Проблемы с жильем: что делать

Проблемы с жильем: что делать

Девочки, поделитесь опытом, советами, кто как решал или решает проблемы с жильем. Вокруг кричат все, что цены на жилье нереальные, а потом смотришь – одни живут в своей квартире, другие в доме. Даже не понимаю где надо работать, чтобы что-то купить! Мы с мужем не москвичи, приехали учиться – выучились на свою голову так, что кроме Москвы, Питера и Новосибирска работы больше нигде нет. Совсем не дураки, кандидаты наук, а жилья нет и в перспективе. Как же жить, детей рожать? Подскажите, плиз.

Сеня

У большинства моих знакомых в Питере эта проблема стоит, очень остро, из-за этого детей не заводят, семьи рушаться, инфаркты случаются, ну в крайнем случае неврозы и выхода большинство не видит.

Ната-лия

Всё плохо в этом смысле. Мы в той же ситуации. Живём в университетском общежитии, ребёнка “завели” там же. В соседях – сплошь кандидаты, доктора, зав.кафедрами. Тоска.

Нюсечка

Вот-вот! Зачем же мы учились? Муж мечтает о трех детях. Ну одного – понятно, а остальных даже “завести” будет негде, не при детях же! Один выход – на отдыхе у родителей, или в лесу (ого! это уже романтика, а то как прозаично – дом, спальня!)

=Katerinka=

Квартирный вопрос это просто беда,
Действительно люди, помогите. Личная жизнь страдает.
Я не хочу жить с любимым человеком и с родителями не важно его или моими.
Мне надоело жить с родителями.
В кредит не реально, снимать дорого, просто ужас голова кипит от мыслей.
Может у кого-то есть свежие мысли. или идеи . помогите?

Хэппи

Я теперь думаю, что детей надо “заводить” не обращая внимания на проблемы с жильем. У меня было так – ждали с мужем, когда же разрешится квартирный вопрос (снимали жилье много лет), ребенка хотели рожать в своей собственной квартире. и вот уже цель вроде близка. но тут – ушел муж.

Я теперь об ипотеке думаю, другого варианта пока не вижу.
А еще – неплохой вариант – купить участок в подмосковье и выстроить там небольшой дом. Так делали некоторые знакомые. Выходит дешевле, чем квартира в москве. Неудобство одно – дорога на работу. Но это на самом деле не так страшно – можно ездить на электричке, никаких пробок. красота. Тем более что ездить будет только муж, а Вы с дитями на свежем воздухе в декретном отпуске.

Donya

Небольшой дом в Подмосковье (ближнем, раз Вы на работу ездить собрались), со всеми городскими удобствами – это квартира в Москве. А на электричке на работу из домика – это песня. Обычно эти домики стоят в таких местах, что на общественном транспорте замучаешься ездить. Так что Хэппи .
А уж кто сейчас берет кредиты с такими бешенными ценами на квартиры? Некоторые надеются, что к весне квартиры подешевеют. Но что у наc дешевело-то?

Нюсечка

Я смотрела репортаж про Нью Йорк, так там те же проблемы, что и в Москве, но еще все многократо дороже. Так там удешевления уже никто и никогда не ждет, все будет только дороже. Думаю, Москве это тоже не грозит.
Про домик на участке мы тоже думали, но Donya права, стройка – это как квартира, т.к. сам дом, может и не так дорого, но все коммуникации (свет, вода, газ, канализация) – это все безумно дорого! Вы же не собираетесь рыть колодец и сидеть при свечах с детьми, да и “до ветру” бегать в огород зимой нет резона.

рабака

Квартирный вопрос-катострофа как правило для тех , кого он коснулся. Аналогичные проблемы. Снимать дорого, а о том, чтобы покупать я вообще молчу ( дают кредит под тааааакие проценты). Тем более снимать-выбрасывать деньги , лучше в свое будущее жилье вкладывать. Недавно читала в новостях о том, что все, что можно было застроить уже застроили и теперь, когда предложение жилья ограничено, а спрос константа, цены будут продолжать расти на первичном рынке, соответственно на вторичном и конечно же на съемном рынке квартир. А еще большим темпом они начнут расти, когда начнут строить на окраине, там будут цены аналогично центральным районам, так как проведение коммуникаций стоит очень больших денег

Любовь756

У меня нет такой проблемы. А у вас есть молодость и силы, чтобы создать свой дом, родить и вырастить детей Вы-богаты и все можете сделать. Хотите дом – можно построить, хотите квартиру- можно найти. А если дожидаться “у моря погоды” то уйдёт время и уже ничего нельзя будет сделать. Из моего жизненного (московского) опыта могу вам подсказать, если хотите квартиру, меняйте работу идите работать в конторы по недвижимости, можно найти варианты. Если хватит силы характера, нервной системы, мудрости (что бывает дефицитом в молодости), то не проблема найти в большом городе стариков и старух брошенных родственниками в пустых квартирах, но тут нужно быть очень осторожными и лучше получить инфомацию через организации социальной защиты. Хотите дом за городом. Можно пострить самим, не обязательно дворец с вертолетной площадкой. Сейчас возможно купить множество журналов и руководств как это делать своими руками. По поводу стоимости участков, дороговизны материалов и коммуникаций тоже есть варианты (сама принимала участие в строительстве загородного дома со всеми коммуникациями, вела расчеты и знаю, что все недешево, но лет за 5 всё-таки имея небольшие деньги, знания и энтузиазм, возможно). Я вовсе не хочу сказать, что все эти решения просты, а вы такие-сякие (а я такая вся хорошая в белом платье) и не берете то что лежит у вас под носом. Вовсе нет, это труд мозгов, нервов, рук и дорога к решению не короткая, но всё можно сделать, только нужно лапками шевелить, а не причитать хором. Желаю всем удачи.

Age

Хотите дом за городом. Можно пострить самим, не обязательно дворец с вертолетной площадкой. Сейчас возможно купить множество журналов и руководств как это делать своими руками. По поводу стоимости участков, дороговизны материалов и коммуникаций тоже есть варианты (сама принимала участие в строительстве загородного дома со всеми коммуникациями, вела расчеты и знаю, что все недешево, но лет за 5 всё-таки имея небольшие деньги, знания и энтузиазм, возможно).

Подпишусь по каждым словом.
Мы прошли этот путь от покупки участка до постройки дома за 3 года. Имея изначально только одолженные деньги на участок. Сейчас уже живем в своем доме. Это не дворец, а всего лишь дом (120 кв.м) с мансардой (70 кв.м).
Все работы практически делали сами. Мы не строители — муж преподаватель в вузе, я редактор. Все постигали опытным путем – советовались с соседями, знакомыми, читали книги, журналы и т.д. А между прочим работы по строительству занимают где-то 30-40% от стоимости дома. Вот и считаейте.
Да, у нас пока нет воды и нам приходиться брать её у соседей, у нас пока нет природного газа, поэтому каждый вечер мы топим котёл углем, но у нас есть свет, канализация и телефон И самое главное – мы не платим сумасшедшие деньги за убогую однокомнатную хрущевку, а тратим эти деньги на свой дом, и не боимся что можем оказаться на улице по прихоти хозяйки.
Если бы кто-то года 4 назад сказал мне что у меня будет свой дом и участок земли, я ты подумала, что этот человек сошёл с ума.

Сапфир

Любовь756, я не совсем поняла про стариков. и что с ними делать? Оформлять над ними опеку и ухаживать за ними в замен на жилье?
Ну во-первых, не все старики на это пойдут (народ нынче пуганный), во-вторых, некотрые старики такие, что еще и нас переживут пока мы тут будем надрываться, а в-третьих, на таких вот стариков криминальные структуры ведут такую охоту, как-то не хочется им на пути становиться.

А вообще, если наше государство действительно захотело бы обеспечить народ жильем, то смогло бы существенно сдвинуться в этом вопросе. Еще недавно был смысл брать ипотеку и это было реально, несмотря на %, но тут же нашлись умники, которые разогрели рынок и обогатились на этом. О людях же никто не думает

Сапфир

Я вот тоже уже начинаю подумывать над постройкой дома. но ведь столько времени будет уходить на дорогу. + пробки. И потом взрослые смогут хотя бы на машине оттуда выбираться, а как же дети? автобусы-то вряд ли оттуда ходят.

Donya

Еще недавно был смысл брать ипотеку и это было реально, несмотря на %, но тут же нашлись умники, которые разогрели рынок и обогатились на этом. О людях же никто не думает

Сеня

Загородный дом годиться для человека у которого много свободного времени или денег, тут и дорога, и отсутсвие инфрастуктуры, да и по пробуйте сейчас получить участок под ИЖС, они же практически не выделяются, а то что есть, многие не могут бытть юридически правильно оформлены, я сама так попала на этом, что невроз у меня уже наверняка есть.

Проблемы с жильем: готов помочь оригинальным советом

Мы публикуем отклик на «личный опыт» нашего читателя «В Москву на работу ездить просто глупо». — ред.

Ошибка многих людей заключается в том, что они убедили себя в том, что квартиру или дом, скажем, нужно покупать там, где ты живешь и работаешь. Это создаёт море сложностей – там, где вы живете или работаете – в Нью-Йорке ли, в Москве или в Сиднее решить жилищную проблему может быть совсем непросто. Стоимость жилья в тех местах, где много работы обычно соответствующая.

Для того, чтобы решить эту проблему, необходимо применить диаметрально противоположный подход – а именно искать жильё там, где оно качественное и совсем недорогое, а потом «подгонять» работу под жильё, а не наоборот.

Вот как должен протекать этот процесс: вы находите недорогой дом в Болгарии, например, в Коста-Рике, даже деревня под Псковом сойдёт – лишь бы вас это устраивало с точки зрения климата и общества. Можете попутешествовать, посмотреть где вам больше всего нравится. Итак вы решили – Болгария, Перу (или Псковская область) вам подходит, Получить ВНЖ в той же Словакии или Уругвае не так уж и сложно. Сложно другое – как там выжить. Вот на этом вы и должны сконцентрироваться.

Определившись с местом жительства, вы должны перейти к решению вопроса о том, как заработать на хлеб насущный. За исключением олигархов, остальной массе населения надо ещё и работать. Вот тут вы должны напрячь оба полушария и решить эту проблему – поверьте, эту проблему решить гораздо проще, чем следующую: «а где мне взять 500 тысяч, чтобы купить двухкомнатную в Москве, Нью-Йорке или Париже».

Читайте также:  Необходима ли госпошлина

Дело в том, что мы живём в век информационых технологий, а они открывают перед нами совершенно бескрайние возможности: то, что было невозможным вчера, становится возможным сегодня. Используя информационные технологии вы сможете жить в недорогом месте с чистой экологией (ау, слышите меня, мАсквичи и нью-йоркцы?) и зарабатывать совершенно неплохие деньги, – другими словами – повысить свой уровень жизни.

Помните – лучше быть первым в деревне, чем вторым в городе. Это старая истина.

Теперь давайте перейдём от слов к делу. Так чем же можно заняться в городе, где воздух чистый, жильё – недорогое, продукты натуральные, но работы нет никакой?

Да очень многим можно заняться – было бы желание. Давайте перечислю как минимум десять видов деятельности, с помощью которой вы заработаете себе на жизнь (сразу предупреждаю – торговля на Форексе в этот список не входит!).

1) Традиционная удалённая работа – если вы программист, дизайнер и так далее – это для вас. Многие это уже поняли и спокойно пишут себе на С в спокойной тихой деревне или в небольшом городе. Зайдите на сайт, где предлагают удалённую работу специалистам в области программирования и очень быстро вы себе что-то подберёте.

2) Репетиторство. Знаете, есть такой хороший сервис – Скайп называется. Если вы обладаете какими-то знаниями (знаете языки, математику, например, знаете или умеете подтянуть ученика по физике или биологии) – возможностей море. Этот сервис только зарождается, но надо отметить, что преподавание английского по Скайпу становится всё более распространённым явлением. Включите оба полушария и придумайте свой сервис. Возможно он окажется удачным.

3) Удалённая торговля. Сидя в той же самой пресловутой деревушке вы можете организовать свой интернет-магазин или торговую площадку. Существуют готовые «под ключ» магазины, которые надо только раскручивать – все остальные задачи берет компания. Хороший пример: молодой человек не имел работы, но всё время проводил за компом. Ему были нужны деньги. Он вышел из квартиры и зашел в мебельный магазин на первом этаже своего дома и договорился, что он откроет свой мебельный магазин в Интернете, а они будут ему поставлять товар.

Заключил договор, начал раскручиваться. Уже через полгода зарабатывал до 7-8 тысяч зеленой бумаги в месяц.

Посмотрите – нет ли вокруг вас такого же магазина?

3) Услуги. Они могут быть какими угодно – хоть в области рекламы, туризма, аренды жилья – да что угодно. Покупаете себе номер телефона через тот же Скайп (можно в двадцати с лишним странах купить прямой номер, который будет звонить на ваш комп) и рекламируете свои услуги.

При помощи Скайпа вы можете открыть свои представительства в десятках стран! И стоить это будет сущие копейки.

Вам звонят, вы отвечаете на телефон, принимаете заказ и так далее. Хотите поконкретнее? Да ради бога – откройте сервис по выгулу собак в том же Нью-Йорке. Дайте объявление, наймите сотрудников. Потом найдите клиентов. Свяжите тех и других – и всё. Да, это не всегда может быть просто, но и не всегда так сложно! Дерзайте!

4) Просто тупо устройтесь на работу. Сейчас очень многие компании ищут удалённых работников – им можно меньше платить, а работают они очень качественно. В тех же США сотни (если не тысячи) сайтов, где помещаются объявления о найме на удалённую работу. Немного удачи – и вы работаете серетарём например, отвечаете на звонки, пишите письма. Если серьёзно эти заняться – уверен, найдете.

Если вы в совершенстве владеете анлийским, тогда ваши шансы увеличатся во много раз.

5) Переводы или переводческое агентство. Это просто рай для удалённой работы – весь бизнес осуществляется по электронной почте, график свободный, работы много. Ну это конечно для тех, кто может с одного языка на другой перевести, если это проблема, то читайте ниже.

6) Консультант. Практически каждый человек обладает каким-то уникальными знаниями. Исключений мало. Подумайте, как вы можете использовать свои знания для зарабатывания денег в тихом, спокойном городе. Допустим, вы хорошо знаете орнитологию. Открываете свой сервис по указанию услуг владельцам птиц: так сказать виртуальную ветлечебницу, в которой вы поможете выбрать правильный корм (и организовать его доставку) дать совет о том, как дрессировать попугаев и так далее. Фантастика, – скажете вы. Отнюдь.

Если вы профессиональный орнитолог, то вы, например, можете давать консультации о том, как выводить и скрещивать перепёлок например, оказывать услуги коммерческим фермам – приложите ум и всё у вас получится, даже если вы и представитель редкой и с виду совершенно никчемной профессии.

7) Розничная торговля. Не владеете японским языком в совершенстве? Никаких проблем! Посмотрите вокруг. Скажем, в облюбованом вами уголке изготавливают пимы из оленьих шкур, можно очень недорого купить фарфоровых кошек или в изобилии имеется какая-нибудь лекарственная трава. Все, вы в бизнесе! Зайдите на Ebay, или организуйте свой сайт и продавайте, продавайте, продавайте. Не бойтесь ошибок: это всего лишь опыт. Не пошли оленьи шкуры – переходите на акварели местного художника. Помните: что-то обязательно должно пойти!

8) Производство. Да, да, именно производство. Прикиньте, а что бы вы могли сделать своими руками, что пользовалось бы спросом? Вы столяр? Небольшие полки под цветы вам под силу? Ну и всё – строгайте их и продавайте через инет. Больше любите разводить цветы? А как насчёт небольшой плантации саженцев экзотических растений (доставка по почте). Вам ближе металл? Переделывайте велосипеды на электрическую тягу (или просто купите китайский набор и предлагайте его – вариантов море).

9) Раскрутка чего угодно. От услуг парикмахерской до новых автомобилей класса «люкс».

Стучитесь в разные компании и предлагайте свои услуги. Что-то обязательно найдёте.

10) Сдача жилья. В вашем райском уголке, который вы облюбовали хорошая природа и здесь можно отдохнуть? Ну вот и всё – бизнес для вас уже готов. Договоритесь с владельцами квартир, домов и действуйте. Немного упорства – и вы создали свою базу клиентов. Что с ней делать дальше понятно каждому.

Итак подводим итог: решение квартирной проблемы кажется сложным только потому, что вы привязаны к какому-то поределённому месту. Измените свой взгляд на жизнь и вы увидите, что не всё так и сложно, вариантов масса. Ничего нового я не придумал – такой подход к вещам существует уже тысячи лет:

Если гора не идйт к Магомеду, то Магомет идёт к горе.

Нет своего жилья — куда обращаться и что предпринять?

Многие десятилетия «квартирный вопрос» остаётся насущными для подавляющего большинства граждан нашей страны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 () 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

Несмотря на бурно развивающееся в последние годы жилищное строительство и систему ипотечного кредитование, решение проблемы с квадратными метрами этим путём доступно далеко не каждой семье.

Если нет своего жилья – куда обращаться?

Когда не имеется бабушки, оставившей в наследство квартиру, или достаточных доходов, позволяющих приобрести жильё самостоятельно, законом предусмотрена обязанность государства помочь своему гражданину в получении жилья.

Для этого гражданин, нуждающийся в жилье, должен обратиться в местную администрацию (районную или городскую) или уполномоченный госорган с заявлением и подтверждающими нуждаемость справками.

Необходимость обращения к местной администрации или соответствующему государственному органу обуславливается основанием, по которому нуждающееся лицо претендует на квадратные метры.

Что такое договор социального найма?

Это договор, по условиям которого имеющим право на предоставление жилья одинокому лицу или семье выделяется квартира из муниципального или государственного жилищного фонда в пользование, для постоянного в ней проживания.

Условия договора социального найма

По договору социального найма собственник жилищного фонда (государство или муниципальное образование) через специально уполномоченные им органы предоставляет гражданину и членам его семьи жильё.

Чаще всего предоставляется квартира, но также на аналогичных основаниях может быть выделен жилой дом или его часть, часть квартиры, комната.

Гражданин со своей семьёй имеет право проживать и пользоваться в указанных целях предоставленной квартирой. Договор найма социального жилья заключается бессрочно.

За предоставленное жильё наниматель обязан вносить плату, размер которой устанавливается актом местного совета народных депутатов.

Квартиру можно также бесплатно оформить в собственность – приватизировать, в соответствии с положениями соответствующего закона.

Обязательства нанимателей

Наниматель, а также вселённые на жилплощадь и проживающие на ней лица обязаны:

  1. Использовать квартиру исключительно по её прямому назначению, то есть только для проживания. Не допускается заниматься на данной жилплощади какой-либо предпринимательской деятельностью.
  2. Обеспечивать сохранность и надлежащее состояние квартиры.
  3. Проводить в квартире текущий ремонт. Оплачивать платежи за капремонт обязан собственник квартиры, то есть местная администрация.
  4. Оплачивать без задержек предоставляемые коммунальные услуги, а также пользование жилплощадью.

Кого государство обеспечивает бесплатным жильём?

Получить жильё из социального фонда может далеко не каждый нуждающийся в нём одинокий гражданин или семья. Закон устанавливает категории лиц, которые могут претендовать на получение социального жилья.

Граждане на особом положении

В случае нуждаемости в улучшении жилищных условий должны быть обеспечены квартирами:

  • Инвалиды, семьи, воспитывающие ребёнка, имеющего инвалидность;
  • Военнослужащие, прослужившие более десяти лет;
  • Лица, получившие заболевание или инвалидность на Чернобыльской АЭС;
  • Герои труда, Советского Союза и России, а также кавалеры орденов Славы и Трудовой славы;
  • Члены семей скончавшихся участников, инвалидов и ветеранов Великой отечественной войны, боевых действий;
  • Работникам угольной промышленности, трудившиеся на Крайнем Севере или приравненных к нему районах, проработавшим не менее десяти лет и вышедшим на заслуженную пенсию, при ликвидации мест добычи и переработки угля.

Малоимущие граждане

Малоимущие граждане, доход на каждого из членов семьи которых меньше установленного в регионе их проживания, могут претендовать на выделение жилплощади.

Признание малоимущими имеет следующие особенности:

  1. Статус малоимущего лица может быть признан исключительно местной администрацией. Порядок признания малоимущим устанавливается в каждом субъекте РФ своими региональными законами.
  2. Конкретный размер прожиточного минимума устанавливается региональными властями в каждом субъекте Российской Федерации. Для каждой категории граждан устанавливается свой размер минимально необходимой ежемесячно денежной суммы – несовершеннолетний, взрослый трудоспособный человек, пенсионер. Периодичность установления — как правило, ежеквартально. Для определения того, относится ли семья к малоимущим, необходимо установить размер прожиточный минимум на текущий квартал в своём регионе проживания, сложить прожиточный минимум на каждую категорию члена семьи, разделить на количество членов семьи. В результате получится среднедушевой доход, который и необходимо сравнить с установленным в конкретном регионе проживания.
  3. Учитываются все виды доходов – заработная плата, пенсии, получаемые алименты, пособия, стипендии, доходы от сдачи имущества в аренду, дивиденды от ценных бумаг и проч. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
  4. Обязательно учитывается стоимость имущества, которым владеет каждый из членов семьи, претендующих на признание малоимущими. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
  5. В некоторых регионах проводится повторная проверка уровня доходов и имущества граждан, признанных малоимущими и принятых на учёт в качестве таковых на приобретение жилья, чтобы предотвратить случаи злоупотребления своими правами и намеренного занижения своих доходов для получения социальной квартиры.
Читайте также:  Выселение бывших сотрудников из общежития

Условия для получения квартиры малоимущими

Но для получения квартиры недостаточно получить статус малоимущих.

Для определения того, имеет ли право семья с низким доходом претендовать на социальные квадратные метры, необходимо принимать внимание следующее:

  1. Ни у кого из членов семьи не должно быть другого жилья как собственного, так и по социальному найму.
  2. Семья или одинокий гражданин проживают в жилом помещении, которое у них в собственности или по социальному найму, однако площадь этого жилья мала настолько, что на каждого проживающего приходится менее той нормы, которая установлена местным нормативным актом в городе (районе) проживания.
  3. Проживают в многоквартирном жилом доме, который специальной комиссией отнесён каварийным и запланирован под снос.
  4. Квартиру, которая в собственности или по соцнайму, занимают несколько семей, в одной из которых имеется больной с такими заболеваниями, которые создают угрозу для здоровья совместно проживающим лицам, а другого жилья не имеется. К таким заболеваниям относятся открытая форма туберкулёза, эпилепсия с припадками, хронические психические заболевания с частыми обострениями, злокачественные опухоли или кожные заболевания с выделениями, гангрена конечностей и некоторые другие.

Как получить квартиру по договору социального найма?

Для того, чтобы получить жилое помещение из социального фонда необходимо, чтобы соответствующий орган признал, что одинокий гражданин или семья не имеют достойных жилищных условий, нуждаются в том, чтобы получить социальное жильё и подпадают под категории, установленные законом.

После этого такие лица принимаются на специальный учёт (в народе это именуется «встать на очередь на квартиру»).

Необходимые документы

Для принятия на учёт необходимо предоставить в администрацию следующие документы:

  1. Заявление (образец можно получить в администрации).
  2. Документы, свидетельствующие о том, что гражданин или семья имеют право на выделение социального жилья.

В зависимости от основания, по которому гражданин претендует на квартиру, предоставляются:

  • справки о доходах семьи, подтверждающие статус малоимущих;
  • справки об инвалидности;
  • документы о прохождении службы в Вооружённых силах;
  • справки о заболеваниях или инвалидности, полученных в связи с нахождением на территориях Чернобыльской АЭМ;
  • документы, подтверждения звания героев труда, Советского Союза, России, наличие орденов;
  • документы об участии челнов семьи в ВОВ, боевых действиях, их инвалидности.
  • документы о работе в угольной промышленности.

Сроки

Администрация должна вынести решения о принятии на учёт или отказе в принятии не позднее месяца с момента предоставления ей документов. Когда документы поданы через многофункциональный центр, данный срок необходимо отсчитывать со дня, когда они переданы администрации непосредственно на рассмотрение.

О принятом решении гражданин уведомляется в течение трёхдневного срока с момента принятия решения.

После постановки на учёт жилье будет предоставлено в порядке очерёдности. Нередко сроки выделения жилья затягиваются на десяток лет.

После постановки на учёт нужно запастись терпением, поскольку квартира может быть выделена через несколько лет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 () 455-03-75 (Москва)
+7 () 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 () 455-03-75 (Москва)
+7 () 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Нет жилья что делать кто поможет

Кто поможет с жильем

Люди! Помогите! Кто из вас поможет с жильем? Проработала 35 лет врачом в селе. Дети выросли, уехали далеко. Квартирка была мужа. Сейчас он спился. Мне некуда деться из этого ада! Если можно помогите с жильем! Могу лечить ваших детей. Я педиатр. Могу ещё работать.

Вечером хочется приходить в свою комнатку и просто отдыхать! Ещё у меня единственное существо без которого не могу — кот. Он на фото. Не отворачивайтесь от просьбы, пожалуйста. Буду очень благодарна вам всем. Всю жизнь помогала людям, лечила. А сейчас сама в тяжёлой ситуации.
Регион: Ярославская область.

Помогите пожалуйста с жильем нужно купить дом для нашей семьи

Мы многодетная семья, муж работает. Живём в маленьком городке где очень сложно с работой. Взять ипотеку не позволяют средства. У нас есть квартира, но для нашей семьи она уже маленькая. Общая площадь нашей квартиры 36,7 кв. метров. Мы купили ее под материнский капитал.

Но мы тогда не думали, что в нашей семье появиться ещё один ребёнок. Пожалуйста, помогите. Нам самим не справиться, работу найти очень сложно. Да и с условием того сколько денег уходит на оплату , на питание кое как хватает.
Моя почта: bogacevakarina@mail.ru.
Регион: Алтайский край.

Помогите в приобретение квартиры

Здравствуйте, мы с мамой нуждаемся в вашей помощи, мы хотим переехать от папы, который постоянно пьет и не дает денег в семью, мы живем в 1-ой квартире без ремонта, мне 15 лет, мы очень просим вашей помощи. Он не дает нам жизни, когда он пьет, то он в запое по 7 дней, занимает у всех деньги.

А о том, что дома кушать нечего даже и не думает. Мама уже не знает, что делать, а возможности даже снимать квартиру у нас нет, мы живем в Таганроге. Я надеюсь вы войдете в положение и не останетесь равнодушными.
Телефон: 89525746762.
Регион: Ростовская область, Таганрог.

Негде жить, а на частное жилье пока нет средств

В 2008 году я потеряла маму, на тот момент мне было 20 лет. Да в принципе я уже работала кондитером, а отец жил в деревне и все время давал о себе напоминать. Какое-то время жила в Архангельской области, г. Котлас с парнем, там у меня не получилось, не срослось! Я переехала жить в родной город Великие Луки. Отец начал жить с женщиной себе по нраву, как я это уже понимаю, и мало того он сделал дарственную на эту женщину чужую, то есть моё родовое гнездо. Моё и брата. Я на данный момент живу на шее мамы моего мужа. Ребёнок прописан в квартире мужа, у меня временная регистрация, при малейшим скандале боюсь остаться с ребёнком на улице. Помогите жильём, пожалуйста!
Регион: Санкт-Петербург.

Нуждаюсь в собственном жилье

Приветствую Вас добрые люди! Меня зовут Андрей Ретих, мне 46 лет и я до сих пор не имею своего жилья. Всю жизнь проработал в такси, последний год работал на заводе “Рено”. Но потом был гипертонический крис, сердце смещено влево и я взял кредит в Сбербанке на 200 рублей и пролетаю с оплатой. Купил макбук и разные коучинги по созданию сайтов.

Дело не пошло. Сайты делать научился и видеомонтаж, но отсутствие клиентов напрочь придавило меня. Вот уже несколько дней сижу голодом в съемной конуре. 01 числа платить за жилье. Платить нечем. На работу никуда не берут. Говорят, что теперь требуются только до 30 лет. ну что мне теперь повеситься что-ли? Я уже устал так жить! Помогите, пожалуйста! С уважением к вам Андрей Ретих!
Регион: Москва.

Прошу помощи на покупку жилья

Я молодая мама, у меня один ребенок. Сама из многодетной семьи, у нас 11 детей, условий нет для проживания, даже спать места всем не хватает. Всю жизнь прожила в интернете, так как раньше родители пили и меня и еще некоторых детей забрали в интернат. Сейчас я работаю в ресторане и зарплата 20000 рублей, не на что не хватает. 2000 рублей за садик плачу, 5000 рублей за съемной жилье, только на питание немного и остается, больше не на что не хватает. Пожалуйста, помогите, я знаю вы можете. От души благодарна вам. С уважением Люба, 26 лет.
Вот реквизиты для перевода помощи: 4276- 4000-5828-4051.
Регион: Москва.

Прошу помочь с покупкой комнаты

Здравствуйте всем, кто меня услышит. Я уже писала и вот прошло время и нечего. Вот пробую еще раз обратиться к людям у которых есть возможность помочь. Проживаю у мужа, но не могу прописаться у него даже временно и просто вынуждена выживать без прописки. На мою прописку даже временную нужно согласие всех членов семьи прописанных в квартире, но такого согласия нет и не будет.

Вот и вынуждена выживать, прописаться у кого-то другого просто не могу, у меня кроме мужа никого нет. Вот такой замкнутый круг по которому я бегаю уже много лет и ничего не могу сделать. Такие вот законы. Мы не сидели без дела, обращались куда можно и нельзя.

Я даже ездила в приемную президента, но все оказалось бесполезно. Везде отказ и без прописки даже на учет в получении жилья не ставят. Говорю, что мне негде её взять, всё бесполезно, передо мной стена бюрократической машины. И если честно то я уже в отчаянии поэтому и решила просить помощи у людей купить комнату.

Мы и так еле выживаем, на работу без прописки тоже устроиться проблема, плюс возраст, мне 52 года. Поэтому я и прошу вас кто сколько сможет помогите собрать деньги на покупку комнаты иначе я рискую остаться на улице. Снять комнату тоже нужны деньги. У меня есть куча документов с моими обращениями о помощи кого заинтересует то я их предоставлю.

Все что я пишу это чистая правда и могу это доказать при необходимости. Огромное спасибо всем кого заинтересует моя просьба.
Регион: Калуга.

У меня нет своего жилья. Как мне сделать регистрацию?

У меня вопрос на больную для многих наших граждан тему — про прописку. Где регистрироваться людям, у которых нет в собственности жилых помещений и нет никаких родственников, готовых прописать в своем жилье?

У нас с женой нет своей недвижимости. Мы уже больше 12 лет снимаем жилье, но зарегистрироваться по месту жительства не можем, потому что хозяева квартиры не согласны нас прописывать.

Читайте также:  Переезд за границу в связи с изменением места работы

Из-за отсутствия регистрации по месту жительства возникает масса проблем. Многие гражданские права и государственные услуги намертво привязаны к месту прописки либо к факту ее наличия. Невозможно взять кредит, открыть ИП или ООО , получить выплаты на ребенка и так далее.

Органы власти в лучшем случае соглашаются провести только регистрацию по месту пребывания — выдать половинку листа A4 с соответствующей записью. Штамп в паспорте в этом случае не ставится и все вышеописанные проблемы так и остаются нерешенными.

Покупка регистрации — это прямое нарушение закона. Подскажите, как же все-таки зарегистрироваться по месту жительства, если заключил долгосрочный договор аренды жилья?

С уважением, Роман.

Здравствуйте, Роман. В нормативных актах упоминается три вида регистрации: по месту жительства, месту пребывания и месту фактического проживания. Разберемся с каждым из них.

Виды регистрации

Регистрация по месту жительства — это то, что мы привыкли называть пропиской, хотя на самом деле этого термина давно нет в законах. Это вид постоянной регистрации там, где человек живет. Ее подтверждают штампом в паспорте.

Регистрация по месту пребывания — отдельный вид, она может быть только временной. Ее оформляют независимо от постоянной, например при переезде в другой регион. При этом не ставят штамп в паспорте, а выдают свидетельство. Временная регистрация не заменяет и не отменяет постоянную. Она как бы подтверждает, что сейчас человек по каким-то причинам живет по этому адресу: приехал на работу или учится здесь. Когда оформляют временную регистрацию, то постоянную не аннулируют, она остается.

Место фактического проживания может совпадать с местом жительства, пребывания или быть вообще другим местом. Так бывает, если молодая семья прописана у родителей, а живет в съемной квартире в том же городе. Они не обязаны оформлять временную регистрацию, но у них место фактического проживания не совпадает с местом жительства. В садик они могут записывать ребенка по месту фактического проживания.

Как наличие регистрации влияет на получение госуслуг

Существуют правила регистрации по месту пребывания и месту жительства. За их нарушение могут оштрафовать. По закону нужно временно регистрироваться в съемной квартире, но при этом иметь и постоянную регистрацию. Из вашего вопроса понятно, что с временной у вас все в порядке, но из-за отсутствия своего жилья нет постоянной. И это создает проблемы с получением госуслуг.

На самом деле проблем быть не должно, и вот почему.

Практически во всех законах и правилах государственные услуги предоставляются разными ведомствами по месту жительства или пребывания. Очень редко услуги или льготы привязаны именно к месту жительства: обычно это касается каких-то региональных доплат и гарантий.

Иногда получить услугу можно и по месту фактического проживания, даже вообще не имея регистрации. В таких случаях заполняют заявление и указывают фактический адрес. Например, так делают при оформлении материнского капитала.

Никто не может ограничить вас в получении услуг только потому, что нет постоянного места жительства. Если арендодатель зарегистрировал вас в съемной квартире, вы без проблем откроете ИП , запишете ребенка в детский сад, оформите пособие, устроитесь на работу и получите медицинский полис. По этому поводу достаточно разъяснений разных ведомств. Если где-то вам отказывают, это нарушение ваших прав и повод для жалобы.

Могут быть проблемы с кредитом, но постоянная регистрация — это не единственный критерий для банка. Если вы платежеспособный заемщик, получить кредит можно и с временной. Но если банк вам отказывает — это его право. Многие не могут получить кредит, даже имея квартиру и постоянную регистрацию.

Зачем государство требует оформлять регистрацию

За каждым человеком закреплен набор услуг, и чаще всего он адресный. Поликлиникам выделяют деньги по территориальному признаку, места в школах и детских садах тоже резервируют по числу жителей. Субсидии, пенсии, льготы — все адресное. Государству нужно знать, где живет человек, чтобы не только контролировать его, но и помогать.

Хотя для контроля это тоже важно. Налоговой нужно знать, куда направлять требование об уплате пени. Приставы обязаны уведомить об ограничении выезда за границу. Судам нужно понимать, куда присылать вызов на заседание. А полиция хочет знать, кто живет в конкретной квартире и где искать человека, если он что-то нарушит.

Где взять постоянную прописку, если нет жилья

Конституция гарантирует каждому человеку право на жилище. Это значит, что государство должно помогать с жильем тем, кто не имеет крыши над головой и не может на нее заработать. Но это не значит, что государство должно всем предоставить бесплатные квартиры. Такие программы работают, но они касаются расселения аварийных домов, малоимущих, многодетных семей, работников бюджетной сферы, ликвидаторов, переселенцев и тех, кто давно стоит в очереди и ждет квартиру.

Остальным придется самим заботиться о своем жилье или годами ждать помощи от государства. Можно взять ипотеку, использовать материнский капитал, получить субсидию, купить недорогое жилье: небольшой домик, комнату в общежитиии или долю, чтобы оформить постоянную регистрацию.

Одним словом, забота о собственном жилье на плечах самого человека. Владельцы съемных квартир не обязаны предоставлять вам постоянную регистрацию. Для них и временная иногда связана с рисками. И хотя регистрация сама по себе не дает права собственности, по адресу пребывания могут приходить письма из ведомств, требования от приставов и кредиторов.

Если нет родственников и своего жилья, но есть временная регистрация, вы можете пользоваться большинством государственных услуг. Но это повод задуматься о собственном жилье. Мы рассказывали, как девушка купила квартиру с зарплатой 60 тысяч рублей. Желаем, чтобы и у вас все получилось.

