Выплата доли при разводе

Раздел имущества: всё, что нужно знать перед разводом

На что может претендовать каждый из супругов и как защитить добрачные накопления — Лайфхакер разбирается вместе с юристами.

Когда происходит раздел имущества

Для этого необязательно ждать развода. Разделить имущество можно и во время СК РФ, статья 38. Раздел общего имущества супругов брака. Причём не всегда это происходит по инициативе супругов. Если один из них кому-то задолжал, то кредитор вправе обратиться в суд с требованием о выделении доли неплательщика. В этом случае заимодавец вернёт свои деньги из имущества конкретно должника, а не его семьи.

Срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав.

Например, при разводе супруги договорились не делить трёхкомнатную квартиру сразу, а сделать это при необходимости. Проходит пять лет, бывший муж женится, у него рождается ребёнок, и встаёт вопрос жилплощади. Бывшая супруга отказывается делить квартиру. Именно с этого момента начинается трёхлетний срок исковой давности.

Как можно разделить имущество без суда

Есть два варианта: брачный договор и соглашение о разделе имущества.

По словам директора юридической службы «Единый центр защиты» Константина Боброва, их принципиальные различия в следующем:

• Брачный договор можно заключить как во время брака, так и до него. Соглашение о разделе имущества — в период брака, а также после его расторжения. При этом брачный договор нельзя подписать после брака, а соглашение о разделе — до него.
• Соглашение касается только имеющегося у супругов имущества. В брачном договоре можно поделить не только то, что есть, но и то, что появится.

Один в паре получает зарплату 20 тысяч, а другой — 120. Очевидно, что за годы брака вклад в общий котёл будет неравномерным. В этом случае супруги могут заранее договориться, что при возможном разводе деньги поделятся пропорционально доходам.

Теоретически можно всё решить и на словах, без всяких бумаг. Но лучше так не делать. Устный договор не будет иметь силы, если кто-то из супругов передумает и решит поделить имущество через суд.

И брачный договор СК РФ, статья 41. Заключение брачного договора , и соглашение СК РФ, статья 38. Раздел общего имущества супругов о разделе имущества должны быть заверены нотариально.

Если супруги хотят, чтобы все приобретаемые вещи делились заранее, то нужно выбрать брачный договор. Если же есть заинтересованность в разделе конкретного имущества, то лучше заключить соглашение.

Соглашение о разводе может быть оспорено в суде, но Верховный суд склоняется Определение № 88-КГ16-1 к тому, что договорённости надо соблюдать. С брачным договором всё сложнее: если суд решит, что права одного из супругов ущемлены, то признает контракт недействительным. В этом случае имущество будет разделено пополам. Поэтому важно, чтобы условия были справедливыми.

Как идёт раздел имущества через суд

Если стороны не смогли договориться, спорный вопрос решит суд. По умолчанию совместно нажитое имущество (о том, что к нему относится, ниже) делится пополам СК РФ, статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов , если не было брачного договора.

В некоторых случаях суд может изменить размер долей в интересах детей или если один из супругов ничего не зарабатывал без уважительных причин, тратил имущество в ущерб благосостоянию семьи.

В нашей практике был случай, когда суд изменил размеры долей, потому что супруг продавал общее имущество и тратил деньги на покупку алкоголя. Это было признано расходами в ущерб семье.

Не всегда всё можно разделить строго пополам.

Если один из супругов получает имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, он должен выплатить бывшему партнёру компенсацию.

Муж получил машину стоимостью в 500 тысяч рублей, а жена — квартиру за 1,5 миллиона. Денежные доли не равны, поэтому обладательница жилплощади должна выплатить супругу 500 тысяч. Так в материальном выражении оба получат поровну.

По словам Константина Кондалова, в судебном процессе может быть заключено мировое соглашение на приемлемых для сторон условиях. При нарушении утверждённых условий такого соглашения не нужно ещё раз подавать иск. Получайте исполнительный лист и несите его судебным приставам для принудительного исполнения.

Какое имущество делится

К общему имуществу относятся:

• Доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности — зарплаты, гонорары и так далее.
• Выплаты, которые не имеют специального целевого назначения, — пенсии, пособия.
• Вещи, приобретённые за счёт общих доходов. , ценные бумаги, доли, внесённые в коммерческие организации.

И это не весь список. Исключения — то, что не делится по закону (об этом далее).

Кстати, распределяется между супругами не только имущество. По словам юриста Европейской Юридической Службы Ольги Широковой, общие долги делятся между супругами пропорционально присуждённым им долям. Но здесь надо доказать, что супруг знал о кредите, а деньги были потрачены на общие нужды.

Какое имущество не делится

Не всё считается совместно нажитым имуществом. По закону лично вашими остаются СК РФ, статья 36. Имущество каждого из супругов :

• Вещи индивидуального пользования вроде одежды и обуви. Но это не относится к предметам роскоши и драгоценностям. Если в браке вы обзавелись запонками с бриллиантами или соболиной шубой, придётся делиться. на результат интеллектуальной деятельности, созданный вами.
• Материнский капитал.
• Имущество, которое принадлежало вам до вступления в брак. Если квартиру или те самые бриллиантовые запонки вы купили до встречи с супругом, то делить их не придётся. Но время их появления нужно доказать. В случае с квартирой вас выручит договор купли-продажи. С запонками сложнее — храните чеки или ищите свидетелей.
• Вещи, полученные во время брака в дар, по наследству или в результате других безвозмездных сделок.

Суд может признать личное имущество совместной собственностью, если за счёт общего имущества супругов или их труда его состояние улучшилось и оно стало стоить значительно дороже.

Существенность своего вклада нужно будет доказать. Подойдут чеки, выписки со счетов, показания свидетелей, фотографии, демонстрирующие изменения, договор купли-продажи с обозначением первоначальной цены и актуальные результаты оценки объекта — всё, что позволяет подтвердить вашу правоту.

У одного из супругов был бабушкин покосившийся домик в деревне. За время брака общими усилиями пара превратила его в загородный коттедж. Естественно, денег в него было вложено немало. В этом случае суд может выделить второму супругу долю в этом имуществе, которое считается личным, — но необязательно 50%, а пропорционально изначальной стоимости и подтверждённым тратам.

Если вы докажете, что давно не ведёте совместное хозяйство, хоть и разводитесь только сейчас, имущество, купленное в период, когда семьи фактически не существовало, также останется вашим.

Кроме того, разделу не подлежат вещи несовершеннолетних детей. Одежда, обувь, игрушки, спортивные принадлежности, музыкальные инструменты отправляются к тому, с кем живёт ребёнок. Второму супругу компенсация за это не предусмотрена.

Вклады на имя детей также не делятся — это их собственность.

Как защитить имущество от раздела

Бывает, что не всё нажитое в браке, хочется делить. Например, после свадьбы вы продали свою холостяцкую квартиру, чтобы купить жильё побольше с незначительной доплатой. Фактически основная часть денег заработана до брака и не должна распределяться между сторонами.

На такой случай и существуют брачный договор и соглашение о разделе имущества, которые лучше заключить заранее. Когда нет обид, гораздо проще справедливо глядеть на вещи.

Ещё один вариант — хранить чеки и передавать деньги по каналам, которые легко отследить. Так вы сможете доказать в суде, что потратили на семейную квартиру добрачные деньги или те средства, которые вам подарили родители.

Как не нужно защищать имущество от раздела

Оставим в стороне моральную сторону вопроса. Есть методы, которые выйдут боком в первую очередь вам:

• Записать имущество на третье лицо. Владелец получит полное право распоряжаться им, так что вы можете запросто остаться без всего. А если с третьим лицом что-то случится, то имущество передадут по наследству.

• Продать имущество до раздела. Такую сделку легко оспорить, так как совместно нажитое добро реализуется с согласия второго супруга, — речь в первую очередь идёт о дорогостоящих вещах вроде квартиры или машины. В итоге половину с вас суд всё равно возьмёт, если в дело вмешается хороший юрист.

Что нужно запомнить

• Лучше обсудить вопрос раздела имущества заранее и подписать соответствующие бумаги, пока в отношениях царит мир.
• Если тратите на семейные покупки большие добрачные накопления, сохраняйте доказательства.
• Когда дело доходит до суда, ищите хорошего юриста, который поможет восстановить справедливость. Лазеек для недобросовестных супругов не так много, и они известны.
• Кредиты тоже придётся делить, так что лучше быть в курсе долгов супруга. Собирайте доказательства, что он взял заём без вашего согласия, а деньги потратил на себя.

• Развод здорового человека: как расстаться по-хорошему и не навредить детям
• Когда и кому выгодно доверительное управление имуществом
• Как оформить имущественный налоговый вычет и получить 260 000 рублей от государства
• Как составить завещание и грамотно распорядиться своим имуществом
• Как выжить после развода: советы для женщин

Пишу для Лайфхакера о деньгах, праве и правах, вещах, которые помогают жить проще, лучше и веселее. И конечно, проверяю советы на себе: получаю налоговые вычеты, подаю декларации онлайн, а ещё досрочно выплатила ипотеку и вынудила почту найти мою посылку.

Основания и порядок возмещения одним супругом доли в кредите, выплаченном другим супругом после расторжения брака

Согласно п. 2 ст. 45 СК РФ при разделе общего имущества супругов учитываются общие долги и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи, не свидетельствуют о наличии правовых оснований для взыскания с супруга еще невыплаченной супругом-заемщиком задолженности по кредитному договору.
Возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы этому супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе. При отсутствии такого имущества супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Иное противоречило бы положениям п. 3 ст. 39 СК РФ и повлекло наступление для другого супруга заведомо неблагоприятных последствий в части срока исполнения денежного обязательства .
Таким образом, супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору только при отсутствии у последнего имущества, которое может быть передано в собственность супруга-заемщика сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе при разделе указанного имущества. Кроме того, для предъявления такого требования необходимо, чтобы супруг-заемщик погасил долг. Причем действующее законодательство не требует, чтобы погашение кредита было осуществлено в полном объеме. Иск о компенсации половины произведенных выплат по кредиту может быть предъявлен и при частичном погашении долга, что удобно для супругов, являющихся заемщиками по долгосрочным кредитам (например, ипотечным). Наглядной иллюстрацией этого тезиса является Определение Верховного Суда Российской Федерации от 20 ноября 2018 г. N 18-КГ18-201.
В этом деле размер задолженности по кредиту, признанному общим долгом супругов, составил 826,8 тыс. рублей. Супруг-заемщик после расторжения брака из собственных средств осуществил погашение кредита перед банком на сумму 407,5 тыс. рублей и просил взыскать с бывшей супруги в свою пользу 203,8 тыс., т.е. половину суммы, направленной на частичное погашение задолженности.
Суд первой инстанции удовлетворил иск, а суд апелляционной инстанции отказал супругу-заемщику в удовлетворении исковых требований. По мнению апелляции, общий долг супругов в размере 826,8 тыс. рублей возложен на них в равных долях, в связи с чем долг каждого из них составляет 413,4 тыс. рублей. Соответственно, супруг-заемщик выплачивал свою половину общего долга по кредитному договору и не вносил на счет банка денежные средства с целью погашения кредитной задолженности бывшей супруги. На этом основании суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что требования супруга-заемщика основаны на неисполнении бывшей супругой вступившего в законную силу решения суда и им избран неверный способ защиты права.
Верховный Суд Российской Федерации, отменяя апелляционное определение и оставляя в силе решение суда первой инстанции, указал, что в силу п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. По этой причине распределение долговых обязательств между супругами в установленном п. 3 ст. 39 СК РФ порядке не должно изменять условия ранее заключенного кредитного договора без согласия на это кредитора и заключения соответствующего соглашения.
Из смысла ст. 39 СК РФ следует, что общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным им долям, т.е. в первую очередь подлежат определению доли супругов в общих долгах. При определении долей в общих долгах не производится раздел долга или замена должника в обязательстве, а устанавливается часть долга (размер доли), которую должник по кредитному обязательству вправе требовать с другого участника совместной собственности при исполнении обязательства полностью или частично.
Супруга должника не является стороной кредитного договора. Решение суда о разделе имущества и распределении общего долга не изменяло кредитный договор и не определяло долг каждого супруга перед банком, а только в соответствии с положениями п. 3 ст. 39 СК РФ распределило общий долг между супругами.
В связи с этим выводы суда апелляционной инстанции о погашении супругом-заемщиком только своей доли кредитной задолженности не основаны на законе.
По мнению Верховного Суда Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не учел, что супруг-заемщик вправе требовать от бывшего супруга компенсации доли фактически произведенных им выплат по кредитному обязательству, которое возникло в период брака и обязанность исполнения которого после прекращения брака лежит на супруге-заемщике. Иное противоречило бы положениям п. 3 ст. 39 СК РФ.
При определении размера компенсации, причитающейся со второго супруга, по общему правилу учитываются только платежи, внесенные супругом-заемщиком в погашение кредита после расторжения брака, поскольку презюмируется, что погашение кредита в период брака (период совместного ведения хозяйства) осуществляется за счет общих средств супругов. Например, если большая часть платежей по кредитным договорам была произведена в период брака и совместного проживания сторон за счет совместных средств супругов, то взысканию со второго супруга подлежит половина денежных средств, выплаченных супругом-заемщиком со дня прекращения семейных отношений, а не со дня заключения кредитных договоров .
Однако если в период брака одним из супругов в погашение кредита вносились личные денежные средства (например, вырученные от продажи добрачного имущества либо имущества, полученного в браке в качестве подарка), то они должны учитываться как личное погашение долга, а потому в этом случае необходимо установить, какие суммы в общем кредитном обязательстве были погашены за счет общего имущества супругов, а какие — лично каждым из супругов за весь срок кредита.
В частности, как следует из Определения Верховного Суда Российской Федерации от 28 ноября 2017 г. N 71-КГ17-22, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что 21 октября 2011 г. Митрофановым А.А. на расчетный счет Дрожжиной Е.В. внесены личные денежные средства в размере 2 млн рублей, полученные от продажи квартиры, принадлежавшей ему до заключения брака. Эти денежные средства были направлены на досрочное погашение части задолженности по кредиту, вследствие чего с ноября 2011 года размер ежемесячных платежей по этому кредиту уменьшился в два раза.
После прекращения семейных отношений Дрожжина Е.В. за период с февраля 2013 года по апрель 2014 года внесла в счет погашения кредита 1,8 млн рублей из личных денежных средств.
21 апреля 2014 года кредит погашен в полном объеме, общая сумма платежей, произведенных в счет погашения основного долга и процентов за пользование им, составила 5,2 млн рублей.
Платежи распределялись между сторонами следующим образом: 2 млн рублей выплачены за счет личных денежных средств Митрофанова А.А., 1,8 млн — за счет личных денежных средств Дрожжиной Е.В. и 1,4 млн — из общих средств супругов.
Таким образом, с Митрофанова А.А. в пользу Дрожжиной Е.В. подлежит взысканию не половина от суммы, уплаченной ею в погашение кредита после расторжения брака (т.е. 0,9 млн рублей), а сумма, определенная с учетом того, что Митрофановым А.А. за счет личных денежных средств было уплачено 2 млн рублей.
Весьма важное разъяснение применительно к общим долгам супругов содержится в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» (далее — Постановление N 48).
Несмотря на то что это разъяснение помещено в текст документа, касающегося банкротства физических лиц, представляется, что его можно применять и к общим долгам супругов, независимо от введения в отношении их процедур банкротства.
В названном пункте указано, что согласно абзацу второму п. 2 ст. 323 ГК РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Поэтому само по себе распределение общих долгов супругов между ними в соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ, произведенное без согласия кредитора, не изменяет солидарную обязанность супругов перед таким кредитором по погашению общей задолженности. Указанная норма СК РФ регулирует внутренние взаимоотношения супругов, не затрагивая имущественную сферу кредитора.
Так, супруги должны добросовестно исполнять обязательства перед кредиторами согласно условиям состоявшегося распределения общих долгов (п. 3 ст. 1 ГК РФ).
В случае нарушения данной обязанности кредитор вправе потребовать исполнения обязательства без учета произошедшего распределения общих долгов; при этом супруг, исполнивший солидарную обязанность в размере, превышающем его долю, определенную в соответствии с условиями распределения общих долгов, имеет право регрессного требования к другому супругу в пределах исполненного за вычетом доли, падающей на него самого (подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).
Необходимо обратить внимание на вторую часть последнего предложения процитированного пункта. При буквальном прочтении получается, что супруг-заемщик имеет право регресса к бывшему супругу только после исполнения солидарной обязанности по погашению кредита в размере, превышающем его долю (как правило, половина от общей суммы остатка долга).
Но такое толкование ставит супруга-заемщика в явно невыгодное положение при долгосрочном кредите. Представим себе ситуацию, что незадолго до расторжения брака супруг взял 30-летний ипотечный кредит.
При распределении долга в равных долях свою половину при неизмененном графике платежей он выплатит только через 15 лет, а потому сможет начать реализовывать свое право регресса к бывшему супругу не ранее этого срока.
Между тем в подавляющем большинстве случаев кредитные средства погашаются путем ежемесячных платежей.
Следовательно, начиная с первого месяца, следующего за месяцем, в котором брак был расторгнут (либо супруги прекратили ведение совместного хозяйства), супруг-заемщик, проведя предусмотренный графиком очередной месячный платеж, должен иметь право регресса ко второму супругу в размере исполненного за вычетом своей доли в этом платеже.
Иными словами, право на регресс необходимо связывать с погашением долга не агрегатно, а дискретно, по каждому платежу.

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Всего комментариев: 1

Шесть лет после развода погашал ипотеку. Дошло до раздела квартиры ,поделили пополам. Вот такие у нас зоконы. Реальная история.

Оставить комментарий Отменить ответ

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!

Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!

Выплата действительной стоимости доли при выходе участника

Сроки выплаты действительной стоимости доли. Раздел имущества между супругами. Отказ от выплаты действительной стоимости доли. Взыскание действительной стоимости доли.

Супруга в случае развода и раздела имущества имеет право на половину общего с супругом имущества, в том числе право требования выплаты причитающейся супругу компенсации. В случае, если супруг в период брака вышел из хозяйственного общества и не получил действительную стоимость доли, при разводе за супругой признают право на половину компенсации. Общество не сможет отказать супруге в выплате ее части.

Фабула дела:

Участник общества, владеющий половиной уставного капитала, воспользовался своим правом выхода из общества. Все формальные процедуры были соблюдены, однако участник не получил об общества причитающейся ему выплаты в связи с переходом его доли к обществу. Далее участник развелся со своей супругой, и суд признал за супругой право требования половины причитающейся суммы.

Супруга обратилась в общество, но общество отказало в выплате. В суде общество указало, что выплата такой суммы приведет общество к банкротству. Однако суд установил, что этот довод общества не обоснован, и удовлетворил требования истца полностью.

Судебный акт: Решение АС Ярославской области от 29.01.2022 по делу № А82-21553/2019

Выводы суда:

1. Участник общества оформил заявление, запись о прекращении его участия в обществе была внесена в ЕГРЮЛ.

2. Редакция устава компании, действовавшая в момент подачи заявления, позволяла выйти из состава без согласия иных участников. Последствием выхода является переход доли к обществу.

3. Уставом установлен срок выплаты участнику действительной стоимости доли – три месяца. Законом установлен предельный срок в один год. Общество не выполнило свои обязательства по оплате в возможный срок.

4. После расторжения брака и признания судом за супругой ее права на половину компенсации подавать повторное заявление в общество не требуется, также не требуется никакого дополнительного решения общества.

5. Ответчик не оспорил расчет суммы, причитающейся истцу, правом заявления ходатайства о проверке расчета и определения действительной стоимости доли не воспользовался. Также не предоставил подтверждения выплаты стоимости доли супругу истца или ей самой.

6. Компания не вправе совершать выплаты участникам, если будет очевидно, что она отвечает признакам банкротства на момент выплаты или выплата приведет к тому, что она будет им отвечать. Запрет установлен законодательством о банкротстве.

7. Заявление о банкротстве на момент рассмотрения дела в арбитражном суде не зарегистрировано. Данные бухгалтерской отчетности за последний год отражают наличие чистой прибыли в сумме, превышающей необходимую выплату. Суд не нашел признаков банкротства у ответчика на момент выплаты компенсации или в результате этой выплаты. Также не была установлена невозможность продолжения хозяйственной деятельности либо наступления иных неблагоприятных последствий.

Комментарии:

1) В решении суда отмечено, что в редакции устава, действовавшей на момент подачи участником заявления о выходе, в уставе была прописана возможность добровольного выхода. Неизвестно, поменялась ли потом редакция устава, но примечательно, что суд рассматривал дело в привязке к тому документу, которым руководствовался участник в момент принятия своего решения. Отметим, что отсутствие в уставе права на выход означает полный запрет для участника на выход из ООО.

2) В решении не сказано, было ли заявление о выходе удостоверено нотариусом. Выход был совершен в 2016 году, а требование о нотариальном удостоверении заявления появилось в законе об ООО в 2015 году. То есть для соблюдения формальностей участник должен был удостоверить свое волеизъявление. Но вместе с тем, в суде не было заявлено возражений против факта выхода или несоблюдения процедуры, были внесены изменения в ЕГРЮЛ.

3) За нарушение срока выплаты действительной стоимости доли участник может потребовать выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, которые будут начислены на всю сумму с даты, когда у общества возникло основание для выплаты. По закону участник считается вышедшим, т.е. обязанность выплаты возникает у общества, с даты получения обществом соответствующего заявления, но не с даты появления записи в ЕГРЮЛ.

4) Если у общества отсутствует право на выплату в связи с тем, что в результате этого оно окажется на грани банкротства, то обществу рекомендуется направить участнику уведомление и предложить либо восстановиться в правах участника, либо отказаться от выплаты компенсации . Общество, заявляя в суде, что у него нет прав на выплату, не направляло участнику такого уведомления.

5) При разводе между супругами делится не только имущество, но и права требования. Требование о выплате компенсации возникло и переход доли к обществу случился в период брака, то есть компенсация за долю была бы общим имуществом супругов. Считается, что любые траты, произведенные в период брака, совершены из общих средств, если не будет доказано иное.

У нас также есть аудиоподкасты. Это выпуски по 2-5 минут. Посвящены одному спору, конфликту или новости. Их можно слушать прямо на нашем сайте, на сайте подкаст-площадки или скачать себе на компьютер, смартфон и пр. Выпуск 1 (о субсидиарной ответственности); Выпуск 2 (оспаривание договора по мотиву злоупотребления правом); Выпуск 3 (расторжение договора по инициативе продавца, что учесть?). Еще пара десятков по ссылке.

Вы не поверите, но для любителей коротких и полезных видео, у нас появились видеоподкасты. Например, видеоподкаст на тему «Субсидиарная ответственность и общество с безграничной ответственностью» можно посмотреть по ссылке.

Обратим внимание, что юридическая фирма «Ветров и партнеры» в 2019 году отмечена отраслевым рейтингом юридических компаний Право.ру-300 в номинациях «Арбитражное судопроизводство», «Разрешение споров в судах общей юрисдикции» и является одной из 50 региональных компаний по всей России в данных номинациях.

В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда давайте дружить на Facebook.

p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:

Как компенсировать деньгами раздел имущества второму супругу

Согласно положениям СК РФ все нажитое за период семейных отношений является общим и супруги при разводе могут разделить пополам. Каждому достанется ½ часть активов. Если физическое разделение невозможно, хорошим выходом станет компенсация при разделе имущества супругов. Когда одному достанется объект, а второму – деньги.

Что такое денежная компенсация при разделе имущества

Компенсация при разделе имущества – это способ поровну распределить между сторонами неделимые физически объекты. Зачастую все нажитое трудно разделить, зато любую вещь можно оценить в денежном эквиваленте. Тогда одному достается целый объект, а второму – его половина в виде суммы денег или ином эквиваленте.

Компенсацию при разделе имущества можно назначить при добровольном согласии получателя. Даже суд не вправе принудить человека, если он предпочитает иной способ получения своей доли от нажитого совместно.

В каких случаях можно получить

Юридическим основанием назначения и выплаты компенсации за часть общего имущества являются 2 статьи СК РФ:

• 69 статья – где установлена возможность раздела совместно между супругами нажитого таким способом;
• 71 статья – определение способа присуждения выплаты другой стороне.

Фактически денежную компенсацию могут назначать в различных ситуациях, когда этот вариант считается наиболее приемлемым:

1. Когда самим объектом раздела пользуется один супруг, например, машиной, на которой муж каждый день ездит, а у жены нет водительских прав. Или квартира, где проживает супруга с ребенком, мужчина же планирует уехать в другой город после развода.
2. У супругов нет желания физически делить совместно нажитое, больше привлекает получение денег, ведь их можно использовать в любом аспекте.
3. Стороны выбрали данный вариант раздела собственности как наиболее прибыльный для обоих. Например, супруги, ведущие общий бизнес, когда одна сторона после развода «выходит из дела» и хочет получить отступные.
4. Решением суда определена судьба неделимой части совместно нажитого, и ответчик согласен получить деньги за ½ часть.

При разделе имущества супруги вправе самостоятельно решить проблему, если придут к общему консенсусу. Тогда сделку им следует оформить в виде письменного соглашения. Выплатой компенсации занимается сторона, которой достается сам объект имущества. Важно определить способ и порядок начисления денег, чтобы он не стал неподъемным бременем.

Расчет денежной компенсации

Необходимо провести расчет стоимости ½ части нажитого совместно, которая достается второму супругу. Вне зависимости от способа раздела активов (мирным путем или через суд):

• Определение общей стоимости собственности мужа и жены. Если при разделе мужу достанутся объекты на 5 млн. рублей, а жене – на 3 млн.
• С больше цифры надо отнять меньшую 5 – 3, полученное значение 2 млн разделить надвое. Таким образом, компенсация одному из супругов составит 1 млн.

При разделе имущества через суд, истец должен представить проведенные им расчеты на отдельном листе, который будет приложен к иску наряду с другими документами.

Общие правила

Данный аспект раздела имущества супругов регламентирован положениями ГПК РФ и должен соответствовать ряду требований:

1. Истец вправе отказаться на любой стадии процедуры и отозвать свои претензии, а ответчик наоборот – признать их (206 статья).
2. Мировое соглашение, подписанное сторонами при расторжении брака через суд, будет утверждено постановлением суда и станет неотъемлемой частью вынесенного решения (207 статья).
3. Подписание соглашения автоматически прекращает судебные разбирательства, касающиеся раздела имущества.
4. Сам договор служит исполнительным документом. Если один из участников сделки впоследствии откажется выполнять условия, может быть активирован механизм принудительного исполнения (208 статья).
5. Стоимость имущества, подлежащая разделу, определяется согласно расчетам, основой которых служит общая цена иска (финансовый эквивалент всего нажитого совместно).
6. Кроме выплаты денег, стороны могут выбрать иной вариант компенсации. Например, обмен имуществом, оказание услуг или временное (постоянное) освобождение от выплат алиментов. Главное, чтобы решение устраивало обоих.
7. При наличии брачного договора, супруги должны воспользоваться его положениями, где указан режим собственности и финансовые отношения в паре.

Если назначенные судом (указанные в мировом соглашении) выплаты станут неподъемной ношей для должника, он может попросить о реструктуризации. Договориться со второй стороной мирно или требовать этого в судебном порядке.

Оценка имущества

Если сложно определить стоимость имущества, следует нанять специалиста для проведения финансовой оценки. Будет учтен период эксплуатации, рыночные расценки, внешний вид и другие факторы. Оценщик внимательно изучит физическое состояние объектов, просмотрит документы, а затем составит отчет. Где укажет точную сумму. Если активов несколько, оценка каждого проходит отдельно. Стороны для определения общей цены вопроса могут соединить полученные результаты воедино путем обычного сложения. Так выявить, сколько будет стоить совместная собственность, нажитая супругами за период их семейных отношений.

Экспертизу назначает суд, если он занимается дележом имущества при разводе, тогда за услугу должен заплатить истец. А после окончания заседания, тот вправе потребовать разделить расходы надвое, чтобы часть денег заплатил ответчик.

Варианты оформления компенсации

Денежную компенсацию стороны могут выбрать самостоятельно, путем достижения мирового соглашения между собой. Или им назначит суд после судебных разбирательств с проведением оценки имущества. «Продешевить» нельзя в любом случае, ведь супруг, посчитавший свои имущественные права нарушенными, может через суд потребовать пересмотра дела.

Забыть об обязательствах выплатить деньги также нежелательно. Здесь мирная договоренность служит официальным документом, по которому вторая сторона вправе потребовать возмещение материального ущерба.

По соглашению

Наиболее удобным и выгодным способом раздела имущества между супругами служит достижение мирной договоренности. Когда стороны решают самостоятельно, каким образом будут распределено нажитое совместно:

• Супругам необходимо встретиться, обсудить положение. Они вправе заняться имущественным вопросом до развода, в процессе или после него, если тогда не был поднят вопрос об имуществе.
• Нанять специалиста – оценщика, чтобы выяснить фактическую стоимость всех активов, подлежащих разделу. Оценщик составит подробный отчет, руководствуясь которым, можно указать цену вопроса, т.е. выяснить, что именно придется делить.
• Составить письменный договор, где подробно указать все объекты с характеристиками, информацию можно взять с разных документов. О недвижимости подробные сведения есть в выписке ЕГРН, о транспорте – в техпаспорте и пр. Указать стоимость объекта, его марку и прочее для точной идентификации в дальнейшем. Подробно описать выбранный способ раздела – какую сумму денег получит вторая сторона, каким образом будут переводится деньги. С датами, суммами и реквизитами для переводов / отправки наличных. Важно прописать и способ подтверждения. Будет это расписка или сохранение сведений о финансовых операциях онлайн.
• Соглашение о разделе требуется заверить у нотариуса после подписания. Заодно специалист разъяснит сторонам последствия их действий и подскажет, как поступить дальше. После заверения документ обретает необходимую юридическую силу.

Закончив процедуру, муж и жена получают свой экземпляр мирового соглашения. Им остается лишь следовать пунктам договора, а если частник сделки откажется, предоставить его суду для требования компенсации в принудительном порядке.

Через суд

Если супруги не могут достичь общего консенсуса мирным путем, они вправе доверить раздел имущества суду, подав иск:

• Истец должен собрать исчерпывающие сведения о нажитом совместно заранее, чтобы указать подробное описание в тексте заявления. Приложить выписки ЕГРН на недвижимость, техпаспорт на транспорт и иные документы, подтверждающие наличие указанных активов. В пункте с требованиями обязательно прописать желательный способ раздела собственности: с выплатой компенсации и указать сумму.
• Приняв заявление, судья назначит оценочную экспертизу для выявления точной стоимости рассматриваемых объектов. Оплачивать услуги специалиста должен будет истец.
• Получив готовый отчет, судебный орган назначает дату заседания, где могут участвовать заинтересованные стороны. Там будет определена доля каждого из супругов и назначена компенсация при согласии получателя денег.
• Судья подробно указывает, каким образом производился расчет суммы, затем способ выплат – единой суммой или в рассрочку, даты проведения финансовых расчетов и прочие нюансы дела.
• Результатом судебных разбирательств станет решение суда, которое обретет законную силу через месяц после выпуска. За это время сторона, недовольная вердиктом, может оспорить его, подав апелляцию. В противном случае оба супруга получают решение суда на руки.

Подобными делами занимается мировой суд – если стоимость иска меньше 50 000 рублей. И районный суд, если больше. Нужно обращаться по месту жительства или прописки ответчика. Если адрес неизвестен, то месту нахождения имущества супругов, которое подлежит разделу.

Форма и срок выплаты

Сроки совершения финансового расчета могут быть установлены заранее в тексте соглашения и обсуждены устно между участниками сделки. Началом отсчета служит:

Форма компенсации также имеет значение. Если она установлена в виде одноразового платежа, то денежные средства нужно перевести тут же, если отсутствуют иные договоренности. Если платежей несколько, то важно прописать график подробно, с указанием дат и способа переводов с видом подтверждения. Выполнять соглашение надо сразу после подписания. Технология выплат денег состоит из внесения указанной суммы на депозитарный счет суда.

Супруги могут выбрать иной способ перечисления компенсации – вместо алиментов или передача общей собственности за отказ (временный или постоянный) от них. Такое возможно при мирном согласовании участников сделки.

Налогообложение

Имеет значение время назначения компенсации. Это определяет необходимость уплаты налогов как в случае получения дохода:

Расценивается именно время совершения сделки, а не фактическая выплата средств. Если супруги делят имущество в период брака / при разводе, то налог платить не нужно. Если после – придется. Получатель денег вправе оформить имущественный вычет, таким образом снизив налогооблагаемую базу. Избежать выплаты НДФЛ можно еще оформив договор купли – продажи с бывшей половиной, облекая таким образом раздел активов в форму обычной сделки. Для оформления вычета и получения 0 базы нужно:

• цена объекта должна быть не выше 1 млн. (максимальный размер вычета);
• супруги владели им больше 3 лет.

Если стоимость общего имущества больше миллиона, то с налогооблагаемой суммы нужно вычесть 1 млн, а на остаток начислить НДФЛ (13%). Плательщик должен будет заполнить налоговую декларацию, представить там свои расчеты и перевести деньги в бюджет государства.

Что делать, если ответчик не выплачивает компенсацию

В тексте решения суда должен указываться крайний срок перечисления денег и меры наказания, полагающиеся за уклонение от выполнения обязательств. Если компенсацию платят частями, то крайний срок – последний день месяца. Истец вправе через суд требовать положенных ему денег, вне зависимости от формы их назначения (супруги договорились об этом мирным путем или такой вариант был назначен судом).

Главное дождаться крайнего срока, указанного в документах. Зачастую в них кроме даты выплат указываются и система начисления пени за каждый день отсрочки. Сначала стоит обсудить с должником вопрос, выяснить причину задержки выплат. Лишь потом, если человек не идет навстречу, задействовать официальные инстанции.

Можно ли избежать выплаты компенсации

Не всегда назначение денежной компенсации служит идеальным решением вопроса для обеих сторон. Существует несколько вариантов разделить нажитое имущество без выплат:

1. Заблаговременно собраться и распределить общую собственность между супругами, заключив еще в начале семейных отношений брачный контракт.
2. Заключить соглашение, с определением доли каждой стороны. Тогда приобретаемый семейной парой объект сразу делится надвое и супруги получают ½ часть. Данный способ хорошо работает с недвижимостью и транспортом.
3. Договориться между собой о продаже спорного объекта. Разделить полученные деньги куда проще.
4. Оформить имущество на общих детей, наделяя их правом собственности. Принадлежащее детям разделу не подлежит.
5. Заключить фиктивный договор дарения на третье лицо (своих родителей, например). Однако, такие сделки можно оспорить через суд, ведь они совершались без согласия второй стороны. Также считаются способом избежать раздела активов при разводе.

Любой из вышеперечисленных вариантов (кроме последнего) будет законным, если оба супруга посчитают его удачным выходом из положения.

Судебная практика

На практике дела о разделе имущества проходят долго и сложно, т.к. стороны настаивают на своей правоте. Суд руководствуется нормами законодательства и документами, имеет значение наличие общих детей пары. Ведь лишать их единственного жилья нельзя без предоставления равноценного или лучшего варианта.

Пример 1 – Сидорова Н. настаивает на разделении машины, купленной супругами в период брака. Она готова получить компенсацию за ½ часть транспорта, после признания объекта общим имуществом. Суд, рассмотрев дело, принял требования истицы, назначив Сидорову обязательство выплатить жене половину стоимости машины.

Пример 2 – Иванов О. требует у суда раздела дома и квартиры, которые супруги приобрели за время совместного проживания. После развода жена выселила его в комнату в коммуналке, где мужчина жил до свадьбы. Иванова объяснила свою позицию: дом был подарен ей родителями, предоставила дарственную. А квартиру супруги действительно приобрели за общие деньги, но там проживает их общая взрослая дочь 25 лет, на которую была оформлена недвижимость. Изучив дело, суд отклонил требования истца. Подаренная недвижимость не является общей, если за период брака туда не было внесено существенных изменений за счет семейного бюджета. А переданная дочери в собственность квартира уже не принадлежит супругам.

Компенсация за долю в квартире после развода — расчет величины, способы получения по соглашению или в судебном порядке

При расторжении брака все совместное имущество делится между мужем и женой пополам. Компенсация за квартиру при разводе может быть выплачена, если один из супругов получает большую долю и разделить имущество поровну не удается. Решить вопрос можно простым соглашением или через суд. Можно ли получить материальную компенсацию за жилье при разводе Раздел имущества – процедура, нередко […]

Содержание

При расторжении брака все совместное имущество делится между мужем и женой пополам. Компенсация за квартиру при разводе может быть выплачена, если один из супругов получает большую долю и разделить имущество поровну не удается. Решить вопрос можно простым соглашением или через суд.

Можно ли получить материальную компенсацию за жилье при разводе

Раздел имущества – процедура, нередко сопровождающая расторжение брака. Однако поделить все на одинаковые доли удается не всегда. Например, если речь идет о единственном жилье супругов. В этом случае оптимальным вариантом решения проблемы будет денежная компенсация. Ее выплачивает супруг, получивший большую долю совместно нажитого имущества.

Процедура развода редко проходит без раздела имущества

Этот способ раздела часто используют в досудебном порядке. Бывшие супруги договариваются о сумме и способах выплат. Такое соглашение приравнивается к договору купли-продажи. Оно входит в налоговую базу как источник дохода. Компенсацию может также назначить суд.

Когда можно получить компенсацию

Если супруги договариваются о компенсации за долю в квартире при разводе в досудебном порядке, соглашение заверяется у нотариуса. О выплатах можно договориться в следующих случаях:

1. Если имеется брачный договор – компенсация назначается по его условиям.
2. Есть письменное соглашение о разделе имущества в случае развода.
3. Если разделение проводится в судебном порядке.

Основное условия для возмещения – невозможность разделить натуральным способом недвижимость в равных долях. Если стоимость имущества, полученного одним из супругов, больше его доли, он обязан выплатить компенсацию второй стороне.

На законодательном уровне этот вопрос регулируется 38 статьей Семейного кодекса.

Что подлежит разделу при разводе

Гражданский и Семейный Кодексы РФ четко оговаривают все виды имущества, которые могут быть разделены после развода. В перечень вошли:

1. Денежные сбережения – вклады на банковских счетах, пенсионные накопления и пр.
2. Недвижимость – квартиры, дома, гаражи, офисные и производственные помещения.
3. Движимые предметы имущества – мебель, техника, транспортные средства.
4. Обязательства супругов по долгам и кредитам, взятые для общих нужд семьи.

В соответствии со статьями закона при расторжении брака все имущество делится в равных долях.

Размер денежной компенсации

Первое, что необходимо выяснить при начислении компенсации, – стоимость жилья, которое подлежит разделу. При заключении соглашения супруги могут определить цену имущества самостоятельно, учитывая рыночные значения. Если договориться не удается, проводится оценочная экспертиза.

Доля в квартире после развода может быть компенсирована деньгами

Чтобы определить сумму, из половины стоимости квартиры вычитается цена меньшей доли. Это и будет служить размером компенсации. При этом учитывается несколько факторов:

1. Если стоимость имущества и размер компенсации значительны для каждой стороны, необходимо согласие того супруга, который обязан будет эту разницу выплачивать.
2. При незначительной сумме ее взыскивают решением суда, согласие сторон не требуется.

Допускается выплата компенсации не только деньгами, но и другими способами по усмотрению супругов. Точных определений на этот счет в законе нет.

Получение выплат по обоюдному соглашению

Соглашение при разводе супруги составляют добровольно и по взаимному согласию. Процедура включает несколько этапов:

1. Определение объектов раздела.
2. Оценка стоимости имущества.
3. Договоренность о том, кто какую долю имущества получает.
4. Расчет компенсации.
5. Установление способов выплаты – банковским переводом, наличными и пр.

Время выполнения договора супруги устанавливают сами исходя из своих интересов и возможностей. Соглашение о компенсации за квартиру составляется в письменной форме. Заверять его у нотариуса не обязательно. В документе подробно описываются характеристики квартиры, которая подлежит разделу. Договор на нескольких листах прошивается, все страницы нумеруются.

Оценка квартиры

При оценке жилья принимают в расчет его рыночную стоимость, сведения из Росреестра и состояние. Особенно актуальны эти данные, если компенсация за долю в квартире после развода будет определяться в судебном порядке:

1. Для начисления государственной пошлины при составлении иска.
2. Для расчета суммы компенсации если разделить квартиру поровну невозможно.

Если участники спора не могут прийти к общему мнению о стоимости жилья, приглашаются эксперты-оценщики. Их заключение тоже можно оспорить, обратившись в другую компанию. Опротестовать экспертизу не получится, если оценщика назначил судья.

Форма договора

Письменное соглашение заключается, если цена имущества превышает 10 тыс. рублей. Документ должен включать обязательные пункты:

1. Персональные данные супругов.
2. Статус каждой из сторон (муж или жена).
3. Список имущества, которое планируется разделить.
4. Четкое указание, кому какая доля недвижимости будет принадлежать.
5. Размер компенсационной выплаты.
6. Способ и сроки возмещения разницы.
7. Дата подписания договора и вступления в юридическую силу.

Если разделу подлежит несколько объектов (дом, квартира, дача), для каждого можно составить отдельный документ.

Декларация о выплатах

Декларация подается, когда у супругов имеются официальные документы о размере компенсации – соглашение или решение суда. Если супруги не подали документ самостоятельно, налоговые органы получают информацию из Росреестра. Эти данные предоставляются каждый год для расчета налога на доходы и недвижимость. Если декларация не будет получена, налоговые органы требуют разъяснений от бывших супругов.

Обмен имуществом или нефинансовая компенсация

Компенсация за квартиру при разводе не обязательно может быть денежной. Ее характер не прописывается точно в законодательных актах. Суд или супруги могут определить вариант возмещения по своему усмотрению:

1. Одна из сторон может оказать второй услугу или провести какие-либо работы – ремонт и пр.
2. Оба супруга могут проживать в квартире после развода.
3. В качестве компенсации может быть отдано другое имущество на установленную сумму.

Вне зависимости от характера компенсации договор заключается письменно и заверяется обеими сторонами.

Компенсация через суд

Если достичь согласия мирным путем супругам не удается, компенсация за долю в квартире после развода может быть получена через суд. Подать исковое заявление можно также при несоблюдении одного из участников брачного договора или соглашения о возмещении стоимости квартиры.

Если стороны не могут договориться, то компенсация за долю в квартире после развода может быть получена через суд

Судебное разбирательство протекает в несколько этапов:

1. Инициатор собирает необходимые документы.
2. Устанавливается цена квартиры или дома, подлежащих разделу.
3. Одна из сторон пишет исковое заявление и платит госпошлину.
4. Начало судебного производства и предварительное рассмотрение вопроса.
5. Судебные слушания. При необходимости назначается экспертиза.
6. Принятие судьей решения и расчет размера компенсации.
7. Оглашение вердикта суда и его исполнение.

Если одна из сторон не выполняет постановление суда, к решению вопроса подключается служба судебных приставов. При определении размера компенсации необходимо получить согласие обоих супругов.

Составление и подача иска

Форма заявления для подачи в суд отражена в Гражданско-процессуальном кодексе. Основные требования к содержанию текста иска:

1. Заявление должно быть составлено деловым официальным стилем.
2. Все события изложены в хронологической последовательности.
3. В тексте нет нецензурных оборотов.
4. Все факты излагаются объективно и конкретизируются, без эмоциональной окраски.

Если документ составлен неточно или с нарушением процессуальных требований, суд имеет право не принимать его к рассмотрению.

В заявлении указываются:

• наименование и адрес органа суда;
• паспортные данные супругов – ФИО, возраст и адрес прописки, контакты;
• суть событий – даты вступления и расторжения брака, наличие детей;
• информация об имуществе, которое необходимо разделить;
• требования истца со ссылкой на правовые акты.

В конце указывается перечень прилагаемых документов.

Оплата государственной пошлины

Размер пошлины зависит от стоимости жилья и величины компенсации. Если сумма превышает 1 млн рублей, взыскивается 0,5% от нее. Установленная величина варьируется от 13200 до 60 000 рублей. Если в одном иске рассматриваются несколько объектов недвижимости, пошлина за каждый начисляется отдельно.

Оплатить ее можно в банке, почтовом отделении, через терминал или интернет-банкинг.

Размер пошлины зависит от стоимости жилья и величины компенсации

Постановление суда

После изучения материалов судья может обязать одного из бывших супругов выполнить исковые требования полностью или частично. Претензии также могут быть отклонены. Решение вступит в силу через месяц после даты заседания. За это время стороны могут обжаловать постановление.

Если один из супругов уклоняется от исполнения, к нему будут применены принудительные меры в виде исполнительного производства ФССП.

Сроки получения выплат и форма

Сроки выплаты компенсации устанавливаются в письменном соглашении супругов или судебном решении. Передача денег может быть единовременной или поэтапной. Это зависит от возможностей сторон и величины компенсации.

Сроки выплат могут быть оговорены письменно. Если они не отражены в соглашении или решении суда, датой исполнения обязательств считают день вступления документа в силу.

Если плательщик не выполняет решение суда, компенсация удерживается из его зарплаты частями. При этом разовая сумма не должна быть больше 50% дохода.

НДФЛ при денежной компенсации

Компенсация за квартиру при разводе, назначенная в суде, считается операцией между членами семьи. Она не облагается доходом. Если же супруги заключили соглашение добровольно, вступает в силу статья 217 НК. Получивший компенсацию должен заплатить НДФЛ.

Однако есть возможность получить налоговый вычет. Для этого квартира должна соответствовать нескольким требованиям:

1. Стоимость не превышает 1 млн рублей.
2. Жилье было куплено более 3 лет назад.

Соглашение между супругами должно быть оформлено как договор купли-продажи. В этом случае одна сторона получает квартиру, а другая – право не платить налог с дохода.

Что делать если супруг (супруга) не платит компенсацию

Если ответчик не исполняет решение суда, взысканием выплат занимаются судебные приставы. Они могут применить следующие меры:

1. Изъять или арестовать имущество.
2. Составить протокол об административном задержании.
3. Объявить в розыск скрывшегося супруга.
4. Заключить его под арест.
5. Взыскать деньги принудительно – из заработка или со счета, а также реализовать часть имущества.

Возможны ситуации, когда судебные приставы изымают единственное жилье ответчика. Это допустимо, если цена квартиры полностью покрывает долг и остаются средства на покупку жилья меньшей площади.

Если выплата непосильна для одного из супругов

В судебной практике бывают случаи, когда материальные возможности должника не позволяют ему выплатить компенсацию в срок. В этой ситуации лучшим решением будет подача заявления о рассрочке платежей. Ответчику необходимо обратиться в суд, который вынес решение о компенсации. Необходимо также подтвердить отсутствие доходов или других объектов взыскания (недвижимости, автомобиля и прочего имущества). Федеральная служба приставов проведет проверку и может прекратить производство. Однако компенсация за долю в квартире после развода может быть затребована бывшим супругом повторно.

Если соглашение подписано супругами добровольно, возможно использование других юридических механизмов:

1. Требование выплатить неустойку.
2. Взыскание с третьих лиц.
3. Выдача поручительства или банковской гарантии об оплате.
4. Взимание залога или задатка.

Если один из супругов решит отказаться от выполнения договора, он может отстоять свою точку зрения в суде.

Раздел имущества при разводе: от брачного договора до медиации и суда

Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. Для того чтобы понять, кому и что положено по закону, необходимо учесть множество аспектов. Юристы и нотариусы рассказали, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, какое имущество разделить не получится, а также как экс-супругам может помочь медиация.

Эксперты в этой статье

Совместная собственность

Основные положения раздела собственности бывших супругов при разводе указаны в Семейном кодексе Российской Федерации. Все, что приобретено супругами в браке в результате возмездных сделок, является их совместной собственностью. Исключением считается имущество, которое один из супругов получил в результате безвозмездных сделок — дарения, наследства или приватизации, а также если супруги заключили брачный договор, пояснила Ольга Балбек, главный юрист сети офисов «Миэль». Она уточнила, что если один из супругов приобрел квартиру до брака, то она является его собственностью. Однако если жилье приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг может претендовать на это имущество при его разделе.

Читайте также:

Кто оценивает имущество

За многие годы брака бывает непросто оценить совместно нажитое имущество. Супруги зачастую вкладывают большие деньги в ремонт квартиры или даже самостоятельно возводят загородные дома. «Конечно, если вопрос решается миром, то стороны определяют стоимость нажитого имущества самостоятельно. Но если между бывшими мужем и женой идет спор, то заказывается оценка недвижимости. Для этого необходимо пригласить специалиста в официальной оценочной компании», — рассказала юрист.

Ипотека

Если супруги разводятся, но у них есть квартира, по которой выплачивается ипотечный кредит, то они должны определить по соглашению сторон либо в судебном порядке, за кем остается данный объект недвижимости и кто продолжит выплачивать кредит. «В этом случае необходимо обратиться в банк о возможном изменении кредитного договора. Также они могут выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит», — поясняет Бальбек. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по выплате ипотеки, то им придется обратиться в суд. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — например, условия брачного договора.

Читайте также:

Брачный договор

Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.

Пример брачного договора

Соглашение о разделе

Соглашение о разделе имущества заключается как в период брака, так и после его расторжения. «Оно касается только имеющегося у супругов имущества. Такое соглашение, как и брачный договор, избавляет супругов от затяжной и затратной судебной процедуры, позволяя решить финансовые и имущественные вопросы быстро и эффективно», — рассказала Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты.

Регистрация

Разведенного супруга (супругу) не всегда можно снять с регистрации без его согласия. «В случае нежелания зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета собственнику квартиры, желающему снять зарегистрированное лицо с учета, предстоит доказать в суде, что зарегистрированное лицо перестало быть членом семьи собственника или фактически не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Однако человека нельзя выписать из квартиры, если на момент приватизации данного жилого помещения он отказался от приватизации в пользу других собственников», — комментирует Бальбек. Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.

Неразделимая собственность

Не всю недвижимость можно поделить поровну или вообще поделить при разводе. Нельзя разделить недвижимость, купленную до брака одним из супругов, подаренную до или во время брака одному из супругов, перешедшую по завещанию либо отданную в наследство, уточнила юрист. По ее словам, также не получится разделить квартиру, приватизированную только на одного из супругов во время брака. Однако если второй супруг отказался от приватизации в пользу других собственников, то его нельзя снять с регистрационного учета и за ним сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением. Также при разводе нельзя разделить неприватизированную жилплощадь. Разделить квартиру, которая принадлежит супругам на основании договора социального найма, можно только путем обмена, резюмировала эксперт.

Читайте также:

Нотариальное удостоверение

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

Медиация

Недавно появился и набирает популярность институт медиации, который помогает урегулировать конфликты мирно и эффективно, не прибегая к судебным разбирательствам. Для этого разводящиеся супруги подключают третью сторону — медиатора, который помогает им найти компромисс, поясняет Лексакова. По ее словам, заключенное медиативное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет силу исполнительного документа. То есть если одна из сторон не будет выполнять свои обязательства, соглашение дает возможность прибегнуть к процедуре исполнительного производства, минуя суд, объясняет эксперт.

Существует только два способа разделить имущество: судебный и через нотариуса. Однако нотариус работает в области бесспорной юрисдикции, поэтому если договориться мирно (даже с помощью медиатора) не удалось, сторонам придется идти в суд, поясняет член ФНП. Она подчеркнула о необходимости учитывать, что оплата госпошлин и расходы на представителей сторон в суде в итоге оказываются куда выше, чем оплата нотариального тарифа.