Как снести гараж, который загораживает проход

Боюсь, что мой гараж снесут. Что делать?

На вопросы астраханцев про оформление гаражей и защиту от сноса отвечает адвокат Астраханской областной коллегии адвокатов Диана Нурматова.

Наши недавние публикации про «гаражную проблему» Астрахани вызвали всплеск вопросов от читателей. Как узаконить? Как защититься от сноса? Куда обращаться, чтобы оформить документы? Эти и многие другие вопросы мы переадресовали юристу.

Итак, у вас есть гараж.

Нюансов, как выяснилось, в вопросе много. У каждого гаража с каждым его владельцем может быть своя история и свой правовой статус. В статье приведены обобщенные данные, для уточнения вашей личной ситуации лучше всего обратиться к юристу.

Гараж может быть условно двух видов. Металлический (считается движимым имуществом, так как может быть почти без проблем передвинут в другое место) и капитальный (не может быть передвинут без ущерба, является недвижимым имуществом).

Регистрировать право собственности нужно только на второй.

Если у вас металлический гараж:

На языке юристов металлический гараж называется «некапитальным нестационарным сооружением». Несмотря на его «мобильность», поставить его где попало тоже нельзя. Например, он не должен находиться

под козырьками вестибюлей и станций метро

на детских и спортивных площадках

на стоянках автотранспорта

на остановках общественного транспорта (и не ближе 10 метров от них)

в охранной зоне водопроводных и канализационных сетей, трубопроводов (5 метров)

ближе 25 метров от вентелляционных шахт

ближе 20 метров от окон жилых помещений

ближе 3 метров от ствола дерева.

Если у вас кирпичный (стационарный) гараж:

СНиП 2.07.01-89, СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.08.02-89 уточняют также разрешенное расстояние от стационарного гаража до других зданий:

Кроме того, от въездов и выездов из гаражей должно оставаться минимум 50 метров до перекрестков магистральных улиц, 20 метров до улиц местного значения, и 30 метров до остановок общественного транспорта.

Если ваш гараж стоит на муниципальной земле:

Независимо от того, движимое имущество ваш гараж, или недвижимое, на землю под ним вам все равно необходим договор аренды с муниципалитетом. Вы можете заключить его от себя лично или через ваш гаражный кооператив.

– Если такой договор уже есть у вас на руках, он остается действительным до момента окончания срока аренды.

– Если вдруг срок аренды в договоре не прописан — то он автоматически потеряет силу через 49 лет после его заключения. Досрочное расторжение договора аренды возможно только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора его арендатором. То есть, если вы исправно платите, а срок аренды еще не истек — сносить ваш гараж никто не имеет права. (Источник – ст. 39.8. Земельного кодекса РФ)

– Если срок аренды истек, а право собственности на гараж оформлено, то (ст. 36 Земельного кодекса РФ) у вас все равно есть право на приватизацию участка или приобретение права аренды на него, так сказать «вне очереди». Для этого вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В случае отказа вы сможете обжаловать это решение в судебном порядке.

Если у вас нет договора аренды:

Увы, в таком случае администрация города может снести ваш гараж (ст. 222 Гражданского кодекса РФ, «самовольная постройка»). Более того — снести его она может обязать вас, как собственника. Если найдет. Тогда вам отправят решение о сносе с указанием срока, за который вы обязаны освободить чужую землю от своей собственности. Если же хозяин не найден, то администрация должна будет разместить решение о сносе в общем доступе (на сайте), а также на самом гараже, подождать два месяца, и, если владелец так и не обнаружится, — снести самостоятельно.

Если ваш гараж стоит на вашей частной земле:

В этом случае администрация также может изъять ваш участок для муниципальных нужд. Но сделать это значительно сложнее. Во-первых, вам должны будут компенсировать стоимость участка и построек на нем, компенсировать убытки и упущенную выгоду. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

– Если у собственника гаража есть достоверные доказательства того, что он владеет гаражом на законных основаниях и самое главное – его права оформлены, то доказать в судебном порядке свою правоту ему не составит труда. В силу ст. 1069 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. В случае положительного решения суда все понесенные собственником гаража убытки будут взысканы с проигравшей стороны. Главное в этом вопросе также – обратиться к грамотному специалисту за высококвалифицированной юридической помощью, – рассказала адвокат Диана Нурматова.

Редакция благодарит Диану за профессиональную консультацию по этому во всех отношениях запутанному вопросу.

Как проводится снос гаражей

Когда планируется снос гаражей, эстакада в них также подлежит демонтажу или разрушению. Решение избавиться от закрытой стоянки для автомобиля может быть принято самостоятельно или под давлением внешних обстоятельств. Во всех случаях необходимо провести демонтаж в строгом соответствии с действующими правилами и мерами безопасности. Дельные советы в данном вопросе могут дать те, кто уже снесли свои гаражи и приобрели определенный опыт в этом деле. Остановимся на том, как правильно подготовиться и грамотно снести гараж, независимо от того, в каком состоянии он находится.

Подготовительные работы

Если строение было официально зарегистрировано и внесено в единый реестр недвижимости, то на его снос необходимо получить разрешение. Исключением являются случаи, когда проводится развитие территории. Тогда владелец недвижимости получает на руки предписание, в котором указывается, к какому сроку он должен демонтировать объект и очистить местность.

Перед тем как осуществить снос металлических гаражей, их хозяевам необходимо выполнить такие мероприятия:

  1. Подать заявление в коммунальные службы об отключении и прекращении пользования общественными коммуникациями. После этого необходимо дождаться, пока не прибудут сотрудники обслуживающих организаций и не составят соответствующие акты. Как правило, отключение от коммуникаций проводят именно специалисты.
  2. Определиться с выбором способа демонтажа строения. Гаражи под снос можно разрушить самостоятельно или обратиться за помощью в специализированные компании. В первом случае платить не придется, но времени и сил на работу уйдет много. Наемная бригада разрушит здание в считанные часы, но за это потребуется выложить крупную сумму.
  3. При выборе в пользу самостоятельного демонтажа спланировать его последовательность и запастись необходимым комплектом инструментов и снаряжения.
  4. Освободить сносимый гараж от всех вещей, взрывоопасных и горючих веществ. Удалить из него все коммуникации и элементы отделки. Металлические столы и стеллажи целесообразно оставить — их можно использовать в качестве дополнительного упора.
  5. Решить вопрос с утилизацией строительного мусора. От снесенных гаражей остается большое количество некондиционных отходов. При правильном подходе все их можно выгодно продать как лом и бой, заранее дав объявление в социальных сетях.

Заключительным этапом подготовки к сносу является организация рабочей площадки. Необходимо выставить временное ограждение и предупреждающие знаки.

Инструменты и материалы

Для того чтобы демонтировать разборные и кирпичные строения, потребуется солидный запас различного оборудования и приспособлений. Как правило, нужный арсенал найдется в самом гараже. Некоторое имущество можно взять в аренду.

Для работы потребуется:

  1. Комплект гаечных ключей. Лучше всего использовать инструменты накидного типа, которые позволяют создавать большой крутящий момент, благодаря длинному рычагу. Хорошим подспорьем будет универсальный разводной ключ для откручивания нестандартных болтов или метизов с деформированной шляпкой.
  2. Болгарка с набором дисков. Поскольку в строительстве гаражей используются разные материалы, то нужно запастись дисками по металлу, керамике и бетону. Следует предусмотреть возможность быстрой резки изделий из древесины. Для этого потребуется еще один круг.
  3. Специальная жидкость для устранения ржавчины. Лучше всего для этого подходит WD-40, продающаяся в аэрозольных баллончиках. Сэкономить можно, если использовать отработку, остатки тормозной жидкости или дизельного топлива.
  4. Перфоратор. В комплекте к этому инструменту необходимо иметь насадку для сверл по металлу и несколько алмазных коронок. Эти приспособления могут потребоваться для высверливания прикипевших болтов и ослабления бетонных конструкций.
  5. Кувалда, ломы,гвоздодеры и монтировки. Они нужны там, где требуется грубая физическая сила для крушения твердых предметов, отделения финишных покрытий и поднятия тяжелых предметов.
  6. Зубило и молоток. С их помощью проводится срезание болтов и металлических фиксаторов в условиях отсутствия электричества.
  7. Шуруповерт с комплектом бит. Аккумуляторный прибор позволит значительно увеличить скорость откручивания болтов и саморезов.
  8. Устойчивая стремянка с верхней площадкой. Она необходима для проведения разборки конструкций крыши, потолка и верхней части стен.

Необходимо предусмотреть такие мелочи, как набор контейнеров и маркеров. Контейнеры нужны для складывания в них открученных метизов и небольших деталей, оставшихся после выноса имущества. Черный и белый маркеры пригодятся для нанесения разметки на гараж и пометок на контейнеры. Укладывать некондиционные отходы следует в недорогие строительные мешки.

Последовательность демонтажа

От правильности выбора последовательности разборки строения зависит продолжительность этого процесса и безопасность мастера.

Рассмотрим этапы демонтажа металлического гаража:

  1. Проведение маркировки всех секций и деталей. Это значительно упростит последующую сборку гаража на новом месте. Маркировку нужно наносить так, чтобы она не стерлась во время разборки и транспортировки изделий.
  2. Обработка болтовых соединений. Нужно постараться не пропустить ни одной скрутки. Наносить средство для удаления ржавчины нужно не позже, чем за сутки до начала демонтажа. Такой прием позволит откручивать метизы быстро и без усилий.
  3. Снятие секций распашных ворот. Для этого их нужно приподнять ломом и снять с петель. Ворота можно использовать в качестве поддона для временного складирования легких и мягких вещей, снятых с гаража.
  4. Разборка крыши. Откручивать болты необходимо по направлению сверху вниз. Справа или слева это делать — значения не имеет. После освобождения от креплений секции снимаются и аккуратно укладываются в стопку.
  5. Демонтаж стен. Начать следует от стены прилегающей к проему от ворот. Перед тем как разобрать предпоследнюю секцию, оставшуюся стену нужно закрепить растяжками или подпорками, чтобы она не упала, оставшись без поддержки.
  6. Снос эстакады. Если она сделана из бетона, то разбивается кувалдой. Стальная конструкция разрезается болгаркой по местам сварки.
  7. Разрушение фундамента. Столбы и бетонные сваи разбиваются кувалдой или перфоратором с зубилом. Сложнее с ленточным фундаментом из железобетона. Его разделяют на части с помощью дисков и алмазных коронок. Отдельные фрагменты извлекаются из земли с помощью троса, закрепленного на автомобиле. Их можно использовать повторно для создания основания для легких строений типа беседки, сарая или летней кухни.

Если демонтированные гаражные секции не подлежат сдаче на металлолом, то их нужно качественно упаковать. Для этого лучше использовать доски, плиты и фанеру, оставшиеся после снятия внутренней обшивки, разборки полок и стеллажей. Основное внимание следует уделить защите углов секций и мест, где находятся отверстия для болтов.

Меры безопасности при работе

Во время демонтажа гаража поспешность недопустима. Следует в точности следовать последовательности разборки и продумывать каждое действие.

Техника безопасности предполагает выполнение следующих мероприятий:

  1. Использование защитных приспособлений и спецодежды. В обязательном порядке необходимо облачиться в каску, брезентовые перчатки и маску. При работе с перфоратором и болгаркой нужно одевать респиратор или марлевую повязку. Чтобы не повредить ноги, следует обуться в специальные ботинки, усиленные стальными пластинами на подошвах и носках.
  2. Применение в работе только исправного и проверенного инструмента. При повреждении силового кабеля его нужно сразу ремонтировать или заменять. Нельзя выполнять работу искривленными сверлами, бурами и дисками.
  3. Использование устойчивых и надежных лестниц и упоров. Чтобы гарантированно предотвратить падение, основание стремянки можно прикручивать к полу гаража или фундаменту.
  4. Недопущение использования открытого огня. За время эксплуатации отделка гаража пропитывается топливом и маслами. От пламени она может загореться, что приведет к порче металлических секций.

Соблюдая эти правила, можно выполнить демонтаж гаража без вреда для своей жизни и здоровья.

Снос гаражей: куда обращаться за компенсацией

Потерять давно построенный и обжитой гараж очень досадно, но администрации городов не особо задумываются о чувствах граждан в тех случаях, когда встает вопрос об освобождении земельных участков для дальнейшей плановой застройки. Новая дорога, жилой микрорайон, современный торговый комплекс могут быть построены именно на территории вашего гаражного кооператива или участке, являющемся вашей собственностью.

Читайте также:  Магазин отказывается совершить обмен товара

В таких случаях вполне возможен снос гаражей, находящихся на данной территории и мешающих строительству. В статье мы расскажем о том, чего ждать от администрации и что делать в случае, если ваш гараж попал под снос.

Когда имущество в собственности

Когда возникает угроза сноса, то многие начинают паниковать: «Гараж сносят, что делать?». В таких случаях гражданский кодекс Российской Федерации в статьях 279–282 четко регламентирует правила изъятия земельного участка для нужд муниципального образования или государства. Квалифицируются два возможных варианта.

Гражданин является собственником гаража, который построен на земле гаражного кооператива.

В этом случае муниципалитет обязан выплатить компенсацию владельцу за снос гаража (см. Компенсация за гаражи: что предусмотрено законом). Но может быть другой вариант – предоставление машиноместа или аналогичного гаража в ГСК, построенном за счет бюджетных средств, причем место должно предоставляться в любом удобном для собственника месте.

Повторим, что компенсация при сносе гаражей предоставляется тем владельцам, у которых имеются должным образом оформленные документы на право собственности (см. Как оформляется право собственности на гараж), и выплачивается администрацией муниципального образования.

Важно! Надо знать, что при сносе гаражей компенсация зависит от решения руководства вашего региона, так как сумма выплат законом не регламентируется, и каждый регион вправе сам определять, кому и в каком размере она будет выплачена.

На конечный итог влияют многие параметры:

  • Место расположение гаража.
  • Материал, из которого он построен.
  • Наличие смотровой ямы, погреба.
  • Внутренняя и наружная отделка.
  • Наличие света, отопления и прочее.

Вы получили уведомление о том, что гаражи сносят, что делать в первую очередь? Необходимо в 30-тидневный срок обратиться с заявлением о компенсации в административный орган, занимающийся подобными вопросами, затем собрать и передать специалистам по гаражному строительству, находящимся в администрации вашего округа, следующие документы:

  • Решение администрации по поводу предоставления места под строительство гаража.
  • Документ, по которому гараж перешел в законное владение от другого лица (купля-продажа, наследование, дарение и прочее).
  • Свидетельство, выданное Регистрационной Палатой о праве собственности на гараж.
  • Документ, подтверждающий членство в Гаражном Кооперативе.
  • Другие документы, которые имеют законное хождение в вашем регионе.

На основании собранного и переданного специалистам пакета документов независимый оценщик обязан провести оценку вашего гаража и рассчитать сумму компенсации. Затем оценочный документ направляется в отдел по месту вашего обращения, где также будет решаться вопрос о предоставлении машиноместа или другого гаража.

В собственности гражданина находится гараж и земельный участок, на котором тот размещен.

Вы по праву являетесь собственником гаража и земли под ним, когда сносят гаражи, что делать в этом случае? Здесь город может предложить выкуп участка вместе с находящейся на нем постройкой.

Выкуп предполагает переход гаража и земли в полное распоряжение муниципалитета или государства, но только с согласия владельца. Как альтернатива, собственнику может быть предложен участок под застройку в другом удобном месте.

Не позднее, чем за год до предстоящего сноса собственник должен быть письменно уведомлен о принятом решении в отношении принадлежащего ему земельного участка. В данном случае защита от сноса гаража без компенсации – это наличие пакета документов, подтверждающих право на владение участком.

Если соглашение достигнуто, тогда определяются сроки, условия и выкупная цена, в которую включается рыночная стоимость гаража и участка, а также сумма убытка, причиненного владельцу. Величина рыночной стоимости определяется, исходя из федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ».

В расчет убытков входят:

  • Упущенная выгода.
  • Расходы, связанные с ограничением прав.
  • Убытки, причиненные досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами.

Для получения компенсации в тот же 30-тидневный срок в орган, занимающийся подобными вопросами, необходимо предоставить следующие документы:

  • Документ, подтверждающий право на занятие данного земельного участка. Это может быть акт о передаче земли в личное пользование от органов местного самоуправления или решение, выданное в советское время.
  • Документ, по которому участок перешел в законное владение от другого лица (купля-продажа, наследование, дарение и прочее (см. Как оформить землю под гараж)).
  • Свидетельство, выданное Регистрационной Палатой о праве собственности на гараж.
  • Документ, подтверждающий членство в Гаражном Кооперативе.
  • Другие документы, которые могут потребоваться в конкретном случае именно в вашем регионе.

Процедура оценки проводится независимым оценщиком, который и определяет сумму выплаты. Кроме того, по соглашению сторон собственнику взамен изымаемого может быть предоставлен другой участок земли, цена которого будет вычтена из выкупной стоимости.

Снос плоскостных гаражей производится только после подписания обеими сторонами договора и регистрации его в регпалате. Пока этого не произойдет, сносить строение никто не имеет права.

Важно! Как в одном, так и в другом случае если обе стороны пришли к соглашению по поводу оценочной стоимости объекта, тогда деньги перечисляются на указанный в заявлении расчетный счет. Но если собственник не согласен с суммой оценки или предоставленным местом нового гаража, тогда все разногласия решаются в судебном порядке.

Гараж находится на арендованной земле

В основном Гаражным Строительным Кооперативам (ГСК) земля под строительство выделяется на условиях аренды на определенный срок. Очень часто руководство ГСК забывает о продлении аренды или сталкивается с невозможностью или нежеланием продления договора со стороны чиновников.

Соответственно, когда срок аренды кончается, то земля снова переходит к городу, а строения на ней считаются незаконно возведенными. Тоже самое относится и к физическим лицам, не продлившим на момент сноса аренду.

Чтобы не потерять давно построенный и обжитой гараж, защита от сноса должна быть надежной, а это документы, подтверждающие право собственности на сам объект. Если они оформлены по всем правилам, то тогда вы имеете право на получение компенсации при его сносе, в противном случае можно остаться ни с чем.

В случае, если аренда еще не закончилась, а гаражи уже сносят, тогда собственнику полагается не только выплата рыночной стоимости объекта, но и возмещение убытков, связанных с досрочным прекращением аренды.

Гараж не зарегистрирован

Как говорилось выше, защита от сноса гаража без возмещения убытков – это документы на право владения им. Если решение о сносе принято муниципалитетом, а ваш гараж не зарегистрирован, то надо быстро собрать следующий пакет документов и предоставить их в Федеральную службу регистрации:

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Заявление о регистрации права на строение.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

Для регистрации права на владение участком под гараж инструкция требует предоставления следующих документов:

  • Имеющиеся документы на землю (акты, решения, свидетельства).
  • Кадастровый план или паспорт участка.
  • Паспорт заявителя.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

По необходимости могут потребоваться иные документы, принятые в вашем регионе. Если при проверке не обнаружится нарушений закона и ошибок, то через 10 рабочих дней вы сможете стать полноправным владельцем гаража и участка под ним, что дает вам право на получение компенсации при сносе гаражей по решению префектуры вашего округа.

Самовольно построенный гараж

Если гараж возведен самовольно на произвольно занятой территории, то здесь не сработает никакая защита от сноса гаража, так как право собственности на такую постройку получить довольно проблематично, практически невозможно. Хотя попробовать, конечно можно, но это займет уйму времени и сил. Легализировать такой гараж можно двумя способами:

  • Подать в комиссию по пресечению самовольных застроек заявление о сохранении гаража.
  • Обратиться в суд с просьбой о узаконивании самовольной постройки.

Необходимо будет предоставить пакет документов:

  • Доказательства строительства гаража заявителем своими руками (акты работ, сметы, договоры, подписанные данным лицом, накладные, чеки и прочее).
  • Выписку из государственного реестра об отсутствии притязаний других лиц на объект.
  • Техпаспорт гаража.
  • Справку о соблюдении противопожарных и санитарных норм.
  • Доказательства о не нарушении интересов третьих лиц.

И еще некоторые документы, которые могут потребовать органы самоуправления вашего региона.

Важно! Если земля, на которой возведен гараж, не предназначена для застройки, то получить право собственности на строение не представится возможным, и при сносе гаража владелец не получит компенсацию.

Снос производит строительная фирма

Если принято решение снести плоскостные гаражи, снос для целей муниципалитета или по государственной программе четко регламентируется 239 статьей ГК РФ, в которой оговорен порядок выкупа и возмещения убытков. Но совершенно другое дело, когда это происходит по воле какой-либо строительной компании, претендующей на землю физических лиц или гаражных кооперативов.

В этом случае фирма регулирует отношения с владельцами самостоятельно, но аналогично с законодательством.

Здесь действуют те же правила, по которым собственник добровольно заключает договор с компанией о выкупе или компенсации за снесенную постройку. Если стороны не пришли к соглашению по каким-либо вопросам, то владелец вправе обратиться в суд.

Снос может быть произведен только после регистрации двухстороннего соглашения в Регистрационной Палате, без этого снос гаража считается незаконным.

Заключение

Если в вашем городе принято решение о сносе гаражей под дальнейшую застройку, то на вопрос «Куда обращаться при сносе гаражей?» ответ однозначный ­– в городскую мэрию. Только члены администрации вправе решать, что сносить, а что оставить.

Но если не было никакого предупреждения, а гараж все-таки снесли, тогда вам прямая дорога в суд с заявлением о незаконном сносе.

Подводя итог всему вышесказанному, хотим напомнить: если право собственности на гараж оформлено по всем правилам, то остановить снос вы не сможете, но получите в полной мере компенсацию или новый участок под застройку, установку гаража. А если гараж не узаконен, то в лучшем случае вам выплатят его стоимость и не факт, что всю.

Надо сказать, что имеют место случаи вывоза гаражей без ведома хозяев в неизвестном направлении, а владельцы находят потом свое имущество разграбленным. Если это произошло, идите в полицию с заявлением об ущербе.

Мы рассказали о том, что надо делать, если сносят гаражи в вашем городе, фото и видео в этой статье помогут подробней разобраться в данном вопросе.

Ваш гараж попадает под снос? Вот как получить компенсацию!

При сносе гаража владельцу должны возместить стоимость строения. Если есть документы о собственности, мерилом становится кадастровая стоимость. Чем она выше, тем больше дадут.

Причина в том, что у владельцев нет «нормальных» документов. Раньше вот были, а теперь — увы.

Изучаем документы

Должным образом оформлен лишь каждый пятый гараж. У большинства хозяев на руках некие членские книжки гаражно-строительного кооператива либо иной общественной организации времен 1950–1980‑х годов. Хорошо, если таковая действительно существует и своевременно вносит арендную плату за землю. Если же организации давно нет, компенсация не положена. Отсюда вывод: проверьте вашу управляющую компанию. Для этого достаточно знать полное название организации — интернет вам поможет.

До сих пор нет четкого понимания, какие документы на гараж необходимо оформлять. Отношение к гаражам часто зависит не от закона, а от позиции муниципальных чиновников.

В столице, например, большинство ГСК входит в Московский городской союз автомобилистов (МГСА). Влиятельная прежде структура сейчас потеряла все рычаги воздействия, и московские власти регулярно откусывают от нее куски. Плоскостным стоянкам объявлена насто­ящая война, под нож пущены тысячи машиномест. Например, при строительстве Юго-Восточной хорды гаражей лишатся около четырех тысяч москвичей.

Люди пытаются бороться за свое имущество, но на поверку оказывается, что статуса собственности оно не имеет, а потому имуществом считаться не может. И получается, что, выдавая компенсацию, власти делают некое одолжение горожанам. Не согласен с суммой? Чиновники всегда имеют возможность разорвать договор об аренде земли — и добропорядочный ГСК автоматически становится самостроем. А владельцам самостроя компенсация не положена. Да еще и ликвидация строения происходит за их счет.

Дайте деньги

При сносе гаража владельцу должны возместить стоимость строения. Если есть документы о собственности, мерилом становится кадастровая стоимость. Чем она выше, тем больше дадут.

Но многими гаражами распоряжаются на основании регистрационного паспорта машиномéста. Вот здесь начинается самое интересное. Власти обязаны компенсировать понесенные расходы, а таковыми считается паевой взнос. Размер его не регламентирован, – в МГСА, например, 20 тысяч рублей. После ряда митингов власти подняли цену. Сейчас в Москве за снесенный металлический гараж возвращают 150 тысяч рублей, за кирпичный — 300 тысяч. На сумму компенсации не влияет ни состояние строения, ни наличие погреба или надстроек. Машиноместо в многоэтажном неотап­ливаемом паркинге стоит от 500 тысяч рублей. Причем оно явно хуже — это открытая площадка, по уровню комфорта напоминающая обычную стоянку на улице. Местá в отапливаемых многоэтажных паркингах в полтора-два раза дороже.

Читайте также:  Как быть, если доказательства по делу находятся в другом городе

Алгоритм сноса гаражей отработан. Человека должны предупредить не менее чем за месяц до проведения работ. Он пишет заявление и прилагает к нему необходимые документы: копии паспорта машиномéста, личного паспорта, членского билета, реквизиты своего счета. После того как компенсация «падает» на счет владельца гаража, власти имеют право начинать операцию «длинных ковшей». Если хозяин не объявляется, а гараж заброшен, его вскрывают при свидетелях, описывают имущество и сносят.

Гаражная амнистия

Вроде бы не так уж дорого и хлопотно. Но не все владельцы рады изменениям. Ведь за легальный гараж необходимо платить налог, величина которого определяется местными властями. А если речь идет о пополнении казны, сразу же возникают перегибы. Чаще всего чиновники завышают кадастровую стоимость строения (именно по ней рассчитывают налог), порой в несколько раз. Добиться переоценки, лишь написав претензию, не всегда получается, нужно проводить независимую экспертизу и судиться.

В большинстве случаев восстановить справедливость владельцу удается, но — ценой немалых усилий и порой лишь на время. Местные власти имеют право через несколько лет провести переоценку кадастровой стоимости, и не исключено, что владельцу придется вновь «браться за оружие». И благое на первый взгляд дело оказывается не таким уж благим: «гаражная амнистия», как и объявленная ранее «дачная амнистия», стала по большей части инструментом для пополнения местных бюджетов.

Тем не менее оформлять свидетельство о собственности на гараж необходимо. Ведь именно этот документ дает право именоваться владельцем и на законных основаниях бороться за свои права. Или, в крайнем случае, получить компенсацию за сносимый гараж.

Автор: Александр Жихарев

Фото: Михаил Мироненко/ТАСС, личный архив

Правила и нормативы строительства гаража на участке

Располагать строения на собственном участке можно как угодно. При этом должны соблюдаться нормы противопожарной безопасности и расстояние от забора до гаража и соседских построек, которые уже возведены или строятся.

Для строительства гаража существует несколько законодательных документов. Они не противоречат друг другу, но действуют в разных плоскостях. Основными являются правила пожарной безопасности, которые следует выполнять неукоснительно. Некоторые нормативы имеют рекомендательный характер.

Согласно действующего законодательства РФ, гараж относится к хозяйственным постройкам.

На основании 51 статьи Гражданского кодекса, статей 1 и 17, получение разрешения на строительство гаража на частном участке не требуется.

Но это не означает, что его можно строить где угодно.

Соседний участок пустой

СНиП регламентирует расстояние при строительстве гаража от забора, сбоку и впереди, а также от ближайшего соседского строения и красной линии. В этом случае имеет значение право первого застройщика.

Гараж на незастроенном участке можно делать не ближе 1 метра от соседей

Если на соседних участках еще не приступили к строительству дома и хозяйственных построек, то гараж можно ставить на расстоянии 1 м от соседнего забора. Замер происходит от крайней точки цоколя и до линии разграничения, в данном случае, забора.

Сточные воды с крыши по СНиП не должны попадать на чужой участок. Проход между строением и забором должен оставаться свободным.

Свободный проход между гаражом и забором обеспечивает хороший сток воды с крыши

Перед строительством гаража поговорите со своим соседом. Если у него уже имеется утвержденный план застройки участка, в первую очередь дома, то это приравнивается к началу строительства и действует законодательно на уровне имеющихся построек.

Соседний участок застроен

При наличии строений на соседнем участке, проведении работ по созданию фундамента, в закон вступает правило 6 метров. Гараж должен стоять от ближайшего соседского строения на расстоянии более 6 м.

Эти правила обеспечивают безопасность в случае техногенных аварий и других видов возникающих разрушений и возгораний.

В случае пожара огонь не должен легко перекинуться на другие постройки

При одновременной застройке и когда сосед строится позже, но хочет расположить дом к вашему уже стоящему гаражу ближе 6 метров, между соседями заключается договор. Он заверяется юридически.

Аналогичный документ составляется при взаимном нарушении требований СНиП, например, строительстве примыкающих друг к другу боковыми стенами гаражей по границе участков. Тогда каждый застройщик обеспечивает стекание дождевых вод на свою сторону с крыши строения.

Сток воды с крыши гаража должен быть направлен в противоположную сторону от забора соседей

Договор между соседями через три года теряет обратную силу. До этого, если один из соседей продаст свой участок, новый владелец может потребовать перенос гаража в соответствии с нормами СНиП.

Расстояние от красной линии

Вторая часть правила расположения гаража касается так называемой красной линии. Это обычно передняя граница участка, выходящего на дорогу. Линия, по которой проходят все государственные коммуникации подземные и воздушные:

  • водопровод;
  • канализация;
  • линия электропередач;
  • связь;
  • газоснабжение.

Красная линия с коммуникациями должна быть на достаточном расстояние от гаража

Кроме перечисленных систем могут проходить и другие.

Гараж должен располагаться на расстоянии 5 м от красной линии. Выполняя это условие, вы обеспечиваете требование местных властей и дорожной инспекции. Машина перед гаражом должна стоять на территории участка, не занимая проезжую часть дороги и тротуар.

Пространство для парковки между гаражом и дорогой не должно загораживать проезд по дороге других автомобилей

Расстояние от гаража до забора можно сократить, и даже сделать в одну линию, если ограду сместить на метр от красной линии в сторону участка и согласовать это с местными органами самоуправления и пожарной безопасности.

Забор надо смещать по всей длине, а не только перед гаражом, создавая свободную зону для проезда при создании аварийной обстановки и пожаре.

Гараж с местом для парковки нужно распологать на территории участка

Дополнительные требования

На каком расстоянии от границы участка может стоять гараж, если сбоку проходит переулок? Независимо от ширины и интенсивности грунтовой дороги и просто пешеходной зоны, дом для автомобиля должен стоять от бокового забора и улицы не ближе 3 м.

Это требование СанПиН основано на пожарной безопасности, при возникновении ЧС, транспорт должен беспрепятственно проезжать между участками.

Допустимая схема расположения гаража на участке

Положение касается дома, всех хозяйственных построек и сооружений, относящихся к малым архитектурным формам:

К встроенному в дом гаражу требования предъявляются на общих основаниях капитального здания

Границы определяются на расстоянии 6-10 метров от забора, в зависимости от материала стен. Для деревянных домов – 15 м. Над гаражом запрещено устраивать жилые комнаты:

Можно делать спортзалы, оранжереи, мастерские и другие помещения, не относящиеся непосредственно к постоянному проживанию и отдыху людей.

Пристроенный гараж, расположенный впритык к дому, но под отдельной крышей, должен находиться на расстоянии от соседнего участка, как отдельно стоящий.

Встроенные и пристроенные гаражи должны иметь отдельный от дома вход на расстоянии 7 м один от другого.

Рекомендации специалиста по выбору места для постройки гаража

При строительстве смотровой ямы необходимо провести геодезическую разведку грунта и почвенных вод. При близком расположении выбрать другое место или делать гидроизоляцию ямы. Об этом рассказывается в следующем видео:


Специалисты рекомендуют при разработке проекта сразу планировать постройку гаража на северной стороне участка. Тогда он не будет закрывать солнце для растений вокруг дома, и ограничивать световой поток.

Расположение гаража в северной части участка рекомендуется, но не является обязательным

Этот пункт проектировщиков носит рекомендательный характер и больше подходит для фермеров, использующих участок для выращивания овощей и фруктов.

Расстояние от забора при строительстве гаража: документация и нормы СНиП

К отдельно стоящим и пристроенным к дому гаражам, возводимым на частных участках для личных автомобилей, действуют нормы:

  • СНиП 2.07.01 – 89. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
  • Градостроительный комплекс РФ 29.12.2004, №190-ФЗ;
  • «Правила пожарной безопасности зданий и сооружений» от 21.01. 1997г;
  • Нормы противопожарной безопасности №53.13330.2011.

Гараж должен находиться на расстоянии 1 м от соседнего забора, и 6 м от окон, веранды и стен соседнего дома

Замер делается от края выступающего цоколя или стен, что больше выделяется наружу, до линии ближайшего элемента соседнего здания. Балкончики, выступающие выше уровня крыши постройки для машины, во внимание не принимаются, если не имеют колонн и капитальных опор другого типа.

Соблюдение необходимых расстояний между гаражом, забором и ближайшим строением на соседнем участке убережет от административной ответственности, споров с соседями и принудительного сноса строения

Нарушение требований СНиП 2.07.01 – 89 и СНиП 21.01 – 97 не повлечет за собой уголовного наказания, поскольку в отношении хозяйственных построек, к которым относятся гаражи, нормативные документы имеют рекомендательный характер.

Противопожарные нормы следует соблюдать, их нарушение наказывается штрафами и даже сносом сооружений.

На своем участке можно их проигнорировать, но после строительства гараж необходимо зарегистрировать в БТИ, поэтому могут возникнуть неприятности.

По согласованию с соседом можно поставить гараж ближе 1 метра от забора и даже впритык к соседнему, по меже.

Гараж, построенный впритык к забору, без согласования с соседом, является нарушение требований

Но правила пожарной безопасности требуют оставлять проход между соседними зданиями не менее 1 метра. При этом обязательно надо выполнить некоторые мероприятия:

  • заключить с соседом контракт о взаимном согласии отступлений от СНиП;
  • оборудовать рядом противопожарный щит с ведрами, баграми и другими инструментами;
  • поставить возле щита ящик с крышкой, наполненный песком не менее 100 л;
  • сделать заземление проводки, всех розеток;
  • установить защитные ламповые плафоны;
  • не включать электрообогреватели.

Дополнительно желательно иметь второй выход в стороне от ворот.

Гараж с проходом между забором, выходом в стороне от ворот и площадкой соответствует нормам и правилам

При прохождении рядом с участком и по нему линий электропередач, газопроводов, систем водоснабжения, необходимо учитывать требования законодательных нормативов на расстояние от гаража до данных систем.

Оптимальный вариант, при оформлении документов на участок и разрешения на застройку, сразу указывать вместе с домом все хозяйственные постройки и узаконить в архитектуре и БТИ их строительство.

Разрешение действует на протяжении 10 лет даже при условии смены владельца земельного участка. Это приведет к минимальным затратам времени и средств, решит сразу все вопросы с учетом норм СНиП и регламентирующих актов разных ведомств, учетом расстояния до улицы, соседних строений, источника воды и септика.

Нормы пожарной безопасности

Требования пожарной безопасности включают в себя ряд пунктов, которые помогут избежать пожара:

  • подвод электричества от дома к гаражу осуществляется изолированным кабелем по нормам ПТЭЭП, без разрывов и оголенных мест;
  • провод помещается в металлический рукав;
  • на вводе устанавливаются предохранители;
  • лампочки с защитными плафонами;
  • наличие огнетушителя в гараже и автомобиле;
  • отопление отсутствует;
  • пол с противоскользящим покрытием, устойчивый к действию масел;
  • ящик с песком для удаления разлитых ГСМ и тушения воспламенения на полу;
  • снаружи противопожарный щит;
  • не оставлять автомобиль с открытым топливным баком;
  • место для курения за пределами гаража.

Противопожарную безопасность в частном секторе лучше соблюдать, чтобы не сгорели хозяйственные постройки и дом на всем участке

Не стоит хранить в гараже канистры рядом с машиной. Для них лучше сделать комнату позади гаража с отдельным входом.

Нельзя оставлять без присмотра электронагревательные приборы и включенные электроинструменты.

Сразу при строительстве создать вокруг цоколя дорожки шириной 70 – 80 см. Они оградят фундамент от сточных вод и обеспечат свободный проход.

Выбор места для гаража на приусадебном участке

Гараж с выездом на дорогу сэкономит полезное место на собственном земельном участке

При выборе места для гаража надо обратить внимание на следующие моменты:

  • машина должна выезжать прямо на проходящую вдоль участка дорогу, гараж ставится перпендикулярно наружной границе;
  • находиться на возвышенности, чтобы дождь и снег не заливали въезд в гараж;
  • не закрывать соседям солнце;
  • высокие деревья должны находиться на расстоянии 4 метров;
  • иметь удобный подход от дома, если стоит отдельно;
  • перед воротами иметь площадку, вымощенную или асфальтированную дорогу до забора и проходящей трассы;
  • вода с крыши не должна попадать на соседний участок и за пределы забора.

Отдельно стоящий гараж с удобным подъездом

Если нет возможности разместить гараж на возвышенности, сразу необходимо сделать дренажную систему для отвода дождевых вод. Одновременно с гаражом делается подъездная дорога или площадка перед ним. При этом надо следить, чтобы дистанция до соседних строений, источников воды, систем энергоснабжения соответствовала всем требованиям водоканала, газовых и энергетических служб.

Читайте также:  Куда обратиться за справедливостью

В видео подробно объясняются правила расположения гаража и других строений на дачном участке:


При отсутствии подходящего участка, автомобилю можно создать необходимые условия под домом, на уровне цокольного помещения или пристроить гараж непосредственно к жилому строению.

Проще определиться с местом под гараж при общем проектировании участка. Создать эскиз расположения всех планируемых построек и сверить его со СНиП.

Закрывают выезд из гаража!!

Уважаемые форумчанки, подскажите пожайлуста, как донести до человека информацию о том, что не надо закрывать мне выезд из гаража. Уже и на гараже приклеила объяву: “Выезжаю очень рано, если все же припарковались – оставьте номер телефона”. И записки ему писала с просьбой не закрывать мне выезд – и все равно не понимает. Упорно ставит свою машину напротив моих ворот – в итоге не могу выехать. Не хочется применять “грязные” методы, но похоже придется, если чел читать не умеет.

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Арзамасцев Дмитрий Валерьевич

Психолог, Экзистенциальный терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Екатерина Гомез Суарез

Психолог, Психолог-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Шелудяков Сергей

Психолог, Клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Дяченко Елена Владимировна

Психолог, Гештальт-терапевт в обучении. Специалист с сайта b17.ru

Наталья Маратовна Рожнова

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Сокол Лариса Ивановна

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Пустовойтова Елена Юрьевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Муратова Анна Эдуардовна

Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru

Слободяник Марина Валериевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Александр Трофимов

Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Пойду читать ПДД. Нельзя вроде закрывать других. Значит можно вызвать ГИБДД и эвакуировать тачку.

дождитесь его и поговорите – разъясните политику партии))

Ну если гараж – ракушка – имеет право. Ракушки сейчас вне закона и в Москве подлежат сносу. Если другой гараж – придется машинку поставить неподалеку, а ему, когда закроет гараж проколоть шины

Ingeborge , у меня была такая ситуация. Я ничего не смогла сделать. В ГИБДД сказали, что это не к ним. Служба эвакуации сказала, что перенос машины на другое место будет классифицирован как угон и они не будут связываться.

Остановка (и, соответственно, стоянка) запрещена в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов. (12 ст. ПДД)
Вот только у меня в консультанте чего-то нет санкций. Не знаю чё за это бывает.

4 – чего, гиббонам ПДД уже не указ??

Похожие темы

Блин, нашла санкции – 100 рублей штраф.
Но все равно же ГИБДД долны выехать. Надо этот вопрос задать на гаишном сайте

думаю для начала стоит попробовать поговорить с этим дятлом, который видимо делает это вам назло.
Потом если просьбы не подействуют, попросите кого нибудь из знакомых приехать с вами к гаражу, и если выезд будет закрыт, просто ОТБУКСИРУЙТЕ на тросе эту машину. Если после буксировки авто снова загородит вам путь, отбуксируйте ее подальше. После далекой буксировки можно насыпать сахарку в бензобак, чтоб машина встала на долго!
Я один раз оттаскивала такую тачку от своего гаража – благо в тот момент жизни у нас было 2 тачки, я уже уезжала на работу и позвонил му и попросил подъехать. И прицепила трос и отволокла машину в сторону – больше ее мне под ворота ее не ставили : )

если *** один и тот же ставит , то неделю молчите а потом битой по стеклу и надпись краской !

Свинка, спасибо! Только муж у меня вернется через две недели, а напрягать друзей не очень удобно – но видимо придется. ДолИна, тоже вариант 🙂 Пойду биту покупать, или монтировка тоже нормально ?
Гараж у меня ракушка, причем не для сохранности машины – все равно полная КАСКО, а скорее, для того чтобы гарантированно было где приткнуть машину – во дворе черти что, какие то непонятные регионы, прям географию можно учить 🙁

Советую взять кусок какой-нибудь чистой и мягкой тряпки, положить на лобовое стекло. А сверху этой тряпки ооочччень аккуратно – самый страшный и тяжелый камушек, ну или просто кирпич! А рядом опять же вежливую записочку. И угроз с Вашей стороны нет, и дятел догадается, что к чему.

ну раз у Вас ракушка, то наверное он формально имеет право ставить свою машину перед воротами. хотя на его месте я бы побоялась. мало ли какая Вы, может колеса проколите. :)))

ну уж если поднимать тему пакостей, то можно ему в трубу макрофлекса закачать. Так. для профилактики.
Но дятел может от обиды и ракушку вашу спалить. (((

Танька, это тема. Ири, формально может и имеет. Только нормальные люди оставляют номер телефона, потом приходят и отгоняют – ничего против таких не имею. А м..даки просто бросают сове корыто и не дают проехать. Не хотелось бы пакостить проколотыми колесами и т.д. (мне машинку жалко, я их всех как живых воспринимаю :)) Но раз до него вежливые просьбы не доходят – придется

Свинка, а что такое макрофлекс? Спалить ракушку . ну не знаю. у нас круглосуточная консьержка двор видит, можно попросить присмотреть

Еще одно объявление где-то видела. “Просьба машины не ставить. Штраф – прокол колес. Всех”. 🙂

16 – нет, надо писать так – штраф 4 пусто!

А-а, чтобы не было явной угрозы? 🙂 Ну да, как-то так. Мне больше всего идея Таньки-11 понравилась, думаю, стоит осуществить 🙂

18, Ага, тонкий такой намек.

Девушки, а Вы,паркуясь, всегда думаете о других?

“машину не ставить. штраф – лопатой по стеклу. дворник” я как-то загородила выезд деду во дворе. у ветерана мобильника нет позвонить мне, я телефон на оставляю всегда, так он мне 2 колеса спустил. я сначала думала прокололи! в шоке! поехала на работу на такси, стала договориваться, кто поможет 2 колеса в ремонт отвезти-привезти. вечером поняла – спустили просто. где-то через пару месяцев мне сосед сдал этого старикана вредного.. только, гвоорит, тсссс. через месяц я переезжаю, думаю час расплаты близится! вот думаю дверь его залить чем-то, чтоб не открылись больше. двери, петли, замки. пусть тоже поипецца, добряк.

подруга, ну и чем вы тогда от старика отличаетесь? наличием мобилы?

Где-то была фотка- на воротах обьявление написано “вьезд не загораживать. Штраф- монтировкой по стеклу!”

16, не читала))))) аналогично

Кончитта, представьте себе, думаю о других. И если совсем никак, и очень надо поставить машину – кладу лист с телефоном под стекло. Поэтому вдвойне обидно что вот так по свински поступают.

С камнем на тряпке мне понравилось. Я в таком случае просто записочку клал с адресом ближайшего шиномонтажа. Помогало. Что касается сахара, то байка это старая, но не сработает. Ибо сахар не растворяется в бензине, если кто не знает.

Если место позволяет, то с вечера машину в гараж не ставьте, а после того, как дятел этот вас “запрет”, ему выезд заблокируйте на денек, а на работу на такси съездите. Можно с соседом по гаражу скооперироваться в запирании.

Парковочный столбик называется приспособление. Ставится перед парковочным местом или перед ракушкой(воротами). Замочек, ключик, столбик кладете на землю и выезжаете. Затем восстанавливаете конструкцию:-)) Тягомотно. Незаконно (ну собственно как и ракушка сама по себе). Но эффективно. Если кто-то с завидным постоянством ставит свою машину перед вашим гаражем, то это может быть протест? На месте ракушки может , как правило, уместиться 1,5 а то и 2 машины. При дефиците тотальном парковочных мест в городе, это может раздражать!? Мы в свое время решили проблему. Поставили такие столбики. НО получили разрешение главы местной управы предварительно . За это положили новый асфальт на это место , бардюрные камни и кустики посадили (облагородили территорию). и месяца два нас *травили*. срезали замки, гадили вообщем. Потом успокоились.

макрофлекс – это пена монтажная!

я когда паркуюсь всегда думаю о том не закрыла ли я кого то. потом выхожу и еще критично обсматриваю, все ли норма.
терпеть не могу когда вижу что джипы или крутые тачки кидают на детских площадках на газонах , заезжают на тротуары и все такое, и тем более закрывают кого-то!
да какая разница какая машина надо соблюдать правила и вежливость на дороге!

Зёбра, вы действительно считаете, что надо колеса прокалывать, когда на стекле оставлен номер телефона?! не одно колесо, которое можно на месте заменить, а ДВА.

У нас во дворе бьют стекла, если не на свое место всал. При чем не раз такое было.либо до металла царапают бок авто. правильно тут говорят, ставьте авто на его место или выезд перекройте. а я бы ему машину расписала (когда машина пыльная, влажной салфеточкой), типо козлина, суслик и все такое, пускай каждый день мыл бы машину.

дааааа. когда бросаю машину, всегд думаю о том будет ли удобно при этом другим и о сохранности машины
я обычно раскорячившимся около дома оставляю записку под дворником, типа: *** с проезда. обычно без проблем помогает
кто блокирует выезды, если могу выбраться окольным путем, то пишу на стекле помадой: здесь выезд *****
как то давно оставила машину на НГ на неделю на одном месте около дома, а это учереждение начало работать раньше, а туда встает машина директора походу, эти *** мне передние колеса спустили) писец был)

блин, запарила выборочная цензура
здесь выезд сyкa

Воронка, открой глаза и читай внимательно.

Только евакуировать в неизвестном направлении. Если человека предупреждать он и на след. день запаркуется. такие совети на нем. ТВ.

21, ну ви и стерва. Дед с вами очень гуманно поступил. Вот уволоклиби би вашу машину, а ви би ее потом искали и штраф и платили.

У нас свой гараж,в многоквартирном доме, не ракушка. Я не хочу принимать грубые меры. Обычно происходит так: я приезжаю домой, гараж закрыт чужой машиной, обычно я пинаю колеса, если повезет через 3-5 минут выходит хозяин, я не ругаюсь, а только молча смотрю,по моему лицу все сразу понятно. Но видимо я слишком уж добрая. Продолжают люди парковаться. Вот думаю что бы сделать. Не хочеться хамить и гадить, но в то же время хочется придумать что то такое что сразу перестанут перекрывать вьезд в гараж! Вот сейчас ищу “страшные картинки” в сети.

Заявление
Прошу Вас привлечь к уголовной ответственности по статья 119 УК РФ (угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью ) владельца автомашины ВАЗ 21099, регистрационный номер . который периодически загораживает выезд из гаража-бокса ╧ VII-7, принадлежащего мне на основании свидетельства о государственной регистрации права серии . около гаражной стоянки, находящейся по адресу. ,совершил угрозу порчи имущества (угрожал поджечь гаражную стоянку) и угрозу причинение тяжкого вреда моему здоровью (обещал переломать руки) и это на просьбу не ставить автомашину напротив выезда, так как это затрудняет выезд моей автомашины из гаража-бокса. На воротах гаража-бокса я наклеила записку с просьбой не загораживать выезд, но в ответ на это я услышала: ╚что это мои проблемы, что я не могу выехать╩. Мой муж пытался решить данный конфликт мирным путем, но в ответ слышал только оскорбления и угрозы. У меня пожилой отец, который проживает один и имеет проблемы со здоровьем, и если я не успею выехать по его звонку, то может случиться необратимое.
Со слов владельца рядом стоящего гаража-бокса, ему так же была совершена угроза причинения тяжкого вреда здоровью.
В связи с изложенным прошу Вас привлечь владельца автомашины Ваз 21099, регистрационный номер . к установленной законом ответственности.
Об уголовной ответственности по ст. 306 УК РФ за заведомо ложный донос мне известно.
А я завтра такое заявление в ОВД отнесу. интересно..как будут реагировать.

Ссылка на основную публикацию