Как можно решить жилищный вопрос?

Доступность жилья является актуальной проблемой для многих семей, по статистике только 10-15% населения имеют возможность приобрести недвижимость на собственные средства. Для подавляющего числа граждан собственные накопления представляют малую часть от цены жилья, поэтому приходится решать проблему иными способами. Существуют государственные программы субсидирования на безвозмездной и возмездной основе, направленные на улучшение условий проживания, предоставление льгот на покупку жилых помещений или земельных участков.

Согласно действующим постановлениям и разработанным системам помощи нуждающимся, граждане могут рассчитывать на помощь государства. В первую очередь следует упомянуть материнский сертификат, программу для молодых семей, обеспечение жильем по социальному найму — все это доступные варианты решения жилищного вопроса. С помощью муниципалитета можно оформить договор коммерческого найма, когда часть оплаты арендуемого жилья вносится за счет региона. Кроме безвозмездных субсидий существует вариант возвратных дотаций, рассрочка платежей на беспроцентной основе, льготное кредитование и социальная ипотека.

Предоставление жилья по социальному найму

Для того, чтобы семья или гражданин могли участвовать в любой государственной программе по решению жилищного вопроса, следует определиться с имеющимися льготами и возможностью встать на очередь нуждающихся в улучшении условий. Ст. 51 ЖК РФ устанавливает перечень льготных категорий граждан, которые могут получить безвозмездную дотацию или встать на очередь на социальное жилье.

В первых рядах могут рассчитывать на муниципальное жилье люди, страдающие определенными хроническими заболеваниями, которые не должны жить в одной комнате с другими членами семьи. Например, граждане, страдающие открытой формой туберкулеза. Люди, проживающие в ветхом и аварийном фонде, не имеющие водопровода, центрального отопления, канализации также имеют приоритет на предоставление жилья.

Очередниками не могут стать граждане, имеющие недвижимость в собственности или по договору социального найма, если площадь выше или равна общепринятым нормам. Но если в одном помещении проживают семьи, не имеющие родственных отношений, то они имеют право встать на очередь на социальное жилье.

Встать на учет можно, предоставив пакет документов, содержащих подтверждение права на социальный найм. После приема документов представители отдела социальной защиты проводят проверку жилищных условий и составляют акт, подтверждающий заявленное требование. Постановление муниципалитета выносится после рассмотрения комиссией вопроса о постановке на учет или отказе, который должен быть аргументирован письменно.

Государственный жилищный сертификат

Вторым способом получения государственной помощи является жилищный сертификат. Этот документ подтверждает право на безвозмездную субсидию, которую можно использовать на покупку недвижимости или погашение ипотеки. Следует обратиться в районную администрацию, чтобы узнать о возможности получения субсидии, потому что перечень льготных категорий достаточно широк.

На жилищный сертификат могут рассчитывать многодетные семьи, малоимущие граждане, работники бюджетных и государственных организаций, молодые специалисты. Каждый регион устанавливает ряд дополнительных, отличных от федеральных, условий получения дотации. После сдачи требуемого пакета документов соискателю будет объявлено о назначенной сумме, поскольку она всегда индивидуальна и зависит от вычисленного коэффициента.

Коэффициент зависит от количества детей, местности проживания, имеющихся жилищных условий. Например, максимальный коэффициент для города составляет 30-40% от стоимости приобретаемой недвижимости, а в сельской местности он равен 70%. Обязательным условием получения субсидии является наличие собственного жилья, которое может быть улучшено, банковских средств на приобретение недвижимости, уже оформленной ипотеки или кредитного договора.

Доказать свою платежеспособность можно, предоставив справку о доходах с постоянного места работы или ипотечный договор с отметкой о своевременном внесении платежей. Жилищный сертификат выдается на девять месяцев и всего один раз. Подтвердив свое право на участие в программе, соискатель получает сертификат, который он передает в один из указанных банков в течение месяца.

После покупки недвижимости, банк переводит сумму сертификата продавцу, или, в случае погашения ипотеки, кредитующему сделку банку. На операцию отводится 14 дней, при этом владелец сертификата на руки деньги не получает.

Доступное жилье для молодой семьи

Эта программа работает с 2005 года и помогла многим семьям. Главное условие получения бесплатной субсидии заключается в возрасте обратившихся: супруги не должны быть старше 35 лет. Отсутствие детей не является причиной для отказа, но влияет на коэффициент вычисления величины материальной помощи. В программе могут участвовать одинокие женщины, имеющие детей, и опекуны несовершеннолетних.

Полученную дотацию можно использовать в различных направлениях: на социальную ипотеку, приобретение жилья с рассрочкой из городского фонда, на аренду социального жилья и приобретение земельного участка. Жилищный вопрос в большом городе можно разрешить многими способами для молодой семьи, если супруги будут участвовать в программе “Доступное жилье для молодых”.

Молодая семья может воспользоваться арендой коммерческой недвижимости, принадлежащей городу, на льготных условиях. Перечень требуемых документов для вступления в программу и условия субсидирования можно узнать в отделе социальной защиты или администрации района. Не стоит забывать и про материнский сертификат, который помог многим семьям изменить условия жизни.

Если вы хотите улучшить жилищные условия для себя и своих близких, следует воспользоваться программами государственной поддержки, доступным многим нуждающимся гражданам.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию