – самая болезненная и в прямом смысле слова дорогая часть любого бракоразводного процесса. Строго по закону, все, что было приобретено супругами в браке, при разводе надо поделить пополам, вне зависимости от того, кто и как зарабатывал семейное добро. Но всегда ли надо жестко соблюдать правила равного дележа?

Супружеская чета из столицы, прожив вместе полтора десятка лет, рассталась. Двое маленьких детей остались жить с матерью. Бывшим мужу и жене было что делить – семья владела несколькими земельными участками.

На некоторых из них даже началось строительство.

Районный суд, куда пошла экс-жена за разделом общей собственности, недолго думая, просто поделил все эти участки в Подмосковье пополам между супругами. Причем от некоторых земель женщина отказывалась, так как их содержание ей не под силу. Судья даже не стал слушать ее доводы. Больше того, суд, фактически навязав женщине некоторые участки, решил, что она получила слишком много и поэтому осталась должна своему бывшему. Районный суд своим вердиктом назначил женщине большую сумму долга.

Областной суд посчитал такой дележ правильным и решение районного суда оставил без изменений.

С просьбой пересмотреть раздел собственности мать двоих детей дошла до Верховного суда. А он посчитал, что права матери действительно нарушены неправильным применением норм закона.

Как делил имущество этой семьи Верховный суд? Он подчеркнул, что по Семейному кодексу (статья 39, пункт 2) суд имеет право отступить от равенства долей при разделе общего имущества, если ущемляются интересы несовершеннолетних детей.

Кстати, женщина с самого начала раздела говорила районному судье, что дети живут с ней и положенную ей долю при разделе надо увеличить. На эти доводы районный суд первой инстанции возразил гражданке – дескать, дети прописаны в Москве и спорное имущество в виде участков их интересов не затрагивает и к ним отношения не имеет.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда с такими доводами коллеги категорически не согласилась, заявив, что Семейный кодекс районный и областной суды истолковали неправильно.

Верховный суд напомнил, что гражданка в иске ставила перед судом вопрос не о выделении детям доли в общем имуществе супругов, а просила о другом. Так как дети остались с ней, ей надо содержать ребят на нормальном материальном уровне. При этом суд подчеркнул, что совершенно не важно, совпадает ли место проживания детей с местом нахождения общего имущества супругов или нет. Кстати, дети зарегистрированы в столице, впрочем, как и родители, но постоянно живут в области именно там, где и находится общее имущество.

Еще Верховный суд обратил внимание коллег на то, что было видно изначально, – женщина, которая живет с детьми на алименты и пособие, не может устроиться на работу по состоянию здоровья. И уж тем более не сможет выплатить бывшему мужу огромную сумму, которую ей насчитал районный судья за участок с недостроем. Этот долг, сказал Верховный суд, ущемит и ее права, и права общих детей, на которых также ляжет бремя выплаты компенсации.

Верховный суд вынес свой вердикт – отменить все принятые судами неправильные решения по разделу имущества и с учетом его указаний, заново разделить все, обращая внимание в первую очередь на интересы маленьких детей.

Такое решение важно не только для отдельной семьи, но и для тех, кому пришлось столкнуться с такой же нелегкой задачей семейного деления.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию